Décines-Charpieu à 10 min à pied du tram T7 et T3

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Programme immobilier neuf Décines-Charpieu à 10 min à pied du tram T7 et T3

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 163 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 185 403 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

62 appartements neufs du 2 au 4 pièces

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

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Les points forts de la résidence Décines-Charpieu à 10 min à pied du tram T7 et T3

A 10 min du tram T3 et T7
A 20 minutes de la Part-Dieu
Balcon, loggia, terrasse ou jardin
Parking
Local à Vélo
Ecoperformance

La résidence neuve Décines-Charpieu à 10 min à pied du tram T7 et T3

Programme immobilier neuf à Décines-Charpieu à 10 min à pied du tram T7 et T3 (69150) : 62 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 39684

Adoptez un programme immobilier neuf idéal à Décines-Charpieu, en faisant le choix de cette adresse entre ville et nature. C’est aux portes de Lyon que s’implante votre nouveau quotidien, à proximité de nombreuses pistes cyclables et du tramway T3 et T7 (à seulement 10 minutes à pied)..

Cette résidence accueille des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, aux plans parfaitement conçus pour un confort optimal. Vous serez séduits par l’architecture chaleureuse, alliant lignes fluides et couleurs profondes. Pour ne rien gâcher, les logements s’articulent autour d’un vaste parc arboré.

Les intérieurs, quant à eux, sont spacieux et lumineux, grâce à de belles ouvertures sur l’extérieur. Mais ce n’est pas tout : la salle de bain est équipée ! Les orientations sont variées afin de favoriser la ventilation naturelle et d'inviter le soleil chez vous. Vous apprécierez également les volets roulants électriques et l’isolation renforcée.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur, notamment des balcons, des loggias, des terrasses plein ciel au dernier étage et des jardins au rez-de-chaussée. Parfait pour profiter des beaux jours !

Enfin, la résidence se complète d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Volets roulants électriques

Local à vélos

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 36m² à 50m²

À partir de 163 000 € 163 000 €

29 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 14

Surface 37m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 163 000 € TVA 20% 185 403 €

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Lot 16

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 164 000 € TVA 20% 186 540 €

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Lot 29

Surface 37m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 168 000 € TVA 20% 191 090 €

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Lot 19

Surface 37m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 173 000 € TVA 20% 196 777 €

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Lot 17

Surface 36m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 176 000 € TVA 20% 200 190 €

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Appartements neufs T3

De 55m² à 62m²

À partir de 209 000 € 209 000 €

27 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 61

Surface 57m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Box

Prix

TVA 5.5% * 209 000 € TVA 20% 237 725 €

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Lot 72

Surface 58m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 215 000 € TVA 20% 244 550 €

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Lot 59

Surface 58m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 221 000 € TVA 20% 251 374 €

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Lot 42

Surface 57m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 225 000 € TVA 20% 255 924 €

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Lot 67

Surface 58m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 227 000 € TVA 20% 258 199 €

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Appartements neufs T4

De 72m² à 73m²

À partir de 316 000 € 316 000 €

Plus que 6 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 82

Surface 73m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 316 000 € TVA 20% 359 431 €

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Lot 78

Surface 73m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 319 000 € TVA 20% 362 844 €

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Lot 80

Surface 73m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 326 000 € TVA 20% 370 806 €

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Lot 88

Surface 73m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 328 000 € TVA 20% 373 081 €

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Lot 90

Surface 73m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 330 000 € TVA 20% 375 355 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Décines-Charpieu à 10 min à pied du tram T7 et T3 - Cornavent (69150)

Transports :
- Gares : Gare de Saint-Maurice-de-Beynost à 15.8 km, soit 16 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 23 min à pied, Gare de Crépieux la Pape à 15.2 km, soit 18 min en voiture ou à 14.1 km, soit 2h 50 min à pied, Gare de Miribel à 16 km, soit 19 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 00 min à pied.
- Bus : Ruffinières à 174 m, soit 1 min en voiture ou à 174 m, soit 2 min à pied, Ligne 16 : Cornavent à 535 m, soit 1 min en voiture ou à 535 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : Ligne 3 - Ligne 7 : Décines Centre à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne 7 : Décines - Ol Vallée à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne 3 - Ligne 7 : Décines Grand Large à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Métro : Ligne A : Vaulx-en-Velin - la Soie à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Ligne A : Cusset à 6.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, Ligne A : Laurent Bonnevay - Astroballe à 6.6 km, soit 11 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A42 - Parc de Miribel-Jonage Sortie 4 à 9.7 km, soit 10 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied, A42 - Beynost Sortie 5 à 13.8 km, soit 13 min en voiture ou à 12.8 km, soit 2h 34 min à pied, A46 - Sortie A42 (Genève - Lyon) - N346 (Rocade est) à 14 km, soit 14 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Familiale de Décines à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Edouard Herriot le Prainet 1 à 166 m, soit 0 min en voiture ou à 166 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Edouard Herriot le Prainet 1 à 166 m, soit 0 min en voiture ou à 166 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
  - Collège Georges Brassens à 511 m, soit 1 min en voiture ou à 511 m, soit 6 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 748 m, soit 2 min en voiture ou à 797 m, soit 10 min à pied.
- Supérieur :
  - Centre de formation de la police nationale à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Aldi à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Vival Meyzieu à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Boulangerie : Fournil de l'Esplanade à 678 m, soit 1 min en voiture ou à 678 m, soit 8 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique la Majolane à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Sablon à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Prairie de la Berthaudière à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Gymnase Brassens à 739 m, soit 2 min en voiture ou à 739 m, soit 9 min à pied.
- Cinéma : Le Toboggan à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Théâtre : le Karavan Théâtre à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
- Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyon à 11.8 km, soit 18 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 13 min à pied.
- Restaurant : Au Relais de Pacha à 705 m, soit 1 min en voiture ou à 698 m, soit 8 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Meyzieu à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Poste : La Poste Decines Charpieu à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Décines-Charpieu

29 731 habitants

65.8% d'actifs

39 ans d'âge moyen

68% appartements

121 professions médicales

21 établissements scolaires

2 587 € de revenu moyen net / foyer

52.4% de propriétaires

93.9% de résidences principales

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Zakhia S.

29/07/2025

Suite à une réservation du 20/07/2025

Jusqu'à présent, excellente prise en charge

5/5

Clara Cornier

27/07/2025

Très à l'écoute, je me suis sentie vraiment accompagnée et rassurée pour mon premier achat immobilier et j'en remercie l'équipe de Médicis Immobilier

5/5

Stéphane M.

11/07/2025

Suite à une réservation du 18/06/2025

Entièrement satisfait de la prestation réalisée par la personne qui s'est occupée de ma recherche. Disponible, compétente,rigoureuse, pédagogue ,le tout accompagné d'une personnalité éminemment sym...

5/5

Jérôme Paillet

25/07/2025

Vanessa a pris le temps d'échanger avec moi pour me proposer des biens qui correspondaient à mes envies, mais n'hésite pas à être force de proposition pour s'adapter au catalogue disponible. Elle m...

5/5

Bénédicte B.

09/07/2025

Suite à une réservation du 01/07/2025

Très bon conseils, compétences, rapidité, confiance

5/5

arthur laye

24/07/2025