Bordeaux résidence étudiante à deux pas de la gare

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Programme immobilier neuf Bordeaux résidence étudiante à deux pas de la gare

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 112 860 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

112 appartements neufs 1 pièce

RE 2020 LMP Censi-Bouvard LMNP Géré - Résidence Etudiante

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Les points forts de la résidence Bordeaux résidence étudiante à deux pas de la gare

A 20 min de la gare Saint-Jean
Proche des commerces
Quartier Deschamps Belvédère
RE 2020
Espaces communs
Studios meublés

La résidence neuve Bordeaux résidence étudiante à deux pas de la gare

Programme immobilier neuf à Bordeaux résidence étudiante à deux pas de la gare (33000) : 112 appartement(s) neuf(s) T1 – Réf 39980

Rendez-vous sur la rive droite de Bordeaux, cette ville à la fois dynamique et touristique, à l’embranchement du pont Saint-Jean. Ce programme immobilier neuf tourné vers la nature s’entoure de la vie citadine animée : commerces, équipements sportifs et culturels, bureaux et grande diversité de logements. C’est le lieu de rencontre par excellence !

Située au cœur du nouveau quartier Deschamps Belvédère, cette résidence étudiante accueille des studios neufs optimisés, pensés comme un véritable lieu de vie et convivialité. Les logements s’équipent d’espaces fonctionnels, parfait pour un aménagement serein : kitchenette et salle d’eau équipée, ainsi qu’une pièce de vie accueillant un espace bureau mais aussi un coin nuit.

Pour ne rien gâcher, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, gage d’une isolation thermique et phonique de qualité.

Les espaces communs ont été pensés pour favoriser le confort ! Les résidents apprécieront l’espace coworking, la cuisine partagée, la laverie, la salle de sport, la salle d’étude mais aussi la salle polyvalente.

Enfin, la résidence se complète d’un local à vélos pour le côté pratique.

Les prestations

Local à vélos

Proche commerces

Proche gare

Proche structures culture

Salle de sport

Salle de travail

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 15m² à 26m²

À partir de 112 860 € 112 860 €

112 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 443

Surface 15m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 112 860 €

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Lot 241

Surface 17m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 113 220 €

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Lot 259

Surface 17m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 113 280 €

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Lot 455

Surface 16m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 113 400 €

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Lot 299

Surface 17m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 113 760 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux résidence étudiante à deux pas de la gare - La Bastide (33000)

Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Cenon à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de Bègles à 5.6 km, soit 10 min en voiture ou à 4.9 km, soit 60 min à pied.
- Bus : Ligne 10 - Ligne 45 : Pont Saint-Jean à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 377 m, soit 5 min à pied, Ligne 45 : Rives à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 534 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : Ligne C - Ligne D : Sainte-Croix à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne A : Stalingrad à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne A : Jardin Botanique à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A631 à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Pitchoun Bastide à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire privée Institution Sainte Marie à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire privée Institution Sainte Marie à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
  - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée privé Sainte-Marie Bastide à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée professionnel Trégey Rive de Garonne à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 693 m, soit 8 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Relais Bordeaux Stalingrad à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Spar Supermarché Bordeaux à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
- Boulangerie : Le Pain de Bastide à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Montalier - Unite de Soins Marc Blanc à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Bastidienne à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc aux Angéliques à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 627 m, soit 8 min à pied.
- Sport : Stade de Tregey à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 700 m, soit 8 min à pied.
- Cinéma : Utopia à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Théâtre : Theatre des Beaux Arts à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Restaurant : La Pause Belvédère à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Bordeaux à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Poste : La Poste Saint Jean à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Flora Tristan à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Bordeaux

265 328 habitants

64.6% d'actifs

38 ans d'âge moyen

79% appartements

2313 professions médicales

291 établissements scolaires

2 777 € de revenu moyen net / foyer

32.7% de propriétaires

87% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Matthieu L.

09/08/2025

Suite à une réservation du 28/07/2025

Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.

5/5

Axelle Larretgere

13/10/2025

5/5

Alban L.

16/06/2025

Suite à une réservation du 06/06/2025

Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...

5/5

Legand Legand

11/10/2025

Mon interlocutrice chez Médicis Coralie a été très agréable, très professionnelle même au-delà… elle a un véritable sens aiguisé du besoin de son client, est très fine dans l’écoute et les besoins...

5/5

Angeline O.

13/06/2025

Suite à une réservation du 10/04/2025

Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...

5/5

loreila olaso

10/10/2025

1er rdv avec Joanna pour une recherche de bien, rdv très pro, avec une analyse bien précise de ce que je recherche. Merci!