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Douai résidence intimiste proche rives de la Scarpe
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Douai résidence intimiste proche rives de la Scarpe
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En cours de travaux

Programme immobilier neuf Douai résidence intimiste proche rives de la Scarpe

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 139 500
*Sous certaines conditions
TVA 20% 158 673

Livraison : 4e Trimestre 2024

14 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel PTZ+ TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Douai résidence intimiste proche rives de la Scarpe

Programme immobilier neuf à Douai résidence intimiste proche rives de la Scarpe (59500) : 14 appartements neufs T2, T3 - Réf.28243

Votre résidence neuve à Douai se fond parfaitement dans son environnement verdoyant composé de jolies maisons, grâce à son architecture épurée et soignée rehaussée par une multitude d’espaces verts. Au calme, elle est composée de deux étages et d’un attique. Dès les portes de la copropriété poussées, les résidents découvrent un magnifique chemin piétonnier privatif. Il dessert les espaces engazonnés accessibles à tous. Une véritable promenade en cœur d’îlot.

En intérieur, les appartements neufs sont déclinés en 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Tous sont éligibles à la loi Pinel pour un investissement locatif et au PTZ, Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’une résidence principale. Les intérieurs sont généreux et fonctionnels et chaque m² est pleinement exploité. Ils sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Idéal pour installer un transat et faire de cette pièce en plein air un véritable havre de sérénité. Les prestations variées et qualitatives séduiront les acquéreurs les plus exigeants à commencer par les salles de bains aménagées, les volets roulants, la chaudière individuelle gaz à condensation… Dans les parties communes, les résidents peuvent compter sur un parking en sous-sol, un ascenseur et un local à vélo pour simplifier leur quotidien.

Le programme immobilier neuf de Douai est respectueux de la RT 2012, Réglementation Thermique 2012, le gage d’une parfaite isolation thermique et phonique et de factures énergétiques allégées toute l’année.

Prix indiqués en TVA réduite 5,5% sous conditions*


Les prestations

Balcon

Terrasse

Ascenseur

Jardin privatif

Salles de bains aménagées

Local à vélos

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Visiophone

Proche piste cyclable

Proche parc

Espace vert collectif

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 40m2 à 43m2
À partir de 139 500 € 139 500 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44355
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Jardin
Parking
Prix
TVA 5.5% * 139 500 € TVA 20% 158 673 €
Lot 44373
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 160 700 €
Lot 44374
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 162 000 €
Lot 44365
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 169 900 €
Lot 44372
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 173 900 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 79m2
À partir de 208 700 € 208 700 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44360
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 208 700 € TVA 20% 237 384 €
Lot 44369
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 213 110 € TVA 20% 242 400 €
Lot 44370
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 242 400 €
Lot 44359
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 245 900 €
Lot 44371
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 218 648 € TVA 20% 248 699 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Douai (59500)

Posez vos valises à deux pas des rives de la Scarpe. Votre résidence neuve à Douai prend ses marques dans un environnement calme et verdoyant non loin de l’animation du centre. Ici regard tourné vers l’avenir et traditions flamandes se répondent à la perfection. Cette ancienne cité minière a su se développer pleinement pour offrir un cadre de vie de qualité à ses habitants tout en conservant son âme d’antan.

À quelques minutes du programme immobilier neuf de Douai, les résidents accèdent à pied aux commerces, aux services, aux écoles ainsi qu’aux transports en commun. Les lignes 6, 15, 17 et 113 desservent l’ensemble et la gare SNCF de Douai est à 3 kilomètres, plaçant Lille à 35 minutes de train et Paris – Gare du Nord à 1h02. La capitale des Flandres est également accessible via l’A1 tout comme Valenciennes par l’A21. On le sait moins, Douai est une ville qui accueille 5 000 étudiants chaque année au sein de l’IMT Nord Europe, de la Prépa Saint-Jean et de l’Université de droit d’Artois.

Aux praticités du quotidien répond une vie dynamique et foisonnante empreinte d’activités et d’animations. Musées, scène nationale Tandem et théâtre sont autant d’invitations aux découvertes culturelles. La fête de Gayant et la foire de l’ail sont des événements hauts en couleurs incontournables chaque année. Petits et grands découvriront avec ravissement le célèbre Beffroi, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Un environnement épanouissant pour toute la famille.

Chiffres clés sur Douai

39 842 habitants
50.6% d'actifs
39 ans d'âge moyen
56.3% appartements
230 professions médicales
56 établissements scolaires
2 123 € de revenu moyen net / foyer
35.8% de propriétaires
82.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lille

566 Avenue de la République
59000 Lille

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
MARIE FRANCE M.
29/04/2024

Suite à une réservation du 19/04/2024

jusqu'à ce jour tout c'est bien passé

5/5
Mathieu CARRON
09/04/2024

Je recommande à 100% Médicis ! Un grand merci à Benjamin qui m'accompagne depuis le début dans mon projet immobilier. Il a su trouver un bien qui correspond parfaitement à mon besoin, il m'a accomp...

5/5
Marie-Annick P.
13/01/2024

Suite à une réservation du 02/01/2024

Nous avons apprécié le professionnalisme et le côté très humain de notre conseiller Medicis. Grâce à lui, nous avons trouvé l'appartement désiré pour notre prochain projet de vie. Merci beaucoup.

5/5
SOUHAIL CHAB
14/03/2024

Société sérieuse et personnel au top !

5/5
DIDIER R.
27/12/2023

Suite à une réservation du 22/12/2023

Conseillère commerciale compétente et à l'écoute jusqu'à ce jour. A voir à l'avenir.

5/5
Alice R.
06/02/2024

Je recommande cette agence qui sera vous accompagner dans votre projet de A à Z. Un grand merci à Mathilde qui a trouvé un appartement correspondant à tous mes critères et a été présente pour toute...

5/5
15 avis clients