Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A (77600) - 31868 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 décembre 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
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Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A
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Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A
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Programme immobilier neuf Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 279 100

Livraison : 4e Trimestre 2026

32 appartements neufs du 2 au 5 pièces
LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
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Les points forts de la résidence Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A

  • Commerces et services sous 10 min à pied Commerces et services sous 10 min à pied
  • A 700m de la gare RER A Bussy Saint-Georges A 700m de la gare RER A Bussy Saint-Georges
  • Parc paysager en coeur d'îlot Parc paysager en coeur d'îlot
  • Parking Parking
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs
  • Normes RE2020 Normes RE2020

La résidence neuve Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A

Programme immobilier neuf à Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A (77600) : 32 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 31868

Le programme immobilier neuf profite d’une architecture contemporaine et s’insère dans la ville de Bussy-Saint-Georges, à seulement 700 mètres de la gare du RER A du même nom. Avec un accès facile aux transports, aux écoles et aux commerces, c’est un endroit idéal pour les résidents intéressés par la proximité à Paris, sans en emporter l’énergie.

Entrez chez vous par le biais d’une placette végétalisée avec jardin potager et aire de jeux, jusqu’à votre appartement neuf de 2 à 5 pièces (dont duplex).

L’intérieur des pièces est optimisé et généreux, apportant un plein de lumière solaire. Outre la lumière, l’autre bénéfice se montre avec un apport solaire passif, réchauffant les appartements en période hivernale. Quant à l’été, l’isolation maintient une température douce, grâce aux normes RE2020. Confort et économie se mêlent en toute simplicité.

Profiter de son espace privé, oui, mais pas n’importe comment ! En effet, la baie vitrée du salon (avec cuisine ouverte) mène droit à une terrasse, un balcon, une loggia ou un jardin individuel.

Vous profitez de la ville sous un autre angle, avec la chance de reçevoir vos proches ou de vous retrouver dans un moment privilégié à vous laisser aller sous un coucher de soleil.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Appartements neufs T2

39m2
À partir de 279 100 € 279 100 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95617
Surface 39m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 279 100 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 67m2
À partir de 345 300 € 345 300 €
13 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95531
Surface 64m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 345 300 €
Lot 95597
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 347 300 €
Lot 95192
Surface 66m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 352 900 €
Lot 95594
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 353 400 €
Lot 95553
Surface 60m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 354 700 €

Appartements neufs T4

De 73m2 à 88m2
À partir de 410 100 € 410 100 €
16 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95117
Surface 73m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 410 100 €
Lot 95124
Surface 73m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 412 500 €
Lot 95128
Surface 73m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 415 600 €
Lot 95161
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 420 800 €
Lot 95169
Surface 78m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 432 200 €

Appartements neufs T5

De 89m2 à 96m2
À partir de 505 900 € 505 900 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95201
Surface 96m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 505 900 €
Lot 95621
Surface 89m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 536 800 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Bussy Saint-Georges (77600) :

  • Programme immobilier neuf situé à Bussy-Saint-Georges, à proximité des bassins d’emplois de Paris et de Marne-la-Vallée
  • Réseaux de transports en commun RER, RATP et Île-de-France Mobilités. Gare RER A Bussy-Saint-Georges à 700 mètres pour desserte de Paris Nation en moins de 30 minutes.
  • Groupe scolaire à 700 mètres, collège Anne Frank et lycée Martin Luther King à 7 minutes en vélo (19 en bus 44/27).
  • Rayon de 10 minutes à pied pour trouver le supermarché, la pharmacie, la boulangerie, le bureau de tabac, les épiceries, restaurants, etc.
  • Pour vos loisirs: Parc du Génitoy à 600 mètres avec l’étang des Grives, proche de l’aire de jeux et du city stade. Golf de Bussy-Guermantes à 5 minutes en voiture, en bordure du parc de Fontenelle.
    Parc d’attractions et zone d’activités de Chessy-Marne-la-Vallée (centre commercial Val d’Europe) à 15 minutes par le RER A.

Chiffres clés sur Bussy-Saint-Georges

26 334 habitants
71.2% d'actifs
35 ans d'âge moyen
72% appartements
80 professions médicales
25 établissements scolaires
3 057 € de revenu moyen net / foyer
53.3% de propriétaires
92.7% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Miguel Tavares
21/10/2025

Nous avons été reçu par Kamel Benai qui a été très aimable et professionnel. Il nous a très bien conseillé et a trouvé l’appartement qui nous correspond à merveille! Merci pour tout

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Lenira Robalo
21/10/2025

Très gentil, aimable très professionnel et de bon conseil! Merci à Kamel Benai pour tout.

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Nil Sonmez
21/10/2025

J’ai eu la chance d’être accueillie par Thomas chez Médicis pour un projet d’achat. Il a su me mettre à l’aise tout de suite. D’une grande sympathie, il a vraiment pris le temps de m’écouter de rép...

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