Programme immobilier neuf Bordeaux résidence étudiante à 12 min à pied de l’INSPÉ
À partir de (hors parking)
Livraison : 3e Trimestre 2029
3 appartements neufs 1 pièceLes points forts de la résidence Bordeaux résidence étudiante à 12 min à pied de l’INSPÉ
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Quartier Résidentiel
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Proche établissements d'enseignement supérieur
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À 11 min à pied du tramway D
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Espace verts
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Local à Vélo
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Résidence sécurisée
La résidence neuve Bordeaux résidence étudiante à 12 min à pied de l’INSPÉ
Programme immobilier neuf à Bordeaux résidence étudiante à 12 min à pied de l’INSPÉ (33000) : 3 appartement(s) neuf(s) T1 – Réf 43414
Avis aux investisseurs, venez découvrir ce programme immobilier neuf à destination des étudiants et des jeunes actifs, installé dans la magnifique ville de Bordeaux. Dynamique, Bordeaux attire chaque année plus de 100 000 étudiants.
Installée au cœur du quartier Saint-Seurin – Fondaudège, cette résidence étudiante prend place dans une ruelle résidentielle calme. Pour des révisions au grand air ou des balades, le parc bordelais ne se trouve qu'à 12 minutes de marche. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à deux pas. Côté transports, l’adresse profite d'un arrêt de bus à 5 minutes de marche et du tramway D à 11 minutes. De plus, la résidence se situe à seulement 6 minutes à pied de l'ESMOD Bordeaux ainsi que de La Horde (École Supérieure des Métiers du Jeu Vidéo), et à 12 minutes de marche de l'INSPÉ de Bordeaux. Idéal, n’est-ce pas ?
Construite sur un ancien site tertiaire, cette résidence neuve dévoile une architecture sobre et élégante, inspirée de l'esthétique des bâtiments bordelais, avec des matériaux de qualité lui permettant de s'intégrer naturellement dans son environnement. Elle se compose de studios neufs, de 20 à 26 m². Pensés pour répondre aux besoins et attentes des étudiants et des jeunes actifs, les logements privilégient des espaces fonctionnels, avec une optimisation de chaque surface, afin de garantir un confort optimal au quotidien. Les futurs résidents apprécieront les prestations de qualité qui habillent les appartements (salle de bains équipée, placards aménagés, volets roulants électriques, RE 2020…) ainsi que la belle lumière naturelle dont ils profiteront tout au long de la journée grâce aux ouvertures.
Le petit plus ? Un jardin partagé ainsi qu’un îlot paysager avec un boulodrome et des tables prennent place au cœur du projet. Cet espace offre un véritable écrin de verdure propice à la détente et favorise les rencontres ainsi que les échanges entre les résidents.
Pour plus de sérénité au quotidien, l’accès à la résidence est sécurisé par un digicode et un visiophone. Enfin, des locaux à vélos ainsi qu'un parking en sous-sol complètent les prestations.
Alors, prêt à réaliser un investissement locatif pérenne à Bordeaux ?
Les prestations
Digicode
Local à vélos
Placards
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux résidence étudiante à 12 min à pied de l’INSPÉ - Saint-Seurin-Fondaudège (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Caudéran Mérignac à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Bordeaux Saint-Jean à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
- Bus : Bel-Orme à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 225 m, soit 3 min à pied, Ligne 9 - Ligne 70 : Barrière Saint-Médard à 360 m, soit 1 min en voiture ou à 346 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne D : Barrière du Médoc à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 710 m, soit 9 min à pied, Ligne D : Croix de Seguey à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 927 m, soit 11 min à pied, Ligne D : Courbet à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - Sortie 7 à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, A630 - Sortie 6 à 6.1 km, soit 10 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied, A630 - Sortie 5 à 5.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 03 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- D'application les Calins d'Orme à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 218 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole privée Assomption ste clotilde à 794 m, soit 2 min en voiture ou à 474 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
- Ecole privée Assomption ste clotilde à 794 m, soit 2 min en voiture ou à 474 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
- Collège Assomption Sainte Clotilde à 124 m, soit 0 min en voiture ou à 124 m, soit 1 min à pied.
- Lycée :
- Lycée privé Bel-Orme à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 109 m, soit 1 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée privé Bel-Orme à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Piéton Bordeaux Croix Blanche à 967 m, soit 2 min en voiture ou à 536 m, soit 6 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Bordeaux Marseille à 840 m, soit 2 min en voiture ou à 534 m, soit 6 min à pied.
- Boulangerie : Merry And Coe à 872 m, soit 2 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Readapt Cauderan - Renovation à 804 m, soit 2 min en voiture ou à 497 m, soit 6 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Belorme à 259 m, soit 1 min en voiture ou à 259 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin de la Visitation à 69 m, soit 0 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied.
- Sport : Villa Primrose à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Théâtre : Théâtre la Pergola à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Musée : Muséum d'Histoire Naturelle de Bordeaux à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Restaurant : Restaurant Satine & Bodandy à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 181 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Bordeaux à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Poste : La Poste Barriere Judaique à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque du Grand Parc à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Chiffres clés sur Bordeaux
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
5 place des Quinconces
33000 Bordeaux
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
4/5
Suite à une réservation du 08/10/2026
Une conseillère à l'écoute et disponible qui a su nous trouver un bien adapté en peu de temps.
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Joanna a été d une efficacité redoutable tout en restant a l écoute et en s adaptent à ma demande. Je recommande vivement !
5/5
Suite à une réservation du 25/09/2026
La présentation des différents projets ont été très clair, synthétique et précise. La recherche à été rapide. Nous sommes très satisfait du travail accompli.
5/5
Un rendez vous clair , efficace et constructif pour faire le point sur mes possibilités financières. Je repars avec les idées plus claires sur mon projets . Merci beaucoup à Mme Rochetau.
5/5
Suite à une réservation du 17/06/2026
Disponibilité et réactivité de mes interlocutrices très agréables par ailleurs.
5/5
