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Cenon à proximité du tramway A
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Programme immobilier neuf Cenon à proximité du tramway A

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La résidence

Programme immobilier neuf à Cenon à proximité du tramway A (33150) : 0 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 28422

La résidence longe le bord de sa rue avec les volumes sortants des balcons qui se perchent au-dessus de la ville, jusqu’au dernier étage ou l'asymétrie des charpentes donne au projet tout son cachet. Cette réalisation sécurisée se pare d’un visiophone et d’un digicode à l’entrée, puis d’un parking privatif avec local à vélos jusqu’aux appartements neufs du studio au 4 pièces.

Ceux-ci bénéficient de tous les luxes du neuf: des espaces de vie généreux et optimisés, des rangements intégrés, des belles ouvertures lumineuses, une salle de bain équipée, des isolations performantes, des matériaux pérennes (carrelage en salle de bain, faïences murales…) ainsi qu’une atmosphère chaleureuse qui transforme facilement le quotidien en cocon douillet, que vous soyez seul ou en famille.

Avec cela, les loggias, les balcons et les terrasses offrent de véritables pièces supplémentaires, permettant toutes les idées de décoration, sans limites ! Par ailleurs, une bonne partie de ces espaces donnent des vues sur le cœur d’îlot paysager à l’arrière de la résidence, d’où les occupants pourront circuler jusqu’aux entrées, dans un esprit de détente et de partage.

Petit bonus pour les investisseurs en recherche de patrimoine locatif, la loi Pinel permet de défiscaliser un pourcentage de l’investissement, alors n’hésitez plus !

* PRIX INDIQUÉS EN TVA RÉDUITE 5.5% (SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ)


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Carrelage

Faïence

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Cuisine ouverte

Proche parc


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Cenon (33150) :

Aux portes de Bordeaux, le programme immobilier neuf s’insère au sein de la ville de Cenon. Cette commune en plein développement voit une véritable modernisation de son territoire. Avec l’installation de résidences neuves et de quartiers commerçants, la vie est plus pratique, plus belle, et n’oublie pas de faire la part belle à la nature. Ainsi, les résidents désireux d’une bulle de sérénité seront ravis de trouver tout ce qu’ils cherchent ici: à Cenon !

La première chose à signaler sur l’environnement du programme immobilier, c’est sa simplicité d’accès. La marche, le vélo et les transports en commun sont en effet suffisants pour vous déplacer où vous le souhaitez. Cela se traduit par des commodités à 5 ou 10 minutes de distance à pied. Vous trouvez facilement le supermarché, la boulangerie, le bureau de tabac et la pharmacie à tout juste 5 minutes tandis qu’un café agréable accueillera vos pauses déjeuners ou vos envies de terrasses dominicales, à 100 mètres de votre porte. Cela comprend aussi des écoles jusqu’au lycée, sans jamais dépasser les 10 minutes de marche.

Les envies de verdure sont soutenues par les parcs Palmer et Ermitage Sainte-Catherine à 700 mètres de votre lieu de vie. Non seulement leurs aires naturelles sont gigantesques, mais les parcs accueillent aussi le Château des Iris, un lac, une salle de concert, une ferme et des aires de jeux aménagées, le tout avec des vues sur la ville !

En termes de transports en commun, le réseau Bordelais TBM prend en charge les Cenonnais avec de nombreux bus et plus important: le tramway A. Celui-ci prend une trajectoire directe vers le centre de Bordeaux en 25 minutes ! Emploi ou loisirs, toutes les excuses sont bonnes pour faire des excursions en direction de cette ville pleine de vie, en un temps record et à moindre coût !


Chiffres clés sur Cenon

22242 habitants
67 % d'actifs
9949 logements
52 commerces
1 940,10 € revenu moyen net / foyer
21 établissements scolaires

Les logements neufs

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence


5/5
Joseph Y
04/10/2022

Suite à une réservation du 23/09/2022

Accompagnement efficace et agréable.

5/5
Ridjaldine R
09/09/2022

Suite à une réservation du 24/08/2022

Personelle très agréable et très efficace.

5/5
Pascal L
14/08/2022

Suite à une réservation du 29/07/2022

Très bons accueil et conseils

5/5
Patrick B
06/08/2022

Suite à une réservation du 12/07/2022

Très bonne expérience

5/5
Tania C
04/08/2022

Suite à une réservation du 13/07/2022

Très bonne.

5/5
Sylvie D
26/07/2022

Suite à une réservation du 20/07/2022

Efficace, sérieux, implication

4.9/5
38 avis clients