Épinay-sur-Seine à deux pas de la station de tram T8

Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce programme ?

Nous contacter

Programme immobilier neuf Épinay-sur-Seine à deux pas de la station de tram T8

Habiter

Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 228 800 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 260 246 €

Livraison : 2e Trimestre 2028

40 appartements neufs du 2 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

Nous appeler

Nous contacter

La résidence

Les logements

Le quartier

Avis clients

Partager Partager

Les points forts de la résidence Épinay-sur-Seine à deux pas de la station de tram T8

Proche tram T8, RER C et lignes de bus
Commerces accessibles à pied
Espaces verts
A 7 min à pied des berges de Seine
Belles prestations

La résidence neuve Épinay-sur-Seine à deux pas de la station de tram T8

Programme immobilier neuf à Épinay-sur-Seine à deux pas de la station de tram T8 (93800) : 40 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 35121

Ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement privilégié à Epinay-sur-Seine, où les commerces et les services sont accessibles à pied. A seulement 7 minutes des berges de Seine et du parc de l’Ile-Saint-Denis, vous pourrez vous adonner à de belles balades. Côté transports, la mobilité est optimale grâce aux 6 lignes de bus, au tramway T8, ainsi que le RER C.

Cette résidence s’implante à moins de 10 kilomètres de la porte de La Chapelle, à une adresse centrale. Derrière son architecture contemporaine, elle abrite des appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Les prestations de qualité sauront forcément vous séduire : retrouvez des pièces de vie spacieuses, parfaitement optimisées et lumineuses. Votre aménagement n’aura jamais été aussi simple !

Chaque logement profite d'un espace extérieur privatif : jardin, balcon, loggia ou terrasse. L'endroit idéal pour profiter des beaux jours avec votre entourage...

Entre dynamisme et calme des espaces verts, cette résidence est une adresse idéale pour allier confort et bien-être ! N’attendez plus pour craquer !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Tramway

Proche Bus

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

Habiter

Investir

Appartements neufs T2

De 46m² à 47m²

À partir de 228 800 € 228 800 €

Plus que 8 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 104387

Surface 47m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 228 800 € TVA 20% 260 246 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 104340

Surface 47m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 229 700 € TVA 20% 261 270 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 104391

Surface 46m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 230 500 € TVA 20% 262 180 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 104444

Surface 47m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 233 300 € TVA 20% 265 365 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 104337

Surface 46m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 234 500 € TVA 20% 266 730 €

Demander le plan Demande d'informations

Appartements neufs T3

De 64m² à 70m²

À partir de 265 500 € 265 500 €

16 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 104100

Surface 66m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 265 500 € TVA 20% 301 991 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 104441

Surface 66m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 267 400 € TVA 20% 304 152 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 104095

Surface 66m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 268 100 € TVA 20% 304 948 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 104448

Surface 67m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 269 900 € TVA 20% 306 995 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 104106

Surface 66m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 271 100 € TVA 20% 308 360 €

Demander le plan Demande d'informations

Appartements neufs T4

De 84m² à 93m²

À partir de 313 000 € 313 000 €

15 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 104393

Surface 88m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 313 000 € TVA 20% 356 019 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 104449

Surface 87m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 314 400 € TVA 20% 357 611 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 104462

Surface 88m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 330 000 € TVA 20% 375 355 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 104105

Surface 88m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 332 500 € TVA 20% 378 199 €

Demander le plan Demande d'informations

Lot 104099

Surface 88m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 336 300 € TVA 20% 382 521 €

Demander le plan Demande d'informations

Appartements neufs T5

109m²

À partir de 439 000 € 439 000 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 104453

Surface 109m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 439 000 € TVA 20% 499 336 €

Demander le plan Demande d'informations

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Épinay-sur-Seine à deux pas de la station de tram T8 - Iris (93800)

