Menu
Éragny résidence seniors quartier résidentiel calme
Éragny résidence seniors quartier résidentiel calme
Éragny résidence seniors quartier résidentiel calme
Éragny résidence seniors quartier résidentiel calme
Éragny résidence seniors quartier résidentiel calme
Éragny résidence seniors quartier résidentiel calme

Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce programme ?


Nous contacter
Éragny résidence seniors quartier résidentiel calme
Éragny résidence seniors quartier résidentiel calme
3

Programme immobilier neuf Éragny résidence seniors quartier résidentiel calme

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 233 920

Livraison : 1er Trimestre 2025

33 appartements neufs 2 pièces
LMNP RT 2012
Contact
La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
Partager Partager

La résidence neuve Éragny résidence seniors quartier résidentiel calme

Programme immobilier neuf à Eragny résidence seniors quartier résidentiel calme (95610) : 33 appartements neufs T2 - Ref. 28112

En plein cœur de bourg et face à la mairie, la résidence séniors propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, tout confort afin d’assurer à leurs occupants une retraite paisible.

De la même manière, ces logements sont des opportunités pour vous d’investir dans votre avenir grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Assurant une rente locative conséquente en délaissant le travail de gestion à un organisme agréé, vous multipliez les bénéfices ! (conditions et détails à voir en agence)

A l’intérieur, chaque appartement se montre fonctionnel et entièrement équipés, en plus de se parer des prestations de l’immobilier neuf. La générosité des espaces vivables et la profondeur des expositions lumineuses succèdent donc aux équipements des cuisines et des salles de bains, comptant des rangements intégrés, le tout dans des appartements qui se complètent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin selon les plans.

Dedans comme dehors, le bien-être suit les résidents à travers le cœur d’îlot végétalisé, qui fera le lien entre les différentes façades mais qui renforcera par la même occasion le tissu social de la résidence. Celui-ci se verra par ailleurs fortement solidifié par la présence d’activités culturelles et sportives, d’une salle de fitness, d'un service de restauration et de nombreux services à la carte.

Confort, rencontres et détente sont au programme de cette résidence qui ne lésine pas sur les options pour faire de la retraite un temps particulièrement heureux.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Salle de fitness

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche gare

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Assistance 24/24

Résidence meublée

Parkings extérieurs privatifs couvert

Service de conciergerie

Proche parc

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Appartements neufs T2

De 41m2 à 48m2
À partir de 233 920 € 233 920 €
33 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 176
Surface 41m2
Étage RDJ
Extérieurs
Prix
TVA 20% 233 920 €
Lot 139
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 235 840 €
Lot 143
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 235 840 €
Lot 103
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 237 120 €
Lot 136
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 237 120 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Éragny (95610) :

La ville d’Éragny s’établit comme un bourg plaisant en périphérie de Paris. Gagnante de multiples prix complimentant son statut de ville fleurie, l’accent de campagne est clairement présent dans une ville qui fait le pas vers une identité forte de village. Le programme immobilier neuf en profite alors pour installer sa résidence séniors en plein cœur de bourg.

Profitant ainsi du calme du secteur et du dynamisme des commerces à quelques pas, la vie des résidents est maintenue active ! Dès 500 mètres, ceux-ci peuvent s’aventurer en direction des commerces de proximité où le supermarché rencontre la boulangerie, la pharmacie, la boucherie ainsi que la banque, au milieu d’un choix de restaurants délicieux. Avant tout, les résidents profitent de paysages verdoyants en bordure de leur quartier. Des trajets très courts mènent alors aux besoins de la vie quotidienne, avec un brin de plaisir, emballé dans un quartier aux notes végétales attractives.

Dans le cas des envies de shopping, il faudra prendre la voiture pour 6 minutes, ou bien le bus 49 pour les adeptes de mobilités douces. Ce trajet prendra en moyenne 25 minutes et déposera en face du centre commercial Art de Vivre.

Ici, l’hypermarché ponctue un choix impressionnant de boutiques de plaisance, entre alimentation, librairie, maroquinerie et multimédias, la place est faite aux plaisirs pour tous. Par ailleurs, le centre met même à disposition une salle de sport. C’est idéal !

Les déplacements ne s’arrêtent toutefois pas à l’intérieur de votre commune. En effet, la proximité de la gare Éragny Neuville donne un accès direct à Paris via la gare Saint Lazare, le tout en 33 minutes.

Pareillement, la gare du RER A se situera à 13 minutes à pied pour une desserte de Paris Nation en 30 minutes. En somme, vous cumulez le luxe de la vie en périphérie, avec les avantages d’une végétation luxuriante et d’une quiétude résidentielle, avec de multiples options pour rejoindre la capitale !

Chiffres clés sur Eragny

18 317 habitants
69.9% d'actifs
36 ans d'âge moyen
58.2% appartements
21 professions médicales
16 établissements scolaires
2 595 € de revenu moyen net / foyer
61.9% de propriétaires
95% de résidences principales

Simuler votre prêt

%

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

Nous contacter

Avis clients de l'agence

5/5
Cédric D.
02/03/2024

Suite à une réservation du 23/02/2024

Bien

5/5
hakim oumaziz
27/03/2024

Afaf a bien compris nos demandes et nos attentes. sa réactivité et son réseau dans le secteur immobilier, nous ont permis de concrétiser très vite notre projet d'achat de résidence principale. je r...

5/5
Arani C.
25/02/2024

Suite à une réservation du 19/02/2024

L’accueil et là réactivité de l’agence ont été top. Leur honnêteté et leur professionnalisme, nous a séduit. Nous recommandons cette agence.

5/5
Kahina Behloul
27/03/2024

Excellent travail de Afaf, en seulement deux rendez-vous elle a su cerner notre projet et nos envies, ce qui nous a permis de réaliser notre projet rapidement.Très accueillante elle répond avec pat...

5/5
Sandrine Y.
24/02/2024

Suite à une réservation du 14/02/2024

Pour un 1er achat immobilier, j'étais d'abord curieuse de connaitre ma capacité d'emprunt et les biens que je pouvais acquérir. Je suis tombée sur Médicis Immobilier par hasard. Après un premier co...

5/5
Tsiry Andriamiseza
25/03/2024

Afaf n'a pas lésigné sur les efforts pour trouver le bien qui correspond à mes attentes, malgré mon budget. Toujours disponible et serviable, je tiens à la recommander fortement et chaleureusement...

5/5
35 avis clients