Chevilly-Larue au pied du tramway T7 (94550) - 42108 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Chevilly-Larue au pied du tramway T7
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Programme immobilier neuf Chevilly-Larue au pied du tramway T7

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 261 000

Livraison : 4e Trimestre 2028

19 appartements neufs du 2 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ LMP Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Chevilly-Larue au pied du tramway T7

  • Proche tram T7 Proche tram T7
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Loggia, terrasse ou attiques Loggia, terrasse ou attiques
  • Plusieurs double expositions Plusieurs double expositions
  • Sécurité Sécurité
  • Ecoperformance Ecoperformance

La résidence neuve Chevilly-Larue au pied du tramway T7

Programme immobilier neuf à Chevilly-Larue au pied du tramway T7 (69700) : 19 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 42109

Rendez-vous à Chevilly-Larue, au cœur de l’écoquartier des Portes d’Orly, dans un environnement urbain en pleine transformation, aux portes de Paris. Implanté dans la ZAC Anatole France, ce programme immobilier neuf offre une belle qualité de vie. Pensé comme un véritable lieu de vie, le quartier intègre logements, commerces, équipements et espaces publics.

L’écoquartier propose la géothermie, une gestion optimisée des eaux pluviales et une place importante accordée aux mobilités douces. La résidence profite également d’une excellente accessibilité : le tramway T7 au pied du bâtiment, la ligne 14 du métro accessible en quelques minutes et la proximité immédiate de l’aéroport Paris-Orly facilitent tous les déplacements du quotidien.

La résidence abrite 67 appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et durables. Les séjours sont largement ouverts par de grandes baies vitrées, offrant de beaux volumes optimisés. La majorité des logements à partir du 3 pièces bénéficie d’une double orientation, garantissant une luminosité traversante et un confort optimal.

Chaque logement se prolonge par des loggias, terrasses ou attiques, véritables pièces de vie supplémentaires.

Enfin, cette résidence est pensée pour le bien-être des résidents, elle intègre des prestations de qualité, une sécurité renforcée et un cœur d’îlot paysager.


Les prestations

Terrasse

Loggia

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Parc paysager en cœur d'îlot

Terrasse en attique


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 40m2 à 48m2
À partir de 261 000 € 261 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 228
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
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Lot 216
Surface 48m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
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TVA 20% 285 000 €
Lot 115
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
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TVA 20% 286 000 €
Lot 112
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
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TVA 20% 288 000 €
Lot 214
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
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TVA 20% 296 000 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 70m2
À partir de 330 000 € 330 000 €
10 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 117
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
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TVA 20% 330 000 €
Lot 135
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
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TVA 20% 342 000 €
Lot 262
Surface 61m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 343 000 €
Lot 145
Surface 65m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 345 000 €
Lot 241
Surface 63m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
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Prix
TVA 20% 354 000 €

Appartements neufs T4

86m2
À partir de 420 000 € 420 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 244
Surface 86m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 420 000 €

Appartements neufs T5

De 99m2 à 110m2
À partir de 489 000 € 489 000 €
Plus que 3 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 263
Surface 99m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 489 000 €
Lot 251
Surface 101m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 492 000 €
Lot 151
Surface 110m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 538 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Chevilly-Larue au pied du tramway T7 - Bretagne (94550) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de Choisy-le-Roi à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Gare de Rungis la Fraternelle à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
    • Bus : Ligne T7 : Auguste Perret à 96 m, soit 0 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied, Ligne 183 - Ligne 192 : Cimetière Parisien de Thiais à 1.1 km, soit 1 min en voiture ou à 118 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne 7 : Auguste Perret à 96 m, soit 0 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied, Ligne 7 : Bretagne à 557 m, soit 1 min en voiture ou à 501 m, soit 6 min à pied, Ligne 7 : Porte de Thiais à 619 m, soit 1 min en voiture ou à 709 m, soit 9 min à pied.
    • Métro : Ligne 14 : L'Haÿ-les-Roses - 2024 à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied, Ligne 14 : Chevilly-Larue - 2024 à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne 14 : Thiais - Orly - 2024 à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
    • RER : Ligne C : Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Ligne C : Choisy-le-Roi à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne C : Rungis - la Fraternelle à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie N186 à 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, A86 - Sortie A6 - N186 à 10.7 km, soit 12 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, A106 - Sortie Echangeur A6/A106 à 15.4 km, soit 14 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Bdr 94 Thiais 273 Fontainebleau à 601 m, soit 1 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Pierre-Curie à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 778 m, soit 9 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Romain Gary à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Liberté à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Pauline Roland à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole départementale de puéricultrices à 2.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Thiais Alouettes à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérette : Franprix Chevilly la Rue à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 918 m, soit 11 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Paul à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique de Soins de Suite de Choisy à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
    • Pharmacie : Grande Pharmacie de la R.N 7 à 551 m, soit 1 min en voiture ou à 227 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc départemental du Petit Leroy à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Sport : La Boule Chevillaise à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 682 m, soit 8 min à pied.
    • Cinéma : Salle Andre Malraux à 2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre René Panhard à 63 m, soit 0 min en voiture ou à 63 m, soit 1 min à pied.
    • Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
    • Restaurant : Mcdonald's à 205 m, soit 0 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Choisy-le-Roi à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
    • Poste : La Poste Chevilly Larue à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale de Thiais à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

Chiffres clés sur Chevilly-Larue

19 813 habitants
67.3% d'actifs
39 ans d'âge moyen
84% appartements
34 professions médicales
14 établissements scolaires
3 241 € de revenu moyen net / foyer
40.3% de propriétaires
90.5% de résidences principales

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Elodie N.
29/06/2026

Suite à une réservation du 19/02/2026

Nous ne pouvons que recommander Widner Fabre qui a été à l'écoute et disponible. Il a su nous proposer rapidement différents biens correspondant à nos critères et nous a accompagner dans les démarc...

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Julien Assuncao.Rodrigues
25/07/2026

J’ai été reçu par Monsieur Franck IMBERT qui m’a très bien accueilli et donné plein de bons conseils.

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Viviane D.
13/05/2026

Suite à une réservation du 15/09/2023

Très satisfaite de Médicis et plus particulièrement de mon conseiller immobilier qui a été efficace, réactif, investi dans sa mission auprès de moi.Très bon accompagnement dans à l'écoute, présen...

5/5
Alexis Lussiaud
24/07/2026

Excellent RDV avec Thomas & Roger pour en apprendre plus sur l’achat immobilier dans le neuf. L’échange que j’ai eu a été très constructif et ils ont su répondre à l’ensemble de mes questions. Même...

5/5
Anonymous A.
18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5
Marisa Pinto
23/07/2026

Merci Lauriane pour le temps d’écoute consacré à ma recherche.

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