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Décines-Charpieu résidence seniors LMNP en plein centre-ville
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Programme immobilier neuf Décines-Charpieu résidence seniors LMNP en plein centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 230 325

Livraison : 1er Trimestre 2026

52 appartements neufs du 1 au 3 pièces
LMNP
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La résidence neuve Décines-Charpieu résidence seniors LMNP en plein centre-ville

Programme immobilier neuf à Décines-Charpieu résidence seniors LMNP en plein centre-ville (69150) : 52 appartements neufs T1, T2, T3 – Réf 29016

Cette résidence neuve, dédiée aux seniors, en LMNP, vous invite à investir dans un bien pérenne et de qualité, en plein cœur de Décines-Charpieu. Elle intègre un quartier intergénérationnel et écoresponsable, s’entourant alors de nombreux espaces verdoyants pour le plus grand plaisir des résidents. Répartie sur deux bâtiments, vous pourrez choisir des appartements neufs tout équipés, allant du studio au 3 pièces.

Ces appartements neufs dévoilent des intérieurs adaptés à la vie des seniors, avec des prestations de qualité (Logement équipé : salle de bain et cuisine aménagée, rangement fonctionnel, mobilier de qualité) et un aménagement fonctionnel et soigné. Il dispose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Tout comme les prestations, la décoration est soignée et élégante. Le salon s’ouvre largement sur un extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour permettre aux résidents de profiter du soleil au printemps.

Cette résidence senior intègre également des espaces communs pour subvenir à tous les besoins des résidents : les équipes de service à la personne sont à la disposition des résidents pour des courses, ménages, travaux, … 7 jours sur 7. La résidence dispose d’une salle de restaurant, d’une salle polyvalente pour les activités, d’un coiffeur, d’une piscine pour se détendre et faire du sport, d’un jardin potager…. L’objectif étant de récréer un cocon rassurant et confortable pour les résidents.

Avec 41 places de parking et locaux à vélo, il sera facile de stationner les véhicules. Alors tentez pour investir en LMNP dans cette résidence senior ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Piscine

Placards

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

jardin potager

Parking

Sdb : meuble vasque

Isolation phonique

Isolation thermique

Système Vigik

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Cuisine équipée

Jardin

Sdb aménagées

Parking extérieur

Cuisine ouverte

Logement équipé

Logement connecté

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 33m2 à 37m2
À partir de 230 325 € 230 325 €
Plus que 4 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot c4287623-4551-ed11-a852-000d3aae6cea
Surface 33m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 230 325 €
Lot eb1f6b35-4551-ed11-a852-000d3aae6cea
Surface 33m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 233 464 €
Lot c5796247-4551-ed11-a852-000d3aae6cea
Surface 37m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 236 937 €
Lot 20335e41-4551-ed11-a852-000d3aae6cea
Surface 37m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 241 468 €

Appartements neufs T2

De 41m2 à 46m2
À partir de 238 442 € 238 442 €
39 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot c92b56a7-4551-ed11-a852-000d3aae6cea
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 238 442 €
Lot 7fd45c71-4551-ed11-a852-000d3aae6cea
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 240 674 €
Lot 82775208-4651-ed11-a852-000d3aae6cea
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 241 131 €
Lot 2502bfe3-4551-ed11-a852-000d3aae6cea
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 241 754 €
Lot b05ec2d7-4551-ed11-a852-000d3aae6cea
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 241 997 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 68m2
À partir de 317 848 € 317 848 €
Plus que 9 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 988b6432-4651-ed11-a852-000d3aae6cea
Surface 56m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Terrasse
Prix
TVA 20% 317 848 €
Lot 89316c2c-4651-ed11-a852-000d3aae6cea
Surface 56m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 319 952 €
Lot a2a44420-4651-ed11-a852-000d3aae6cea
Surface 56m2
Étage 4ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 321 170 €
Lot 69a44420-4651-ed11-a852-000d3aae6cea
Surface 56m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 323 192 €
Lot e1aa6138-4651-ed11-a852-000d3aae6cea
Surface 59m2
Étage 5ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 345 258 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Décines-Charpieu (69150)

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf au cœur de la métropole de Lyon ? Choisissez ce programme immobilier neuf implanté au cœur du centre-ville de Décines-Charpieu. Ville dynamique et agréable à seulement 10 kilomètres du cœur lyonnais, Décines-Charpieu rassemble un grand nombre d’atouts pour le quotidien de ses habitants. Elle est située en lisière de l’espace verdoyant et plan d’eau du Grand Large, elle offre alors un côté champêtre et un quotidien agréable. Véritable poumon vert de l’est lyonnais, la ville s’équipe aussi d’une multitude de commodités pour répondre aux besoins de chacun.

Cette résidence senior en LMNP, s’installe en plein cœur de ville, dans un secteur actif où tout est à portée de main. Avec cet emplacement stratégique, la résidence permet aux seniors d’accéder à un grand nombre de commodités : à quelques pas, ils pourront prendre un café, trouver des commerces, mais aussi des services et professionnels de santé. Seulement 6 minutes les séparent de la boulangerie pour une gourmandise ou du pain frais !

La ville met aussi à disposition un grand nombre d’infrastructures culturelles et sportives pour divertir toutes les générations ! Les résidents pourront se rendre facilement dans la commune au cinéma, à la médiathèque ou voir un spectacle. Décines-Charpieu s’équipe aussi de complexe sportif, aquatique et de nombreuses associations pour que chacun puisse s’épanouir dans son loisir favori. La nature omniprésente invite aussi les habitants à profiter du plein air et des nombreux parcs ou jardins de la commune.

Et pour déplacer dans chacun de ses lieux, la commune est connectée à la métropole via un réseau de transports efficace : des lignes de bus, mais aussi la ligne T3 du tramway qui permet de rejoindre La Part-Dieu, en 15 minutes seulement, idéal pour les visiteurs des seniors au quotidien !

Avec son esprit village, sa nature et sa douceur, Décines-Charpieu s’inscrit comme un lieu où il fait bon vivre et surtout pour les seniors.

Chiffres clés sur Décines-Charpieu

28 913 habitants
65.8% d'actifs
40 ans d'âge moyen
67% appartements
121 professions médicales
21 établissements scolaires
2 273 € de revenu moyen net / foyer
52.1% de propriétaires
94.5% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
David E.
30/05/2024

Suite à une réservation du 22/05/2024

Très bien

5/5
Cédric Vincent
02/05/2024

Cependant Isabelle n'a cessé de nous chercher des solutions c'est battue pour que l'on puisse trouver un logement qui nous correspond tous les jours et à toujours été disponible pour répondre à TOU...

5/5
Michele G.
28/05/2024

Suite à une réservation du 30/04/2024

la conseillère toujours disponible et très compétente nous a été d'excellent conseil. aucune question n'a été eludée.

5/5
Eva SARGSYAN
08/04/2024

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

4.8/5
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