Programme immobilier neuf Caen Sud proche tramway T3
La résidence neuve Caen Sud proche tramway T3
Programme immobilier neuf à Caen Sud proche tramway T3 (14000) : 0 appartement(s) neuf(s) T4, T5 – Réf 30100
Que diriez-vous d’emménager à Caen ? Ville multifacette du nord-ouest de la France, cette métropole allie le cachet d’une histoire patrimoniale et la modernité de ses aménagements, la hissant facilement parmi les destinations favorites des citadins, pour une solution métropolitaine conservant un voile de sérénité et de nature.
Grâce à cette opportunité, vous avez le choix entre une résidence principale, secondaire ou une acquisition de patrimoine locatif, en achetant l’un des appartements neufs*** de cette résidence, du studio au 5 pièces.
Idéalement située dans le quartier Grâce de Dieu du sud de Caen, cette réalisation met tout de son côté pour procurer un environnement léger. Les aires vivables y sont aussi généreuses que fonctionnelles, avec une succession de rangements intégrés, d’immenses ouvertures vitrées qui procurent un bain de lumière du matin au soir (orientations sud et ouest) ainsi que des aménagements décloisonnés, optimisant les surfaces.
Du studio pratique pour les étudiants et les jeunes actifs jusqu’aux grands appartements familiaux, le degré de confort est similaire grâce aux isolations performantes, sans compter l’espace extérieur privatif (balcon, jardin ou terrasse, dont rooftops) fourni avec chaque logement.
Les prestations ne se limitent pas qu’aux intérieurs des appartements. En effet, les sous-sol viendront ajouter des places de stationnement privatives, là où le bâtiment même installera une salle de fitness et des espaces de télétravail réservés aux résidents.
*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (voir conditions et détails en agence)
**Prix indiqués en TVA réduite 5,5%
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Salle de fitness
Placards
Baie vitrée
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Caen (14000) :
Au sud de la ville de Caen et longeant les berges de l’Orne, découvrez un programme immobilier de neuf, éligible aux investissements locatifs ou à l’acquisition d’une résidence principale en TVA réduite 5,5%. Dans un quartier qui respire la tranquillité, à l’orée des commodités et de l’excitation du centre-ville, entrez à la découverte du compromis de vos rêves: un bain de quiétude métropolitain !
Proche de votre futur chez-vous, il vous sera offert la possibilité de faire vos courses, tout vous faisant plaisir, le tout dans un rayon piéton de 5 à 10 minutes à pied. Qu’il s’agisse du supermarché, de la pharmacie, de la boulangerie ou du bureau de tabac, rien n’échappe à votre quartier, qui se pare même de restaurants délicieux à quelques pas, l’occasion de partager un repas convivial ou de parer aux soirées où l’envie de cuisiner n’est pas là.
Plus que les commodités, vous trouverez aussi un ensemble de complexes sportifs dans l’environnement proche. Le stade de la Pomme d’Or ouvre alors le bal, suivi d’un gymnase,d’une piscine et même d’une piste de BMX pour les plus téméraires. Fédérant petits et grands autour d’activités sportives, pourquoi ne pas se laisser tenter ?
En parlant des enfants, ceux-ci sont aussi invités à fréquenter les écoles, de la maternelle au lycée, dans des distances de 4 à 13 minutes à pied. Le quartier est alors non seulement familier mais il ne nécessite pas de voiture. Parfait pour les adeptes de mobilités douces.
Du côté du centre, les citadins profiteront de sa proximité immédiate, en montant à bord du tramway T3 à quelques pas. Depuis l’arrêt Grâce de Dieu, il sera alors possible de desservir l’hypercentre de Caen en 15 minutes. Pareillement, les bus 4 et 34 traceront un itinéraire de 10 minutes jusqu’à l’Hôtel de Ville Quai 1.
Actifs, étudiants, visiteurs, touristes… Tous les profils sont les bienvenus pour découvrir le centre actif de la ville, où tout se passe !
Chiffres clés sur Caen
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen
10 rue Henri Brunet
14000 Caen
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 24/12/2025
Nous recommandons vivement Dylan pour son suivi sans faille lors de l’acquisition de notre bien immobilier. Tout au long du processus, il a fait preuve d’un grand professionnalisme, d’une disponibi...
5/5
Tres satisfaite de mon rdv Bon accueil conseillere tres professionnelle Peut etre j y retournerai
5/5
Suite à une réservation du 26/12/2025
Tout a été parfait, merci beaucoup
5/5
Très bon entretien avec le commercial, explications claires
5/5
Suite à une réservation du 28/11/2025
Excellente experience
5/5
Suite à une demande de renseignements sur un projet immobilier, nous avons été mis en relation avec Médicis. Nous tenons à remercier M. Mengual pour la bonne intégration de nos critères de choix, l...
