Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation proche de la gare Saint-Jean
À partir de (hors parking)
Livraison : 4e Trimestre 2026
1 appartement neuf 2 piècesLes points forts de la résidence Bordeaux réhabilitation proche de la gare Saint-Jean
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Réhabilitation
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Proche de la gare Saint-Jean
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Commerces à proximité
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Parties communes réhabilitées
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Appartement 2 pièces en triplex
La résidence neuve Bordeaux réhabilitation proche de la gare Saint-Jean
Programme immobilier neuf à Bordeaux réhabilitation proche de la gare Saint-Jean (33800) : 1 appartement(s) neuf(s) T2 – Réf 40957
Au cœur du quartier Nansouty à Bordeaux, ce programme immobilier en réhabilitation vous propose un environnement vivant et recherché, apprécié pour son esprit de village et sa proximité avec le centre-ville. Commerces de proximité, marchés, établissements scolaires et transports facilitent le quotidien, tandis que la gare Saint-Jean et les quais restent rapidement accessibles. Un cadre idéal pour profiter d’une vie urbaine dynamique !
À l’intérieur, cet appartement réhabilité, 2 pièces en triplex, propose une organisation atypique et fonctionnelle répartie sur trois niveaux. Les espaces de vie accueillent une cuisine équipée, un séjour confortable, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier niveau offre un espace bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, idéal pour s’adapter aux besoins du quotidien. L’ensemble séduit par ses volumes optimisés et ses agencements fonctionnels, permettant d’aménager son cocon selon ses envies !
À l’extérieur, le charme de l’ancien peut être pleinement révélé grâce à la possibilité de rénover la façade pour mettre en valeur la pierre. Les parties communes de l’immeuble font également l’objet d’une rénovation.
Ne laissez pas filer cette opportunité de logement en réhabilitation au cœur de Bordeaux !
Les prestations
Proche commerces
Proche écoles
Proche gare
Isolation phonique
Isolation thermique
Sdb équipée
Appartements neufs T2
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation proche de la gare Saint-Jean - Nansouty (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Gare de Bègles à 3.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 6 km, soit 10 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
- Bus : Ligne 5 - Ligne TBNight - Ligne 20 : Tillet à 916 m, soit 2 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Bergonié à 947 m, soit 2 min en voiture ou à 747 m, soit 9 min à pied, Ligne B : Barrière Saint-Genès à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 838 m, soit 10 min à pied, Ligne B : Saint-Nicolas à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A631 à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Malbec à 954 m, soit 3 min en voiture ou à 222 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Paul Antin à 768 m, soit 2 min en voiture ou à 405 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire à 771 m, soit 2 min en voiture ou à 408 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège Albert le Grand à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 877 m, soit 11 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Nicolas Brémontier à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 601 m, soit 7 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée Nicolas Brémontier à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 630 m, soit 8 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Supermarché Talence-gambetta. à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Bordeaux Nansouty à 623 m, soit 2 min en voiture ou à 168 m, soit 2 min à pied.
- Boulangerie : boulangerie biologique à 660 m, soit 2 min en voiture ou à 296 m, soit 4 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Msp Bordeaux Bagatelle à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Pyramide à 647 m, soit 2 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Paul Antin à 777 m, soit 2 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Gymnase Nelson Paillou à 679 m, soit 2 min en voiture ou à 477 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : La Lanterne à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Improvidence à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Restaurant : Memes'tra à 493 m, soit 1 min en voiture ou à 130 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Talence à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Poste : La Poste Nansouty à 399 m, soit 1 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Capucins/Saint-Michel à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur Bordeaux
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 17/03/2026
Très bien 👍
5/5
5/5
Suite à une réservation du 25/02/2026
Travail efficace, disponibilité, amabilité. Projet mené à bien dans de très bonnes conditions.
5/5
Je remercie l'équipe de Médicis pour son accueil chaleureux et plus particulièrement Johanne pour sa sympathie et son implication. Je garde le contacte avec plaisir🙂
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.
5/5
Je réside sur Marseille et, avec mes frères, nous recherchons un appartement neuf pour notre mère sur Villenave d’Ornon-Chambéry. En effectuant mes recherches internet de programmes immobiliers sur...
