Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation quartier de La Benauge
À partir de (hors parking)
Livraison : 4e Trimestre 2028
12 appartements neufs du 3 au 4 piècesLes points forts de la résidence Bordeaux réhabilitation quartier de La Benauge
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Confort du neuf et charme de l'ancien
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Proche du tramway
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A quelques minutes des quais de la Garonne
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Chauffage Individuel
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Prestations de qualité
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Local à Vélo
La résidence neuve Bordeaux réhabilitation quartier de La Benauge
Programme immobilier neuf à Bordeaux réhabilitation quartier de La Benauge (33000) : 12 appartement(s) neuf(s) T3, T4 – Réf 42519
Au cœur du quartier de La Benauge à Bordeaux, ce programme immobilier en réhabilitation n’attend plus que vous ! Située sur la rive droite de la ville, cette résidence profite d’un environnement en pleine transformation, offrant un équilibre de vie entre dynamisme et cadre résidentiel. Vous apprécierez la proximité avec le centre-ville, parfaitement desservi grâce au tramway. Ainsi, vous pourrez facilement rejoindre les commerces, les écoles, les espaces verts et bien d’autres encore ! De plus, les quais de la Garonne se situent à seulement quelques minutes, offrant des possibilités de détente en plein air.
Ce projet propose des logements réhabilités au sein d’un bâtiment issu d’un Monument Historique. Le projet conjugue le charme de l’ancien et le confort du neuf : façades reprises, isolation thermique et phonique, menuiseries bois, double vitrage, prestations intérieures soignées et finitions de qualité adaptées à tous les résidents.
Les appartements réhabilités, déclinés du 3 au 4 pièces, bénéficient de sols en parquet contrecollé dans les pièces de vie, de carrelage grès cérame dans les pièces humides, de cuisines équipées, de salles d’eau aménagées avec robinetterie de qualité, ainsi que d’un chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain avec production d’eau chaude individuelle. La résidence propose également un accès sécurisé et un local vélo équipé.
Alors, prêts à vous laisser tenter par cette opportunité à Bordeaux ?
Les prestations
Proche Tramway
Proche commerces
Double vitrage
Proche écoles
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation quartier de La Benauge - La Bastide (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Gare de Cenon à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied, Gare de Bègles à 6.5 km, soit 12 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
- Bus : Ligne 25 - Ligne 16 - Ligne 80 : Stalingrad à 4 m, soit 0 min en voiture ou à 4 m, soit 0 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Stalingrad à 202 m, soit 0 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied, Ligne A : Jardin Botanique à 684 m, soit 1 min en voiture ou à 580 m, soit 7 min à pied, Ligne A - Ligne C - Ligne D : Porte de Bourgogne à 4 km, soit 9 min en voiture ou à 816 m, soit 10 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A631 à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Babilou Bastide Benauge à 460 m, soit 1 min en voiture ou à 455 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Nuits à 945 m, soit 2 min en voiture ou à 683 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire Montaud à 592 m, soit 2 min en voiture ou à 504 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Lycée :
- Lycée François Mauriac à 251 m, soit 1 min en voiture ou à 251 m, soit 3 min à pied.
- Supérieur :
- École de Condé Bordeaux à 271 m, soit 1 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Relais Bordeaux Stalingrad à 385 m, soit 1 min en voiture ou à 263 m, soit 3 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Bordeaux Saint Georges à 3.6 km, soit 8 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Boulangerie : Le Pain de Bastide à 912 m, soit 2 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Ophtalmologique Thiers à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Bastidienne à 272 m, soit 1 min en voiture ou à 163 m, soit 2 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Marie Louis Sue à 247 m, soit 1 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied.
- Sport : S2b Sport'In Bordeaux Bastide à 790 m, soit 2 min en voiture ou à 375 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Megarama à 660 m, soit 1 min en voiture ou à 472 m, soit 6 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Com'eddy à 50 m, soit 0 min en voiture ou à 50 m, soit 1 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Restaurant : L'atelier du Pizzaiolo Bastide à 298 m, soit 1 min en voiture ou à 119 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Bordeaux à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Saint Jean à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque de la Bastide à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur Bordeaux
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
5 place des Quinconces
33000 Bordeaux
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 17/06/2026
Disponibilité et réactivité de mes interlocutrices très agréables par ailleurs.
4/5
Notre conseiller Terrence, vraiment très accueillant, réactif, sympa, dynamique très professionnel, à l'écoute dans la réalisation de notre projet qui est bien parti dont nous espérons bien évidemm...
5/5
Suite à une réservation du 27/05/2026
Tres bonne ecoute et accompagnement efficace. Rien a dire.
5/5
Un grand merci à Térence qui m’accompagne tout au long de mon projet immobilier, de la proposition du bien respectant tous mes critères jusqu’à la signature du contrat de réservation pour le moment...
5/5
Suite à une réservation du 17/03/2026
Très bien 👍
5/5
Un grand merci à Térence pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement du début à la fin. Toujours à l’écoute et de bon conseil, il a rendu cette expérience simple et rassurant...
