Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation hyper centre à 8 min du tram D
À partir de (hors parking)
Livraison : 4e Trimestre 2026
1 appartement neuf 2 piècesLes points forts de la résidence Bordeaux réhabilitation hyper centre à 8 min du tram D
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Rénovation appartement 2 pièces
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Hypercentre accessible à quelques minutes de marche
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Quartier Résidentiel
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Taille humaine
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Résidence sécurisée
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Belles prestations
La résidence neuve Bordeaux réhabilitation hyper centre à 8 min du tram D
Programme immobilier neuf à Bordeaux réhabilitation hyper centre à 8 min du tram D (33000) : 1 appartement(s) neuf(s) T2 – Réf 40631
Cette bâtisse d’antan se love à seulement quelques coins de rue de l’hypercentre bordelais, dans un univers résolument résidentielle. Proche de toutes les commodités, cet appartement en réhabilitation positionne les résidents à seulement quelques minutes des restaurants, des commerces et services, mais aussi des écoles. Avec cet emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports (tramway D à moins de 10 minutes à pied), ce bien d’exception est idéal pour un investissement locatif !
Il s’agit d’un appartement en rénovation au sein d’une bâtisse de 6 lots entièrement rénovés : les façades et les parties communes sont en cours de rénovation, tandis que la toiture a été ravalée il y a quelques années. À l’intérieur, vous découvrez une entrée desservant d’un côté la pièce de vie lumineuse et une petite cuisine fermée. De l’autre côté de l’appartement, l’entrée dévoile aussi une belle chambre avec une salle de bain attenante.
Chaque espace se voit réhabilité et rénové pour accueillir de nouveaux résidents dans un logement au charme de l’ancien et au confort du neuf. Avec pas moins de 35 mètres carrés, le logement propose une belle surface bien agencée et lumineuse grâce aux grandes baies vitrées de la bâtisse.
Entre emplacements stratégiques, belle surface et rénovation d’exception, vous venez de trouver le bien idéal pour votre projet d’investissement locatif ou bien votre future résidence principale à Bordeaux.
Les prestations
Baie vitrée
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Proche gare
Appartements neufs T2
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation hyper centre à 8 min du tram D - Saint-Seurin-Fondaudège (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare de Caudéran Mérignac à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Bus : Mondenard à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 73 m, soit 1 min à pied, Roger Allo à 222 m, soit 0 min en voiture ou à 222 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne D : Croix de Seguey à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 563 m, soit 7 min à pied, Ligne D : Fondaudège Museum à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 838 m, soit 10 min à pied, Ligne A : Mériadeck à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A631 à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, A630 - Sortie 7 à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied, A630 - Sortie 5 à 6.3 km, soit 11 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- P'Tit Bout'Chou à 722 m, soit 2 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 716 m, soit 2 min en voiture ou à 153 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 716 m, soit 2 min en voiture ou à 153 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
- Collège Saint-Seurin à 255 m, soit 0 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Camille Jullian à 301 m, soit 1 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée Camille Jullian à 297 m, soit 1 min en voiture ou à 297 m, soit 4 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Fondaudège à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Le Petit Casino Bordeaux Fondaudege à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 683 m, soit 8 min à pied.
- Boulangerie : Grain à 199 m, soit 0 min en voiture ou à 199 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Readapt Cauderan - Renovation à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 672 m, soit 8 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Abadie-Gasquin à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 87 m, soit 1 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Les Jardins de Paulin à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 421 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Gymnase Wustenberg à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite à 989 m, soit 2 min en voiture ou à 929 m, soit 11 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Fémina à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Musée : Muséum d'Histoire Naturelle de Bordeaux à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 928 m, soit 11 min à pied.
- Restaurant : Chez Siou-siou à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 80 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Bordeaux à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Poste : La Poste Croix Blanche à 429 m, soit 1 min en voiture ou à 429 m, soit 5 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Mériadeck à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
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