Programme immobilier neuf Étrembières réhabilitation à deux pas de la frontière Suisse
À partir de
Les points forts de la résidence Étrembières réhabilitation à deux pas de la frontière Suisse
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Cave
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Proche de la frontière suisse
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A deux pas de toutes les commodités du quotidien
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Stationnement privé
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Balcon
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Réhabilitation
La résidence neuve Étrembières réhabilitation à deux pas de la frontière Suisse
Programme immobilier neuf à Étrembières réhabilitation à deux pas de la frontière Suisse (74100) : 0 appartements neuf – Réf 35201
Vous souhaitez investir dans un logement neuf ? Ce programme immobilier en réhabilitation, à deux pas de la frontière Suisse, saura vous séduire ! Sa localisation stratégique, à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien, rendra la vie des résidents bien plus sereine ! Rendez-vous dans la ville d’Etrembières sans plus attendre…
Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), mais aussi au déficit foncier, c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).
Découvrez une résidence comprenant un plateau d’appartements neufs situé au deuxième étage, dont un studio et un studio bis. Fonctionnels et optimisés, ces studios se parent de prestations de qualité, notamment d’une belle luminosité et d’espaces de vie confortables.
Les logements se complètent d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privée pour encore plus de praticité.
Le petit plus ? Les résidents pourront profiter du grand air sur le balcon prolongeant la pièce de vie. Une opportunité à ne surtout pas manquer !
Les prestations
Balcon
Cave
Baie vitrée
Proche commerces
Isolation phonique
Isolation thermique
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Étrembières réhabilitation à deux pas de la frontière Suisse - (74100)
- Transports :
- Gares : Gare d'Annemasse à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied, Gare de Saint-Julien-en-Genevois à 9.4 km, soit 11 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied, Gare de Reignier-Ésery à 12.2 km, soit 14 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 21 min à pied.
- Bus : Ligne A - Ligne Y11 : Boulodrome Étrembières à 340 m, soit 1 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied, Ligne 4 - Ligne A : Pas-de-l'Échelle École à 590 m, soit 1 min en voiture ou à 665 m, soit 8 min à pied, Ligne A : Pas-de-l'Échelle Gare à 717 m, soit 2 min en voiture ou à 944 m, soit 11 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A411 - Sortie A40 (Lyon - Paris - Torino) à 17 km, soit 15 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, A40 - Annemasse Sortie 14 à 17.2 km, soit 16 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Babilou Gaillard Jardins à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Bossey à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Bossey à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Collège :
- Collège Jacques Prévert à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole technique privée Ecoris Annemasse Ecoris à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super Gaillard à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied.
- Supérette : U Express Collonges Sous Saleve à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
- Boulangerie : Aux Douceurs de Collonges à 4.5 km, soit 5 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Hopital Prive Pays de Savoie à 4.9 km, soit 6 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Centrale à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Place de la Liberté à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- Sport : Boulodrome à 474 m, soit 1 min en voiture ou à 525 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Cine Actuel Mjc à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
- Théâtre : Le p'tit théâtre de Gaillard à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Le Vingt à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Annemasse à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied.
- Poste : La Poste Gaillard à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
Chiffres clés sur Etrembières
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...
5/5
Suite à une réservation du 14/09/2021
Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!
5/5
Suite à une réservation du 29/07/2021
Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.
5/5
Suite à une réservation du 25/05/2021
Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible
5/5
Suite à une réservation du 20/05/2021
Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,
5/5
Suite à une réservation du 30/04/2021
tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres
