Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation cœur du quartier Saint-Genès
À partir de (hors parking)
Livraison : 4e Trimestre 2026
2 appartements neufs 2 piècesLes points forts de la résidence Bordeaux réhabilitation cœur du quartier Saint-Genès
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A 5 min à pied du tramway B
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A deux pas de l'hypercentre
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Crèche/école à proximité
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Immeuble réhabilité
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Belles prestations
La résidence neuve Bordeaux réhabilitation cœur du quartier Saint-Genès
Programme immobilier neuf à Bordeaux réhabilitation cœur du quartier Saint-Genès (33000) : 2 appartement(s) neuf(s) T2 – Réf 40544
C’est au cœur de Bordeaux que s’installe ce programme en réhabilitation à neuf. Cette ville, emblématique de Gironde, attire pour sa grande qualité de vie, sa proximité avec l’Océan, mais aussi ses pôles économiques et éducatifs importants. Cet immeuble à l’architecture typique avec de belles pierres se place au cœur du quartier Saint-Genès, à seulement 6 minutes à pied du tramway B. Les résidents pourront aussi trouver à moins de 20 mètres une rue commerçante avec de nombreuses enseignes et du marché pour combler tous leurs besoins. Cet emplacement central à quelques minutes de l’hypercentre promet un cadre de vie pratique, à proximité de tout rapidement !
Laissez-vous charmer par ces deux appartements 2 pièces en réhabilitation à neuf nichées au rez-de-chaussée et au 1er étage de cette bâtisse. À noter que la façade sera entièrement ravalée, la toiture neuve et les parties communes rénovées également.
À l’intérieur, les aménagements sont revus et sont remis au goût du jour pour mieux définir les espaces et offrir le maximum de confort et de fonctionnalités. Les espaces proposent une belle luminosité avec les grandes baies vitrées de la bâtisse. Les résidents pourront facilement s’imprégner des lieux et créer un cocon qui leur ressemble avec des prestations conformes au neuf : une salle de bain équipée, une résidence sécurisée, une isolation renforcée, …
Alors prêts à investir pour devenir propriétaire d’un bien à louer ou créer votre futur cocon de vie à Bordeaux ?
Les prestations
Baie vitrée
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Proche gare
Appartements neufs T2
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation cœur du quartier Saint-Genès - Nansouty (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied, Gare de Bègles à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Bus : Ligne 11 - Ligne 4 : Costedoat à 538 m, soit 2 min en voiture ou à 75 m, soit 1 min à pied, Ligne 1+ - Ligne 15 - Ligne 5 : Bourse du Travail à 466 m, soit 1 min en voiture ou à 200 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Victoire à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 475 m, soit 6 min à pied, Ligne B : Saint-Nicolas à 785 m, soit 2 min en voiture ou à 600 m, soit 7 min à pied, Ligne B : Musée d'Aquitaine à 660 m, soit 2 min en voiture ou à 656 m, soit 8 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A631 à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Maison des Enfants à 367 m, soit 1 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire Henri IV à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 364 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire Henri IV à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 364 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
- Collège Alain Fournier à 415 m, soit 1 min en voiture ou à 413 m, soit 5 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille Saintonge à 756 m, soit 2 min en voiture ou à 348 m, soit 4 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée privé Sainte-Famille Saintonge à 749 m, soit 2 min en voiture ou à 354 m, soit 4 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Piéton Bordeaux Pasteur à 664 m, soit 2 min en voiture ou à 598 m, soit 7 min à pied.
- Supérette : Casino shop Bordeaux Argonne à 567 m, soit 2 min en voiture ou à 523 m, soit 6 min à pied.
- Boulangerie : Maison Hermelin Boulangerie Pâtisserie à 514 m, soit 1 min en voiture ou à 99 m, soit 1 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Montalier - Unite de Soins des Gants à 858 m, soit 3 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Landes à 353 m, soit 1 min en voiture ou à 351 m, soit 4 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Place Amédée Larrieu à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 351 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Squash Ornano à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 885 m, soit 11 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Théâtre : Théâtre le Victoire à 805 m, soit 2 min en voiture ou à 635 m, soit 8 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 632 m, soit 2 min en voiture ou à 638 m, soit 8 min à pied.
- Restaurant : Chez George à 545 m, soit 2 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Talence à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Poste : La Poste les Salinieres à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Capucins/Saint-Michel à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 959 m, soit 12 min à pied.
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