Transports :
- Gares : Gare d'Épinay - Villetaneuse à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare de la Barre Ormesson à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare d'Épinay-sur-Seine à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 615 m, soit 7 min à pied.
- Bus : Ligne 361 : Place René Clair à 84 m, soit 0 min en voiture ou à 84 m, soit 1 min à pied, Ligne 361 : Gilbert Bonnemaison à 91 m, soit 0 min en voiture ou à 91 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 8 : Gilbert Bonnemaison à 514 m, soit 2 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied, Ligne 8 : Lacépède à 711 m, soit 1 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied, Ligne 8 : Rose Bertin - Centre Commercial l'Ilo à 546 m, soit 1 min en voiture ou à 498 m, soit 6 min à pied.
- Métro : Ligne 13 : Asnières-Gennevilliers–Les Courtilles à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, Ligne 15 : Les Grésillons - 2030 à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Ligne 13 - Ligne 15 : Les Agnettes - 2030 à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
- RER : Ligne C : Saint-Gratien à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne C : Gennevilliers à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne C : Épinay-sur-Seine à 835 m, soit 2 min en voiture ou à 769 m, soit 9 min à pied.
- Autoroutes : A15 - Argenteuil - N311 Sortie 2 à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A15 - Sortie N315 - A86 à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, A86 - Villeneuve la Garenne Sortie 6 à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Du les 3 souhaits à 43 m, soit 0 min en voiture ou à 43 m, soit 1 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Jean Renoir à 241 m, soit 1 min en voiture ou à 241 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Georges Martin à 447 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
  - Collège Robespierre à 758 m, soit 2 min en voiture ou à 662 m, soit 8 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Louise Michel à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérieur :
  - Ufr de lettres et sciences humaines - site Gennevilliers à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Aldi à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 763 m, soit 9 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : La Boulangerie de Paris l'Atelier du Pain à 47 m, soit 0 min en voiture ou à 47 m, soit 1 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Maison de Sante d Epinay le Noble Age à 962 m, soit 2 min en voiture ou à 936 m, soit 11 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Centrale à 112 m, soit 0 min en voiture ou à 60 m, soit 1 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Gouraud à 497 m, soit 1 min en voiture ou à 525 m, soit 6 min à pied.
- Sport : Gymnase G. Martin à 382 m, soit 1 min en voiture ou à 351 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Salle Serge Gainsbourg (Ex-Espace Cine) à 262 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
- Théâtre : Maison du théâtre et de la danse à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Musée : Musée du Vieil Argenteuil à 5.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Restaurant : Pizza Hut à 171 m, soit 1 min en voiture ou à 171 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police d'Enghien les Bains à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Poste : La Poste Principal à 227 m, soit 1 min en voiture ou à 227 m, soit 3 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Colette à 39 m, soit 0 min en voiture ou à 74 m, soit 1 min à pied.

Chiffres clés sur Epinay-sur-Seine

53 564 habitants

58.8% d'actifs

35 ans d'âge moyen

85% appartements

148 professions médicales

42 établissements scolaires

2 046 € de revenu moyen net / foyer

34.5% de propriétaires

92.6% de résidences principales

Simuler votre prêt

€ Montant emprunté

% Taux du prêt

Durée du prêt en années

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

Plus de 20 ans d'expérience

23 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

Nous contacter

Avis clients de l'agence

5/5

Adel D.

02/02/2026

Suite à une réservation du 27/01/2026

Très bon accompagnement pour faire le meilleur choix

5/5

François Paillat

20/03/2026

Très bon accueil et très bonne écoute, des informations précises et approfondies. Merci

5/5

Stephane H.

19/10/2025

Suite à une réservation du 01/10/2025

Bonne expérience

5/5

Granval Marie

17/03/2026

Premier rdv, Steve a été très à l’écoute et m’a permis de me faire une première idée sur l’achat dans le neuf

5/5

Audrey G.

28/09/2025

Suite à une réservation du 22/09/2025

Accompagnement parfait

5/5

Marie v

16/03/2026

RDV clair et instructif. Michael Setbon a pris le temps de m'expliquer toute la démarche pour un potentiel projet d'achat dans le neuf, tout en prenant en compte mes attentes et critères.