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Drancy résidence séniors à 15 min à pied du RER B
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Programme immobilier neuf Drancy résidence séniors à 15 min à pied du RER B

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 183 586

Livraison : 3e Trimestre 2025

67 appartements neufs du 2 au 3 pièces
LMNP RT 2012
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Les points forts de la résidence Drancy résidence séniors à 15 min à pied du RER B

  • RER B Le Bourget à 15 min à pied RER B Le Bourget à 15 min à pied
  • Commerces et services à moins de 10 min à pied Commerces et services à moins de 10 min à pied
  • Appartements meublés Appartements meublés
  • Salle de fitness, coin détente, cuisine collective... + services à la carte Salle de fitness, coin détente, cuisine collective... + services à la carte
  • Terrasse commune et carrés potagers Terrasse commune et carrés potagers
  • Parking Parking

La résidence neuve Drancy résidence séniors à 15 min à pied du RER B

Programme immobilier neuf à Drancy résidence séniors à 15 min à pied du RER B (93700) : 67 appartements neufs T2, T3 - Ref. 30110

Au nord-est de Paris, la ville de Drancy maintient une connexion avec la capitale, notamment par le Bourget, qui accueille une gare pour le RER B à seulement 15 minutes à pied. Idéal pour l’emplacement dynamique de ce programme immobilier neuf.

Résidence séniors, ce projet s’adresse aux investisseurs et permet de profiter d’une récupération de la TVA, en plus de revenus locatifs amortis, grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). L’occasion de se constituer un patrimoine solide, moderne et durable, en vue de sa propre retraite (conditions et détails en agence).

La réalisation se répartit en 121 appartements neufs de 1 à 3 pièces, chacun d’eux équipé de toutes les normes de confort d’un habitat neuf. En effet, les logements sont spacieux, lumineux et isolés thermiquement et phoniquement, pour un bien-être relaxant toute l’année. Meublés, ils permettent également une installation rapide des résidents, pour profiter d’un confort agréable dès les premières secondes.

Mieux encore, la résidence met à disposition un ensemble de services et d’espaces collectifs, encourageant la vie en commun. Notamment, on y retrouve un coin détente, une cuisine collective, une salle de fitness, un salon de coiffure/beauté et une salle de télémédecine. Tout cela entre des services à la carte très pratiques (cours de yoga, des séances de cinéma…).

En termes d’extérieurs, les résidents trouveront des carrés potagers ainsi qu’une terrasse commune, pratiques dès l’arrivée du soleil !


Les prestations

Salle de fitness

Animations

Proche RER

Proche commerces

jardin potager

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence meublée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 39m2 à 46m2
À partir de 183 586 € 183 586 €
62 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 45243
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 183 586 €
Lot 45244
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 184 501 €
Lot 45297
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 187 560 €
Lot 45250
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 189 584 €
Lot 45259
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 189 611 €

Appartements neufs T3

56m2
À partir de 269 654 € 269 654 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 45254
Surface 56m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 269 654 €
Lot 45276
Surface 56m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 274 823 €
Lot 45298
Surface 56m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 277 408 €
Lot 45320
Surface 56m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 282 576 €
Lot 45342
Surface 56m2
Étage 5ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 287 746 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Drancy résidence séniors à 15 min à pied du RER B - Paris Campagne (93700) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de le Bourget à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Drancy à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, Gare de Dugny - la Courneuve T11 à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
    • Bus : Ligne 143 - Ligne 146 - Ligne N42 - Ligne 248 : Aristide Briand à 386 m, soit 1 min en voiture ou à 363 m, soit 4 min à pied, Groupe Scolaire Jean Monnet à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 364 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne 11 : Le Bourget à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 : Gaston Roulaud à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne 1 : Hôpital Avicenne à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Métro : Ligne 16 - Ligne 17 : Le Bourget Rer - 2026 à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 17 : Le Bourget - Aéroport - 2026 à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Ligne 15 : Drancy - Bobigny - 2030 à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • RER : Ligne B : Drancy à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, Ligne B : Le Blanc-Mesnil à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Ligne B : Le Bourget à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, A3 - Sortie Aulnay-Centre à 6.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 10.1 km, soit 10 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • La Maison Bleue les Petits Coucous à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole élémentaire Jean Monnet à 780 m, soit 2 min en voiture ou à 392 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jean Monnet à 780 m, soit 2 min en voiture ou à 392 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Pierre Semard à 562 m, soit 1 min en voiture ou à 562 m, soit 7 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Eugène Delacroix à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérieur :
      • Cfa des métiers du cycle et du motocycle Incm à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Leader Price le Bourget à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérette : U Express le Bourget à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Boulangerie : Le Carnot à 676 m, soit 1 min en voiture ou à 676 m, soit 8 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique du Bourget à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Marceau à 435 m, soit 1 min en voiture ou à 435 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Charles de Gaulle à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Sport : Stade Maurice Baquet à 418 m, soit 1 min en voiture ou à 418 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Le Cinema à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Théâtre : Mc93 Maison de la Culture de Seine-Saint-Denis à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
    • Musée : Musée de l'Air et de l'Espace à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Restaurant : Mala à 314 m, soit 1 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Drancy à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Poste : La Poste Drancy à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque du Bourget / le Point d'Interrogation à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Drancy

71 276 habitants
58.5% d'actifs
36 ans d'âge moyen
61.9% appartements
149 professions médicales
51 établissements scolaires
2 051 € de revenu moyen net / foyer
42.7% de propriétaires
91.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

4/5
Anonymous A.
07/06/2024

Suite à une réservation du 06/02/2024

Satisfaisant

5/5
Mehdi KAIM
04/07/2024

Je recommande vivement l'Agence Médicis Neuf Le Raincy. Une mention spéciale à Monsieur Brice BLOIS qui a su nous accompagner dès le premier jour avec un professionnalisme à la hauteur de nos atten...

5/5
Joé thierry junior H.
03/01/2024

Suite à une réservation du 15/12/2023

Génial

5/5
Nada Ben Chaieb
05/06/2024

J'ai découvert la société Médicis en se renseignant sur les achats en VEFA pour notre premier achat et J'ai tout de suite été mise en contact avec M. Brice Blois. Mr Blois nous accompagne depuis q...

5/5
Alexandre L.
09/07/2023

Suite à une réservation du 04/07/2023

Le commercial Brice Blois m’a accompagné de façon remarquable tout au long du processus d’acquisition de mon bien immobilier. Je me sens à l’aise et en toute confiance avec lui. Je vous recommande...

5/5
Maria Preira
05/06/2024

Je tiens à remercier Mr Brice Blois qui m'a aidé dans l'achat de mon premier achat immobilier. Il m'a informé des différents projets en adéquation avec mon budget et m'a mis en relation avec un co...

4.8/5
28 avis clients