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Fleury-sur-Orne éco-quartier à 12 min de Caen
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Fleury-sur-Orne éco-quartier à 12 min de Caen
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Programme immobilier neuf Fleury-sur-Orne éco-quartier à 12 min de Caen

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TVA 20% 179 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

appartements neufs
Pinel LMNP PTZ+ RE 2020
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Les points forts de la résidence Fleury-sur-Orne éco-quartier à 12 min de Caen

  • Isolation paille Isolation paille
  • A 20 min du centre-ville et ses commerces en tramway A 20 min du centre-ville et ses commerces en tramway
  • Tramway au pied de la résidence Tramway au pied de la résidence
  • Terrasses, balcons ou jardins privatifs Terrasses, balcons ou jardins privatifs
  • Parking Parking
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Fleury-sur-Orne éco-quartier à 12 min de Caen

Programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne éco-quartier à 12 min de Caen (14123) : appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 33779

Suivez-nous au cœur d’un écoquartier à proximité immédiate de Caen, à Fleury-sur-Orne, dans un cadre naturel exceptionnel. Ce programme immobilier neuf se place à proximité des commodités urbaines, offrant un accès facile aux espaces de loisir, aux transports en commun ainsi qu’aux écoles et aux commerces.

La résidence est construite grâce à des matériaux durables comme le bois et les isolants biosourcés, rendant l’isolation et la qualité d’air intérieur optimale. L’isolation paille permet l’absence de système de chauffage et baisse, de manière notable, votre consommation d’énergie !

Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces ainsi que 6 maisons neuves individuelles. Les logements sont dotés de larges surfaces et d’une luminosité idéale en toute saison. Retrouvez également une cuisine aménagée et meublée, entièrement personnalisable, ainsi qu’une salle de bain équipée.

Côté extérieur, des terrasses, balcons ou jardins privatifs vous permettent de profiter du grand air en toute sérénité. La résidence se complète d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé. Qu’en dites-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Cuisine meublée

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Parking sécurisé en sous-sol

Cuisine aménagée

Voir toutes les prestations

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Appartements neufs T2

À partir de 179 000 € 179 000 €
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Appartements neufs T3

À partir de 249 000 € 249 000 €
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Appartements neufs T4

À partir de 294 000 € 294 000 €
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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Fleury-sur-Orne éco-quartier à 12 min de Caen - Secteur Périphérique (14123) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Caen à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Gare de Frénouville - Cagny à 9.5 km, soit 13 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied.
    • Bus : Ligne T3 : Fleury Hauts de l'Orne à 29 m, soit 0 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied, Ligne T3 : Hauts de l'Orne à 79 m, soit 0 min en voiture ou à 171 m, soit 2 min à pied, Ligne 34 : Fleury Château d'Eau à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 758 m, soit 9 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3 : Collège Hawking à 840 m, soit 3 min en voiture ou à 720 m, soit 9 min à pied, Ligne 1 : Jean Vilar à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied, Ligne 3 : Grâce de Dieu à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A13 - Sortie Périphérique de Caen : N814 / D403_14 à 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied, A84 - Verson Sortie 48 à 13.1 km, soit 12 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 54 min à pied, A84 - Sortie N814 - Périphérique de Caen à 18.5 km, soit 17 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 17 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Aux Petits Pas 2 à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jean Goueslard à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 880 m, soit 11 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Guillaume de Normandie à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Jean Rostand à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Jean Rostand à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Leader Price Fleury-Sur-Orne à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Supérette : Coccimarket à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Boulangerie : Hub Bread à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Korian Cote Normande - Ifs à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Levesque à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Claude Decaen à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Sport : Stade de Football à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 545 m, soit 7 min à pied.
    • Cinéma : Cinema Lux ( Ex Studio du 7eme Art) à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de Caen à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
    • Musée : Musée de la Société des Antiquaires à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • Restaurant : L'ile Enchantée à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Caen à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Poste : La Poste Ifs à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque de la Grâce-de-Dieu à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Fleury-sur-Orne

4 981 habitants
65.7% d'actifs
41 ans d'âge moyen
45.4% appartements
17 professions médicales
3 établissements scolaires
2 040 € de revenu moyen net / foyer
40.2% de propriétaires
91.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen

10 rue Henri Brunet
14000 Caen

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Christophe R.
12/09/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bonne

5/5
Jean-Pierre COCQUEREZ
25/09/2024

5/5
Pierrille D.
03/09/2024

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L'équipe Médicis est d'un grand professionnalisme et toujours disponible pour répondre à nos interrogations. Nous recommandons sans aucune hésitation Médicis à qui nous faisons entièrement confianc...

5/5
martin dumont
02/09/2024

J'ai été très bien reçu et super bien accompagné par Vincent Cornu. Il a su me proposer des biens pertinents correspondant à mes critères et c'est surtout grâce à lui que j'ai pu trouver l'appartem...

5/5
Megan J.
02/09/2024

Suite à une réservation du 02/08/2024

Excellente et très satisfaisante !

5/5
Pierrille Dailly
02/09/2024

Nous venons de concrétiser un projet immobilier grâce aux conseils avisés de Monsieur Cornu qui fait toujours preuve d'un très grand professionnalisme. Extrêmement réactif il a su répondre à nos in...

4.9/5
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