Décines-Charpieu à 10 min à pied du tram T7 et T3

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Programme immobilier neuf Décines-Charpieu à 10 min à pied du tram T7 et T3

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 167 900 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 190 976 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

58 appartements neufs du 2 au 4 pièces

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

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Les points forts de la résidence Décines-Charpieu à 10 min à pied du tram T7 et T3

A 10 min du tram T3 et T7
A 20 minutes de la Part-Dieu
Balcon, loggia, terrasse ou jardin
Parking
Local à Vélo
Ecoperformance

La résidence neuve Décines-Charpieu à 10 min à pied du tram T7 et T3

Programme immobilier neuf à Décines-Charpieu à 10 min à pied du tram T7 et T3 (69150) : 58 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 39684

Adoptez un programme immobilier neuf idéal à Décines-Charpieu, en faisant le choix de cette adresse entre ville et nature. C’est aux portes de Lyon que s’implante votre nouveau quotidien, à proximité de nombreuses pistes cyclables et du tramway T3 et T7 (à seulement 10 minutes à pied)..

Cette résidence accueille des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, aux plans parfaitement conçus pour un confort optimal. Vous serez séduits par l’architecture chaleureuse, alliant lignes fluides et couleurs profondes. Pour ne rien gâcher, les logements s’articulent autour d’un vaste parc arboré.

Les intérieurs, quant à eux, sont spacieux et lumineux, grâce à de belles ouvertures sur l’extérieur. Mais ce n’est pas tout : la salle de bain est équipée ! Les orientations sont variées afin de favoriser la ventilation naturelle et d'inviter le soleil chez vous. Vous apprécierez également les volets roulants électriques et l’isolation renforcée.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur, notamment des balcons, des loggias, des terrasses plein ciel au dernier étage et des jardins au rez-de-chaussée. Parfait pour profiter des beaux jours !

Enfin, la résidence se complète d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Volets roulants électriques

Local à vélos

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 36m² à 48m²

À partir de 167 900 € 167 900 €

27 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 14

Surface 37m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 167 900 € TVA 20% 190 976 €

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Lot 16

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 168 900 € TVA 20% 192 114 €

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Lot 29

Surface 37m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 171 500 € TVA 20% 195 071 €

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Lot 20

Surface 36m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 172 900 € TVA 20% 196 664 €

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Lot 28

Surface 36m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 172 900 € TVA 20% 196 664 €

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Appartements neufs T3

De 55m² à 63m²

À partir de 218 000 € 218 000 €

25 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 72

Surface 58m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 218 000 € TVA 20% 247 962 €

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Lot 59

Surface 58m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 224 000 € TVA 20% 254 787 €

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Lot 42

Surface 56m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 228 000 € TVA 20% 259 336 €

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Lot 67

Surface 58m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 230 000 € TVA 20% 261 611 €

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Lot 58

Surface 56m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 234 000 € TVA 20% 266 161 €

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Appartements neufs T4

De 70m² à 73m²

À partir de 317 850 € 317 850 €

Plus que 6 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 81

Surface 70m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 317 850 € TVA 20% 361 536 €

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Lot 82

Surface 73m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 319 500 € TVA 20% 363 412 €

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Lot 78

Surface 72m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 324 000 € TVA 20% 368 531 €

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Lot 80

Surface 72m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 326 000 € TVA 20% 370 806 €

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Lot 90

Surface 72m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Box

Prix

TVA 5.5% * 327 900 € TVA 20% 372 967 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Décines-Charpieu à 10 min à pied du tram T7 et T3 - Cornavent (69150)

Transports :
- Gares : Gare de Saint-Maurice-de-Beynost à 15.8 km, soit 16 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 23 min à pied, Gare de Crépieux la Pape à 15.2 km, soit 18 min en voiture ou à 14.1 km, soit 2h 50 min à pied, Gare de Miribel à 16 km, soit 19 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 00 min à pied.
- Bus : Ruffinières à 174 m, soit 1 min en voiture ou à 174 m, soit 2 min à pied, Ligne 16 : Cornavent à 535 m, soit 1 min en voiture ou à 535 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : Ligne 3 - Ligne 7 : Décines Centre à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne 7 : Décines - Ol Vallée à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne 3 - Ligne 7 : Décines Grand Large à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Métro : Ligne A : Vaulx-en-Velin - la Soie à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Ligne A : Cusset à 6.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, Ligne A : Laurent Bonnevay - Astroballe à 6.6 km, soit 11 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A42 - Parc de Miribel-Jonage Sortie 4 à 9.7 km, soit 10 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied, A42 - Beynost Sortie 5 à 13.8 km, soit 13 min en voiture ou à 12.8 km, soit 2h 34 min à pied, A46 - Sortie A42 (Genève - Lyon) - N346 (Rocade est) à 14 km, soit 14 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Familiale de Décines à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Edouard Herriot le Prainet 1 à 166 m, soit 0 min en voiture ou à 166 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Edouard Herriot le Prainet 1 à 166 m, soit 0 min en voiture ou à 166 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
  - Collège Georges Brassens à 511 m, soit 1 min en voiture ou à 511 m, soit 6 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charlie Chaplin à 748 m, soit 2 min en voiture ou à 797 m, soit 10 min à pied.
- Supérieur :
  - Centre de formation de la police nationale à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Aldi à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Vival Meyzieu à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Boulangerie : Fournil de l'Esplanade à 678 m, soit 1 min en voiture ou à 678 m, soit 8 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique la Majolane à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Sablon à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Prairie de la Berthaudière à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Gymnase Brassens à 739 m, soit 2 min en voiture ou à 739 m, soit 9 min à pied.
- Cinéma : Le Toboggan à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Théâtre : le Karavan Théâtre à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
- Musée : Musée d'Art Contemporain de Lyon à 11.8 km, soit 18 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 13 min à pied.
- Restaurant : Au Relais de Pacha à 705 m, soit 1 min en voiture ou à 698 m, soit 8 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Meyzieu à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Poste : La Poste Decines Charpieu à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Décines-Charpieu

29 731 habitants

65.8% d'actifs

39 ans d'âge moyen

68% appartements

121 professions médicales

21 établissements scolaires

2 587 € de revenu moyen net / foyer

52.4% de propriétaires

93.9% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Adeline C.

10/09/2025

Suite à une réservation du 02/09/2025

Expérience inattendu J ai vu une pub sur Facebook, je me suis inscrite pour avoir des infos, j ai été contacté par téléphone, déjà une super impression, j ai eu le commercial Franck Guibal, à l éc...

5/5

Etienne Penigot

10/09/2025

On cherchait un appartement, dans le vieux. À un moment on s'est dit "pourquoi pas le neuf ?" Meilleure idée de notre vie je pense. On a pris rdv chez Médicis et M. Magdi a été d'une gentillesse in...

5/5

Olivier F.

08/09/2025

Suite à une réservation du 25/08/2025

Jusqu'à présent très bon travail du vendeur Mr F.Spanu malgré un dossier pas évident à gérer.

5/5

Alexis DAUVERGNE

09/09/2025

Très bonne expérience, Mr Florent SPANU est un vrai pro! Je recommande les yeux fermés.

5/5

Philippe B.

23/08/2025