Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation quartier Chaban-Delmas
À partir de (hors parking)
Livraison : 3e Trimestre 2026
4 appartements neufs 1 pièceLes points forts de la résidence Bordeaux réhabilitation quartier Chaban-Delmas
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Accès routiers à proximité
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Lignes de bus et tramway A accessibles à pied
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Commerces à proximité
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Résidence sécurisée
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Belles prestations
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Réhabilitation
La résidence neuve Bordeaux réhabilitation quartier Chaban-Delmas
Programme immobilier neuf à Bordeaux réhabilitation quartier Chaban-Delmas (33000) : 4 appartement(s) neuf(s) T1 – Réf 39994
Choisissez Bordeaux pour votre projet immobilier en réhabilitation ! Vivante et animée, la métropole bordelaise fait profiter ses habitants d’un cadre agréable et d’une belle qualité de vie. Cette adresse en réhabilitation s’installe au cœur du quartier Chaban-Delmas, à quelques pas du stade, mais aussi de toutes les commodités de votre quotidien. Accessible, ce projet vous place à seulement quelques minutes des lignes de bus, mais aussi du tramway A, idéal pour faciliter les déplacements.
Vous découvrez une bâtisse à taille humaine, avec une architecture typique de la région, de belle pierre en façade et de grandes baies vitrée. Avec ce renouveau, cette bâtisse s’apprête à accueillir plusieurs appartements rénovés à neuf studios, idéal pour réaliser un investissement pérenne. Les studios sont pensés pour facilité le quotidien des locataires avec des espaces optimisés et pratique. Vous pourrez aussi choisir d’investir en LMNP non gérée et offrir la possibilité au locataire de louer un studio meublé entièrement, idéal non ?
Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire et réaliser un rendement pérenne et sûr avec un l’un de ces appartements neufs réhabilités.
Les prestations
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation quartier Chaban-Delmas - Saint-Augustin (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de Caudéran Mérignac à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Bus : Ligne 9 : Stade Chaban Delmas à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied, Ligne 9 : Xaintrailles à 762 m, soit 2 min en voiture ou à 196 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Stade Chaban Delmas à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied, Ligne A : Gaviniès à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 711 m, soit 9 min à pied, Ligne A : Hôpital Pellegrin à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 974 m, soit 12 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A631 à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, A630 - Sortie 16 à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, A63 - A630 Rocade de Bordeaux Sortie 15 à 9.9 km, soit 12 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Christiane Larralde à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 195 m, soit 2 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle A. Thomas à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 219 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire Albert Thomas à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 182 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
- Collège Henri Brisson à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Général et Technologique Ein Gedi - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 918 m, soit 2 min en voiture ou à 743 m, soit 9 min à pied.
- Supérieur :
- Cours Galien à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 892 m, soit 11 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Aldi à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Bordeaux Lescure à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 414 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : Le Rond Pain à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 467 m, soit 6 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : C.T.M.R. Saint-Augustin à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Stade Lescure à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 452 m, soit 6 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin de la Béchade à 757 m, soit 1 min en voiture ou à 434 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Espace Sportif du Parc Lescure à 978 m, soit 2 min en voiture ou à 607 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Ugc Talence à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Improvidence à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Restaurant : Kampot Restaurant à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 124 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Talence à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Poste : Agence Postale Saint Genes à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Mériadeck à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Bordeaux
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35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.
5/5
Très bon écoute du projet et explications claires et simples je recommande
5/5
Suite à une réservation du 06/06/2025
Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...
5/5
Très bonne accueil. À l’écoute super
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Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...
5/5
J'ai eu la chance de travailler avec Chloé Poussier, qui a fait un super travaille en me sélectionnant plusieurs projets immobiliers neuf qui rentraient dans mes critères !
