Programme immobilier neuf Charbonnières-les-Bains LMNP à 5 min de la gare TER
À partir de (parking inclus)
Livraison : Livraison immédiate
5 appartements neufs du 2 au 3 piècesLes points forts de la résidence Charbonnières-les-Bains LMNP à 5 min de la gare TER
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Environnement calme
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Résidence sécurisée
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Logements entièrement équipés
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Gares TER à proximité
La résidence neuve Charbonnières-les-Bains LMNP à 5 min de la gare TER
Programme immobilier neuf à Charbonnières-les-Bains LMNP-Déficit Foncier à 5 min de la gare TER (69260) : 5 appartements neufs T2, T3 Duplex – Réf.32211
Cette résidence en réhabilitation est dédiée à de l’investissement locatif avec le dispositif du Déficit Foncier ou de la LMNP. La réhabilitation vous assure un logement aux normes en vigueur avec une belle isolation et tout le confort du neuf pour les locataires. Son emplacement non loin du cœur de Charbonnières-les-Bains est un véritable atout.
Les appartements réhabilités neufs se déclinent du studio au 3 pièces ! Chaque logement est entièrement équipé avec du mobilier de qualité (canapé convertible, table, chaise, meuble TV, rangement, lampe) mais aussi des accessoires et de l’électroménager. Votre futur locataire n’a plus qu’à poser ses valises dans un appartement cosys et bien aménagé, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur qui permettent à la lumière d’apporter une ambiance chaleureuse.
Profitez de cet immeuble en réhabilitation pour investir dans un bien pérenne et profitant des avantages du neuf.
Les prestations
Proche Bus
Proche commerces
Proche gare
Résidence meublée
Appartements neufs T2
Parking
Appartements neufs T3 Duplex
Box
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Charbonnières-les-Bains. (69260)
- Ce programme immobilier neuf en réhabilitation, dédié à de l’investissement locatif, s’installe au cœur de la campagne lyonnaise, dans la ville de Charbonnières-les-Bains.
- Dans un cadre verdoyant et calme, les résidents disposent d’une belle proximité avec les commodités et la nature.
- Cette réalisation en réhabilitation se niche entre la gare TER de Charbonnière et celle du Méridien La Ferrière les résidents pourront ainsi rejoindre facilement Lyon et ses zones d’activités. Le réseau TCL comprenant plusieurs lignes de bus (72, 98, GE6, 5, 86, …) permet aussi de circuler, comme les axes routiers et les pistes cyclables.
- La ville rassemble un grand nombre d’infrastructures du quotidien dans un rayon de 2 kilomètres autour du projet : supermarché, restaurants, banque, service de santé, boulangerie, commerces,…. À 15 minutes en voiture, vous rejoignez la zone commerciale d’Écully.
- La scolarité des enfants est assurée pour les plus petits avec des écoles maternelles et des écoles primaires à 10 minutes en voiture comme le lycée. Les collégiens rejoindront les villes voisines.
- Côté loisir, Charbonnières-les-Bains est connue pour son Casino Le Lyon Vert, idéal pour profiter d’un moment entre amis. Il sera possible de pratiquer une activité sportive ou culturelle. Le Domaine de Lacroix-Laval ouvre ses portes pour des balades et pique-nique en famille.
Chiffres clés sur Charbonnières-les-Bains
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32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 02/09/2025
Expérience inattendu J ai vu une pub sur Facebook, je me suis inscrite pour avoir des infos, j ai été contacté par téléphone, déjà une super impression, j ai eu le commercial Franck Guibal, à l éc...
5/5
On cherchait un appartement, dans le vieux. À un moment on s'est dit "pourquoi pas le neuf ?" Meilleure idée de notre vie je pense. On a pris rdv chez Médicis et M. Magdi a été d'une gentillesse in...
5/5
Suite à une réservation du 25/08/2025
Jusqu'à présent très bon travail du vendeur Mr F.Spanu malgré un dossier pas évident à gérer.
5/5
Très bonne expérience, Mr Florent SPANU est un vrai pro! Je recommande les yeux fermés.
5/5
Suite à une réservation du 06/08/2025
Belle base de données, grande disponibilité, suivi, support...
5/5
Merci à M. Spanu pour son accompagnement du début jusque la fin du process de vente. Son aide et ses conseils m'ont été précieux.
