Bouaye BRS à 5 min à pied du centre-ville (44830) - 40690 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Bouaye BRS à 5 min à pied du centre-ville
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Programme immobilier neuf Bouaye BRS à 5 min à pied du centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 138 576
*Sous certaines conditions
TVA 20% 157 622

Livraison : 3e Trimestre 2027

16 appartements neufs du 2 au 3 pièces
PTZ RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS)
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Les points forts de la résidence Bouaye BRS à 5 min à pied du centre-ville

  • ACCESSION EN BRS ACCESSION EN BRS
  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Commerces à deux pas Commerces à deux pas
  • Taille humaine Taille humaine
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée
  • Terrasse ou balcon Terrasse ou balcon

La résidence neuve Bouaye BRS à 5 min à pied du centre-ville

Programme immobilier neuf à Bouaye BRS à 5 min à pied du centre-ville (44830) : 16 appartement(s) neuf(s) T2, T3 – Réf 40690

[ACCESSION A LA PROPRIETE EN BAIL REEL SOLIDAIRE]

Bouaye, charmante commune nichée au Sud-Ouest de Nantes, offre un cadre de vie privilégié. À seulement quelques kilomètres des côtes océanes, à seulement quelques minutes en voiture de Nantes, ce lieu de vie garantie un bel équilibre entre vie professionnelle et vie de famille. Conviviale et dynamique, elle est parsemée de nombreuses commodités de votre quotidien pour répondre à toutes vos envies. Les petits comme les grandes trouveront les établissements scolaires, tandis qu’elle est connectée à Nantes via le réseau de transports en communs et les axes routiers. Vous pourrez également atteindre rapidement L’Université Gustave Eiffel ou encore l’aéroport Nantes-Atlantiques.

Adresse recherchée, cette résidence neuve reste à taille humaine et s’habille d’une architecture contemporaine et élégante. Elle affiche des façades aux teintes claires avec de matière durable et noble comme le bois. À l’intérieur, vous pourrez choisir de devenir propriétaire avec le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) pour réaliser votre projet d’achat immobilier neuf. Les typologies sont variées et déclinées du 2 au 4 pièces, avec des aménagements intelligents pour chacune !

Les volumes intérieurs sont généreux, bien agencés pour être fonctionnels et confortables. La lumière sera au cœur de ces logements avec de belles orientations et de grandes ouvertures sur l’extérieur. Entièrement sécurisée, vous apprécierez également des belles prestations et finitions soignées qui accompagnent ces logements et parfaire votre bien-être quotidien.

Le petit plus ? L’espace extérieur, sous la forme d’un balcon ou d’une terrasse qui file derrière votre pièce de vie et vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 41m2 à 47m2
À partir de 138 576 € 138 576 €
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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 203
Surface 41m2
Étage 2ème
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TVA 5.5% * 138 576 € TVA 20% 157 622 €
Lot 114
Surface 41m2
Étage 1er
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ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 144 224 € TVA 20% 164 046 €
Lot 213
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 144 224 € TVA 20% 164 046 €
Lot 202
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 144 384 € TVA 20% 164 228 €
Lot 103
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 144 576 € TVA 20% 164 447 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 66m2
À partir de 196 200 € 196 200 €
Plus que 6 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 105
Surface 61m2
Étage 1er
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Prix
TVA 5.5% * 196 200 € TVA 20% 223 166 €
Lot 205
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
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Prix
TVA 5.5% * 202 200 € TVA 20% 229 991 €
Lot 204
Surface 62m2
Étage 2ème
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Prix
TVA 5.5% * 204 480 € TVA 20% 232 584 €
Lot 104
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 204 600 € TVA 20% 232 720 €
Lot 115
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 206 220 € TVA 20% 234 563 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bouaye BRS à 5 min à pied du centre-ville - Le Centre (44830) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Bouaye à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, Gare de Port-Saint-Père - Saint-Mars à 6.5 km, soit 10 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied, Gare de la Basse Indre - Saint-Herblain à 17.3 km, soit 21 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 55 min à pied.
    • Bus : Ligne 88 - Ligne 98 - Ligne NB : Centre de Bouaye à 313 m, soit 1 min en voiture ou à 258 m, soit 3 min à pied, Ligne 88 : Pommeraie à 302 m, soit 1 min en voiture ou à 302 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3 : Neustrie à 9.8 km, soit 13 min en voiture ou à 10 km, soit 1h 59 min à pied, Ligne 3 : Les Couëts à 10.5 km, soit 14 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied, Ligne 1 : Romain Rolland à 14.1 km, soit 17 min en voiture ou à 14.3 km, soit 2h 52 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A83 - Sortie Périphérique de Nantes (Porte des Sorinières) - N801 à 16.9 km, soit 17 min en voiture ou à 17.1 km, soit 3h 25 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Mes Premières Années à 111 m, soit 0 min en voiture ou à 111 m, soit 1 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 154 m, soit 0 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique Victor Hugo à 331 m, soit 1 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint-Hermeland à 429 m, soit 1 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Alcide d'Orbigny à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée professionnel Pablo Neruda à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Nte Bouaye à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Contact la Montagne à 7.8 km, soit 12 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.
    • Boulangerie : Gourmandises Maison à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Dialyse Echo Bouguenais à 8 km, soit 11 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Oliveira à 292 m, soit 1 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de la Mévellière à 1.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Sport : Ancienne Mairie à 339 m, soit 1 min en voiture ou à 284 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Le Beaulieu à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre 100 Noms à 14.5 km, soit 18 min en voiture ou à 15.1 km, soit 2h 51 min à pied.
    • Musée : Musée du Château des Ducs de Bretagne à 16.7 km, soit 21 min en voiture ou à 15.7 km, soit 2h 57 min à pied.
    • Restaurant : Relais du Bac à 11.2 km, soit 20 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Bouguenais à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.
    • Poste : La Poste Bouaye à 451 m, soit 1 min en voiture ou à 407 m, soit 5 min à pied.
    • Bibliothèque : mediathèque municipale à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.

Chiffres clés sur Bouaye

8 281 habitants
73.4% d'actifs
39 ans d'âge moyen
19% appartements
23 professions médicales
8 établissements scolaires
1 952 € de revenu moyen net / foyer
69.8% de propriétaires
96.1% de résidences principales

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44000 Nantes

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10/02/2026

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A l’écoute de nos besoins et très réactif!!

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Richard Synave
17/02/2026

Avons fait connaissance de notre interlocuteur en visio qui s'est très bien déroulée. Parfaitement à l'écoute de nos souhaits et des différents critères pour le choix de notre futur appartement. Il...

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22/11/2025

Suite à une réservation du 28/07/2025

Bon accompagnement dans le cadre d’une première acquisition

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Michel LEMAHIEU
16/02/2026

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Amandine F.
21/11/2025

Suite à une réservation du 07/11/2025

Réactif, à l'écoute

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11/02/2026

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