Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16 (93390) - 39440 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16
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Programme immobilier neuf Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 125 721
*Sous certaines conditions
TVA 20% 143 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

32 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16

  • A deux pas du tram T4 et de la future ligne 16 du Grand Paris A deux pas du tram T4 et de la future ligne 16 du Grand Paris
  • Quartier Bois Clichy Quartier Bois Clichy
  • A proximité de toutes les commodités A proximité de toutes les commodités
  • RE 2020 RE 2020
  • Terrasse, balcon ou loggia Terrasse, balcon ou loggia
  • Résidence à taille humaine Résidence à taille humaine

La résidence neuve Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16

Programme immobilier neuf à Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16 (93390) : 32 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39440

C’est au cœur du quartier Bois Clichy que se love ce programme immobilier neuf, dans la jolie ville de Clichy-sous-Bois ! À proximité de Paris et connectée à celle-ci par un réseau de transports efficace (tramway T4 et future ligne 16 à deux pas), ce lieu de vie est idéal pour les jeunes actifs, les familles ou encore les étudiants. La ville fait profiter ses habitants d’un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des secteurs porteurs parisien. Vous apprécierez ce quartier résidentiel proche de toutes les commodités de votre quotidien, avec même des commerces au pied d’immeuble.

Cette résidence neuve propose une architecture moderne tout en sobriété, avec de nombreux espaces verdoyants qui l’entoure et un cœur d’îlot végétalisé. Vous pourrez choisir entre plusieurs typologies d’appartements neufs, allants du studio au 5 pièces.

Ce qui vous surprendra dès le premier regard ? Les intérieurs bien construits et conçus pour être confortables et fonctionnels. La part belle est faite aux espaces de vie et à la lumière, pour vous apporter au quotidien une belle atmosphère. Chaque logement profite d’un grand nombre de prestations qui sauront vous charmer : salle de bain équipée, placards aménagés, kitchenette pour les T1 et T2, volets roulants électriques, revêtement stratifié, local à vélo, résidence fibrée,…

Le petit plus ? Les espaces extérieurs attenants à tous les logements : balcon, loggia ou terrasse viendront prolonger votre salon et vous invite à profiter à vos proches d’instant unique à l’extérieur : repas conviviaux, apéritif joyeux ou simple moment de détente, tout est possible !

Alors prêts à saisir cette opportunité de devenir propriétaire à Clichy-sous-Bois ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Volets roulants électriques

Placards

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Local à vélos sécurisé

Ilot paysager


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

25m2
À partir de 125 721 € 125 721 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10693
Surface 25m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 125 721 € TVA 20% 143 000 €

Appartements neufs T2

45m2
À partir de 184 625 € 184 625 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10618
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 184 625 € TVA 20% 210 000 €
Lot 10694
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 185 504 € TVA 20% 211 000 €
Lot 10696
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 187 262 € TVA 20% 213 000 €
Lot 10697
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 188 141 € TVA 20% 214 000 €
Lot 10698
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 191 659 € TVA 20% 218 000 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 64m2
À partir de 209 241 € 209 241 €
11 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10619
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 209 241 € TVA 20% 238 000 €
Lot 10703
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 213 638 € TVA 20% 243 000 €
Lot 10710
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 213 638 € TVA 20% 243 000 €
Lot 10706
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 216 275 € TVA 20% 246 000 €
Lot 10713
Surface 62m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 217 154 € TVA 20% 247 000 €

Appartements neufs T4

De 74m2 à 79m2
À partir de 236 875 € 236 875 €
Plus que 9 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10716
Surface 77m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 236 875 € TVA 20% 269 431 €
Lot 10620
Surface 79m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 238 254 € TVA 20% 271 000 €
Lot 10717
Surface 79m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 238 583 € TVA 20% 271 374 €
Lot 10720
Surface 79m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 249 684 € TVA 20% 284 000 €
Lot 10719
Surface 77m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 252 321 € TVA 20% 287 000 €

Appartements neufs T5

De 95m2 à 102m2
À partir de 263 750 € 263 750 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 10621
Surface 95m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 263 750 € TVA 20% 300 000 €
Lot 10726
Surface 102m2
Étage 6ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 281 334 € TVA 20% 320 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Clichy-sous-Bois proche tram T4 et future ligne 16 - Iris (93390) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Gargan à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Lycée Henri Sellier à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de les Pavillons-sous-Bois à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Bus : Ligne 603 - Ligne 623 : Clichy-sous-Bois - Mairie à 558 m, soit 1 min en voiture ou à 145 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Clichy-sous-Bois - Mairie à 980 m, soit 2 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied, Ligne 4 : Romain Rolland à 328 m, soit 1 min en voiture ou à 332 m, soit 4 min à pied, Ligne 4 : Maurice Audin à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 725 m, soit 9 min à pied.
    • Métro : Ligne 16 : Sevran - Livry - 2026 à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne 16 : Clichy - Montfermeil - 2026 à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 936 m, soit 11 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 6.7 km, soit 12 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
    • RER : Ligne E : Gagny à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied, Ligne E : Le Raincy — Villemomble — Montfermeil à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Ligne E : Le Chénay — Gagny à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • Autoroutes : A103 - Sortie Villemomble à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, A86 - Sortie A3 à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied, A3 - Sortie Aulnay-Centre à 9.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • D'Ici et de là à 622 m, soit 2 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Paul Langevin à 702 m, soit 2 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 432 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Romain Rolland à 471 m, soit 1 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée Alfred Nobel à 915 m, soit 2 min en voiture ou à 570 m, soit 7 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole Kourtrajmé à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc S.A.V. à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérette : E.Leclerc c&C Clichy sous Bois à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Boulangerie : Les Blès d'Or à 945 m, soit 1 min en voiture ou à 523 m, soit 6 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Unite d Autodialyse le Raincy à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Dallaserra à 391 m, soit 1 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square du Chêne Pointu à 866 m, soit 2 min en voiture ou à 581 m, soit 7 min à pied.
    • Sport : Terrain de Proximite à 288 m, soit 1 min en voiture ou à 292 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Theatre Andre Malraux à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre André Malraux Gagny à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
    • Musée : Musée Municipal à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Restaurant : Mcdonald's à 898 m, soit 2 min en voiture ou à 861 m, soit 10 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Clichy-sous-Bois à 312 m, soit 1 min en voiture ou à 316 m, soit 4 min à pied.
    • Poste : La Poste Clichy Sous Bois à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque du Petit Prince à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Clichy-sous-Bois

29 735 habitants
48.1% d'actifs
33 ans d'âge moyen
78% appartements
30 professions médicales
32 établissements scolaires
1 940 € de revenu moyen net / foyer
34% de propriétaires
94.2% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Fred Kpadenou
15/07/2025

Superbe accueil, l’accompagnement est nickel de A à Z et je remercie madame Sophie Arguence

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Adama Coulibaly
11/07/2025

J'ai été très bien suivi par Sophie ARGUENCE pour mon projet d'acquisition de résidence principale. Elle est dynamique, réactive et très joviale. Son accompagnement est vraiment top, je la recomman...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Steven
23/06/2025

Excellente prise de contact mail puis sms/appel. Premier rdv physique en agence à la hauteur de mes attentes avec la présentation de différents biens correspondants à mes critères. Arbitrage en cou...

4.8/5
33 avis clients