Programme immobilier neuf Caen quartier de Bas Venoix
Les points forts de la résidence Caen quartier de Bas Venoix
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Commerces à proximité
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A deux pas de la Prairie et du Château de Caen
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RE 2020
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Balcon, terrasse ou jardin
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Stationnement privatif en sous-sol
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Local à Vélo
La résidence neuve Caen quartier de Bas Venoix
Programme immobilier neuf à Caen quartier de Bas Venoix (14000) : 18 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 42179
Suivez-nous à Caen, dans le quartier recherché de Bas Venoix, afin de découvrir un programme immobilier neuf à seulement quelques minutes du centre-ville. Vous apprécierez les commerces de proximité, les services et les transports accessibles facilement. À deux pas des espaces verts de la Prairie et du Château de Caen, vous profiterez d’une atmosphère paisible.
Composée de seulement 18 appartements neufs, du studio au 4 pièces, la résidence propose des logements à taille humaine, pensés pour privilégier luminosité et confort. Les volumes sont optimisés, les agencements fonctionnels, et chaque espace de vie bénéficie d’une belle ouverture vers l’extérieur. Conforme aux normes de la RE 2020, vous apprécierez l’isolation thermique et phonique optimale.
Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les plans. Véritables prolongements des pièces de vie, ces espaces permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et du cadre environnant. A vous les instants de sérénité entre amis ou en famille, dès l’arrivée des beaux jours !
La résidence sécurisée propose des stationnements privatifs en sous-sol, sous forme de box, ainsi que des caves individuelles pour plus de praticité. Un local vélo sécurisé complète les équipements, favorisant les mobilités douces. Laissez-vous tenter par cette opportunité de logement neuf à Caen !
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Stationnement sous-sol
Cave
Local à vélos
Appartements neufs T1
Cave
ParkingSousSol
Cave
ParkingSousSol
Cave
ParkingSousSol
Cave
ParkingSousSol
Appartements neufs T2
Cave
ParkingSousSol
Cave
ParkingSousSol
Cave
ParkingSousSol
Cave
ParkingSousSol
Cave
ParkingSousSol
Cave
ParkingSousSol
Appartements neufs T3
Cave
ParkingSousSol
Cave
ParkingSousSol
Cave
ParkingSousSol
Cave
Box
Cave
Box
Appartements neufs T4
Cave
ParkingSousSol
Box
Cave
ParkingSousSol
Box
Cave
ParkingSousSol
Box
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Caen quartier de Bas Venoix - Bas de Venoix (14000)
- Transports :
- Gares : Gare de Caen à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Gare de Bretteville - Norrey à 13.2 km, soit 16 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 12 min à pied, Gare de Frénouville - Cagny à 12.1 km, soit 18 min en voiture ou à 11.6 km, soit 2h 19 min à pied.
- Bus : Ligne 11 - Ligne 32 - Ligne NAVETTE CAEN : Palais des Sports à 398 m, soit 1 min en voiture ou à 398 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne 3 : Grâce de Dieu à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 - Ligne 3 : Château-Quatrans à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne 3 : Collège Hawking à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A84 - Verson Sortie 48 à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied, A84 - Sortie N814 - Périphérique de Caen à 9.1 km, soit 11 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, A13 - Sortie Périphérique de Caen : N814 / D403_14 à 8.2 km, soit 12 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Aux Petits Pas à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Collège :
- Institution Saint-Pierre à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Lycée :
- Lycée privé Jeanne d'Arc à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée privé Jeanne d'Arc à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Caen Détolle à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Caen Saint-Ouen à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : Liforni des Venoix des Venoix à 454 m, soit 1 min en voiture ou à 454 m, soit 5 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Ets Public de Sante Mentale à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Robinson-Macquaire à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Poppa à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Boulodrome de Venoix à 594 m, soit 2 min en voiture ou à 616 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Pathe à 3.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Théâtre : La Cité / Théâtre à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Musée : Musée de la Société des Antiquaires à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Restaurant : Azelya Restaurant Kebab à 668 m, soit 1 min en voiture ou à 668 m, soit 8 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Caen - Secteur Jacobins à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
- Poste : La Poste Bretteville Sur Odon à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque de la Maladrerie à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Chiffres clés sur Caen
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen
10 rue Henri Brunet
14000 Caen
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 01/04/2026
Très à l’écoute de mon projet, Margot m’a proposé plusieurs logements parfaitement adaptés à mes recherches. Elle m’a accompagné avec beaucoup de professionnalisme et de réactivité dans toutes les...
5/5
Accompagnée par Sylvestre Guyonnet pour ma recherche d'un bien sur Caen, je ne peux que recommander ses services. A l'écoute et soucieux de voir les projets de ses clients se concrétiser.
5/5
Suite à une réservation du 24/03/2026
Nous sommes très satisfaits de Médicis et plus particulièrement notre conseillère qui a été particulièrement efficace, réactive, investie dans sa mission auprès de nous. Dommage que nous ne puissio...
5/5
Mr Sylvestre Guyonnet a été d’une grande disponibilité, bienveillant, à l’écoute de mon projet , essayant de trouver des solutions adaptées à mes critères de recherche. Je le remercie pour le temps...
5/5
Suite à une réservation du 28/03/2026
Accompagnement parfait sur l ensemble des démarches
5/5
Une très belle rencontre avec Margot pour une toute première acquisition d'un bien immobilier neuf. Très professionnelle et à l'écoute, Margot est transparente quant aux informations et reste dispo...
