Programme immobilier neuf Castanet-Tolosan réhabilitation à 10 min à pied du Canal du Midi
Les points forts de la résidence Castanet-Tolosan réhabilitation à 10 min à pied du Canal du Midi
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Ancienne bâtisse en réhabilitation
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Isolations renforcées
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Environnement calme
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Quartier Lauragais
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Sécurité
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Belles prestations
La résidence neuve Castanet-Tolosan réhabilitation à 10 min à pied du Canal du Midi
Programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan réhabilitation à 10 min à pied du Canal du Midi (31400) : 11 appartements neuf T1, T2, T2 Duplex – Réf 39614
Laissez-vous charmer par la jolie ville de Castanet-Tolosan, à proximité immédiate de Toulouse et des zones attractives de la commune. Vous apprécierez ce projet en réhabilitation à neuf, où vous trouverez une belle authenticité et un charme de l’ancien. Ce projet en rénovation s’installe au cœur du quartier Lauragais, idéal pour trouver toutes les commodités à proximité pour combler les besoins et les envies de toutes les générations. Les résidents pourront également facilement rejoindre le centre-ville.
Cette ancienne bâtisse en réhabilitation fait peau neuve, en proposant une architecture typique soigneusement préservée (toitures révisées, restauration façade). Elle accueille seulement 11 appartements neufs, studio et 2 pièces, idéal pour un investissement locatif avec les dispositifs fiscaux comme le Déficit Foncier.
Chaque logement neuf propose un aménagement optimisé et unique, avec le cachet de l’ancien mêlé au confort du neuf. Les résidents bénéficient d’un intérieur astucieusement agencé et équipé avec de belles prestations modernes (cuisine équipée, salle de bain aménagée, chambre avec velux et volets, accès sécurisé). La lumière sera au rendez-vous à l’intérieur et pour certains appartements, un jardin privatif attenant accueille tous leurs moments de vie !
Entre confort, charme de l’ancien, les avantages du neuf et emplacement stratégique, profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet d’investissement locatif !
Les prestations
Jardin privatif
Baie vitrée
Proche commerces
Proche écoles
Proche gare
Isolation phonique
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
Appartements neufs T2 Duplex
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Castanet-Tolosan réhabilitation à 10 min à pied du Canal du Midi - Rabaudy (31320)
- Transports :
- Gares : Gare d'Escalquens à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, Gare de Labège Village à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Gare de Labège Innopole à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
- Bus : Ligne 109 - Ligne 81 - Ligne L6 : Chemin du Carrelet à 25 m, soit 0 min en voiture ou à 25 m, soit 0 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Palais de Justice à 10.6 km, soit 15 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 07 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Croix de Pierre à 11.8 km, soit 16 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 12 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Île du Ramier à 12 km, soit 16 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 10 min à pied.
- Métro : Ligne B : Ramonville à 5.6 km, soit 7 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, Ligne B : Université Paul Sabatier à 6.7 km, soit 8 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied, Ligne B : Faculté de Pharmacie à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A620 - Sortie 19 à 11.3 km, soit 14 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 20 min à pied, A61 - Montaudran Sortie 18 à 14.1 km, soit 16 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 45 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Baby Love à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Maternelle :
- école primaire privée hors contrat la découverte à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Primaire :
- école primaire privée hors contrat la découverte à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
- Collège André Malraux à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
- Lycée :
- Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée technique privé de photographie Etpa à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Casino Supermarché Auzeville à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Castanet à 622 m, soit 1 min en voiture ou à 622 m, soit 8 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Mh Castanet à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Paul Dottin à 5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.9 km, soit 60 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du College à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc de Rabaudy à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Sport : Salle Petipa à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Cinéma : L Autan à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.9 km, soit 60 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de l'Enclos à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
- Musée : Musée des Transports et des Communications à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 44 min à pied.
- Restaurant : Pizzayoyo .
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Castanet-Tolosan à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Poste : Agence Postale Auzeville Tolosane à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Chiffres clés sur Castanet-Tolosan
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse
47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 17/06/2025
Très bonne expérience. Chargé d'affaire très a l'écoute
5/5
Un immense merci à Isabelle Broquière pour sa patience et sa disponibilité qui m'ont permis de trouver un appartement à mon goût.
5/5
Suite à une réservation du 20/03/2025
Très bien sans pression, surtout que l, on vend un bien en ce moment
5/5
Merci à Isabelle BROQUIERE pour son accompagnement lors de notre recherche ! Elle a su nous trouver un bien en accord avec nos critères et nous accompagner tout au long de nos démarches. Elle sait...
5/5
Suite à une réservation du 12/02/2025
Très bon sens du service, de l'écoute et de l'accompagnement pour un premier achat. Je recommande.
5/5
Merci à Nicolas pour son accueil, son professionnalisme et son écoute. Je recommande vivement, n'hésitez pas à faire appel à ses services !
