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Douai résidence intimiste proche rives de la Scarpe
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Programme immobilier neuf Douai résidence intimiste proche rives de la Scarpe

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 147 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 167 204

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5 appartements neufs du 2 au 3 pièces
PTZ+ TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Douai résidence intimiste proche rives de la Scarpe

Programme immobilier neuf à Douai résidence intimiste proche rives de la Scarpe (59500) : 5 appartements neufs T2, T3 - Réf.28243

Votre résidence neuve à Douai se fond parfaitement dans son environnement verdoyant composé de jolies maisons, grâce à son architecture épurée et soignée rehaussée par une multitude d’espaces verts. Au calme, elle est composée de deux étages et d’un attique. Dès les portes de la copropriété poussées, les résidents découvrent un magnifique chemin piétonnier privatif. Il dessert les espaces engazonnés accessibles à tous. Une véritable promenade en cœur d’îlot.

En intérieur, les appartements neufs sont déclinés en 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les intérieurs sont généreux et fonctionnels et chaque m² est pleinement exploité. Ils sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Idéal pour installer un transat et faire de cette pièce en plein air un véritable havre de sérénité. Les prestations variées et qualitatives séduiront les acquéreurs les plus exigeants à commencer par les salles de bains aménagées, les volets roulants, la chaudière individuelle gaz à condensation… Dans les parties communes, les résidents peuvent compter sur un parking en sous-sol, un ascenseur et un local à vélo pour simplifier leur quotidien.

Le programme immobilier neuf de Douai est respectueux de la RT 2012, Réglementation Thermique 2012, le gage d’une parfaite isolation thermique et phonique et de factures énergétiques allégées toute l’année.

Prix indiqués en TVA réduite 5,5% sous conditions*


Les prestations

Balcon

Terrasse

Ascenseur

Jardin privatif

Salles de bains aménagées

Local à vélos

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Visiophone

Proche piste cyclable

Proche parc

Espace vert collectif


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 40m2 à 43m2
À partir de 147 000 € 147 000 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44373
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 147 000 € TVA 20% 167 204 €
Lot 44374
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 147 700 € TVA 20% 168 000 €
Lot 44365
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 149 370 € TVA 20% 169 900 €

Appartements neufs T3

De 76m2 à 79m2
À partir de 240 200 € 240 200 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44376
Surface 76m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 240 200 € TVA 20% 273 213 €
Lot 44368
Surface 79m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 240 200 € TVA 20% 273 213 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Douai (59500)

Posez vos valises à deux pas des rives de la Scarpe. Votre résidence neuve à Douai prend ses marques dans un environnement calme et verdoyant non loin de l’animation du centre. Ici regard tourné vers l’avenir et traditions flamandes se répondent à la perfection. Cette ancienne cité minière a su se développer pleinement pour offrir un cadre de vie de qualité à ses habitants tout en conservant son âme d’antan.

À quelques minutes du programme immobilier neuf de Douai, les résidents accèdent à pied aux commerces, aux services, aux écoles ainsi qu’aux transports en commun. Les lignes 6, 15, 17 et 113 desservent l’ensemble et la gare SNCF de Douai est à 3 kilomètres, plaçant Lille à 35 minutes de train et Paris – Gare du Nord à 1h02. La capitale des Flandres est également accessible via l’A1 tout comme Valenciennes par l’A21. On le sait moins, Douai est une ville qui accueille 5 000 étudiants chaque année au sein de l’IMT Nord Europe, de la Prépa Saint-Jean et de l’Université de droit d’Artois.

Aux praticités du quotidien répond une vie dynamique et foisonnante empreinte d’activités et d’animations. Musées, scène nationale Tandem et théâtre sont autant d’invitations aux découvertes culturelles. La fête de Gayant et la foire de l’ail sont des événements hauts en couleurs incontournables chaque année. Petits et grands découvriront avec ravissement le célèbre Beffroi, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Un environnement épanouissant pour toute la famille.

Chiffres clés sur Douai

39 648 habitants
51.1% d'actifs
39 ans d'âge moyen
57% appartements
230 professions médicales
10 établissements scolaires
2 135 € de revenu moyen net / foyer
35.6% de propriétaires
83% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lille

566 Avenue de la République
59000 Lille

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Julie S.
09/06/2024

Suite à une réservation du 31/05/2024

Une conseillère au top très disponible gentille et competente une très belle expérience qui se finalise par une signature merci

5/5
antoine sarazin
29/04/2025

Un grand merci pour l'accompagnement de Marina, elle nous a accompagnée dans notre projet de résidence principale. Nous avons trouvés notre bonheur je recommande vivement très agréable de se laisse...

5/5
MARIE FRANCE M.
29/04/2024

Suite à une réservation du 19/04/2024

jusqu'à ce jour tout c'est bien passé

5/5
Kévin Denoyelle
27/04/2025

Je remercie très chaleureusement Medicis et notamment Marina. Marina nous a trouvé un projet sur mesure et a répondu à toutes nos exigences. Nous avons été suivi de A à Z, encore un très grand merc...

5/5
Marie-Annick P.
13/01/2024

Suite à une réservation du 02/01/2024

Nous avons apprécié le professionnalisme et le côté très humain de notre conseiller Medicis. Grâce à lui, nous avons trouvé l'appartement désiré pour notre prochain projet de vie. Merci beaucoup.

5/5
Florence Vity
26/04/2025

Je remercie Justine Romon de Médicis Immobilier pour son investissement dans notre projet, son écoute, sa réactivité et sa gentillesse.

5/5
16 avis clients