Dugny maisons à deux pas du Parc l’Aire des Vents (93440) - 40515 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Dugny maisons à deux pas du Parc l’Aire des Vents
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Dugny maisons à deux pas du Parc l’Aire des Vents
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Programme immobilier neuf Dugny maisons à deux pas du Parc l’Aire des Vents

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Livraison : 3e Trimestre 2029

4 appartements neufs du 4 au 5 pièces
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Les points forts de la résidence Dugny maisons à deux pas du Parc l’Aire des Vents

  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Espace verts Espace verts
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Parking Parking
  • Jardin privatif Jardin privatif
  • Architecture contemporaine Architecture contemporaine

La résidence neuve Dugny maisons à deux pas du Parc l’Aire des Vents

Programme immobilier neuf à Dugny maisons à deux pas du Parc l’Aire des Vents (93440) : 4 appartement(s) neuf(s) T4, T5 – Réf 40515

C’est à 15 kilomètres des Portes de Paris que s’installe ce programme immobilier neuf, dans la jolie commune de Dugny. Vivante et agréable, cette commune champêtre permet à a ses habitants de profiter d’un cadre paysager agréable tout en ayant à proximité des commodités ! Vous pourrez facilement trouver les services et commerces de votre quotidien. Le tramway T11 et la gare RER sont positionnés à quelques minutes, desserte parfaite pour rejoindre Paris rapidement.

Cet ensemble neuf s’invite dans un secteur prisé, vous découvrez de belles maisons neuves de 4 et 5 pièces, conçus avec le plus grand soin pour offrir des intérieurs cosys et confortables. Avec 3 ou 4 chambres, chacun pourra facilement évoluer avec harmonie, dans un coin nuit à l’atmosphère douce. La partie jour, comprend une magnifique pièce de vie rassemblant un grand salon ouvert sur une belle cuisine, idéal pour partager des moments de convivialité en famille. Les maisons proposent également de belles prestations et des finitions de qualité.

Dans le prolongement de ces maisons, vous découvrez un grand jardin privatif, idéal pour profiter de repas familiaux, d’apéritif entre amis ou de simple moment de jeux avec les enfants en plein air !
Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour vivre dans une belle maison neuve à seulement 15 kilomètres de portes de Paris.


Les prestations

Jardin privatif

Espace vert

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

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Surface 100m2
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Prix
TVA 5.5% * 352 634 € TVA 20% 401 100 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Dugny maisons à deux pas du Parc l’Aire des Vents - Iris 0101 (93440) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de le Bourget à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Gare de Stains la Cerisaie T11 à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, Gare de Dugny - la Courneuve T11 à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • Bus : Ligne 133 - Ligne 249 : Place du 16 Août 1943 à 278 m, soit 1 min en voiture ou à 239 m, soit 3 min à pied, Ligne 133 - Ligne 249 : Albert Chardavoine à 501 m, soit 1 min en voiture ou à 376 m, soit 5 min à pied, Ligne 249 : Adolphe Devaux à 262 m, soit 1 min en voiture ou à 786 m, soit 9 min à pied.
    • Tramway : Ligne 11 : Le Bourget à 3.7 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Ligne 11 : Stains - la Cerisaie à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Ligne 11 : Dugny - la Courneuve à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • Métro : Ligne 17 : Le Bourget - Aéroport - 2026 à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne 16 - Ligne 17 : Le Bourget Rer - 2026 à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Ligne 16 : Le Blanc-Mesnil - 2026 à 5.6 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
    • RER : Ligne B : Le Bourget à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne D : Garges - Sarcelles à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Ligne B : Drancy à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 5.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 10.3 km, soit 10 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 10.1 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Halte Jeux la Petite Escadrille à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Nelson Mandela à 119 m, soit 0 min en voiture ou à 179 m, soit 2 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jean Jaurès à 297 m, soit 1 min en voiture ou à 257 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Sainte-Marie à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 230 m, soit 1 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied.
    • Supérieur :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 230 m, soit 1 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Garges les Gonesse Cerdan à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Express le Bourget Lindbergh à 2.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Boulangerie : Najah à 489 m, soit 1 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique du Bourget à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Centrale Olivier Léonetti à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Départemental de la Courneuve à 2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Sport : Gymnase Jean Jaures à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Le Cinema à 3.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des frères-poussière à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied.
    • Musée : Musée de l'Air et de l'Espace à 3.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Restaurant : Le Lycee François Rabelais à 78 m, soit 0 min en voiture ou à 78 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Garges les Gonesse à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Poste : La Poste le Bourget à 3.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque du Bourget / le Point d'Interrogation à 2.9 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

Chiffres clés sur Dugny

11 723 habitants
57% d'actifs
33 ans d'âge moyen
92% appartements
8 professions médicales
15 établissements scolaires
2 040 € de revenu moyen net / foyer
12.9% de propriétaires
94.1% de résidences principales

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5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

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LEMA Divine
27/01/2026

Belle accueil au sein de Médicis Le Raincy accompagné de Saïd pour un début de projet immobilier neuf

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Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

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Cédric
23/01/2026

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Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
pierre daniel
20/01/2026

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