Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation à 100 mètres du tramway
À partir de (hors parking)
Livraison : 2e Trimestre 2027
1 appartement neuf 1 pièceLes points forts de la résidence Bordeaux réhabilitation à 100 mètres du tramway
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A 100 m du tramway
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Ecoperformance
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Cuisine et SdB équipée
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Chauffage électrique
La résidence neuve Bordeaux réhabilitation à 100 mètres du tramway
Programme immobilier neuf à Bordeaux réhabilitation à 100 mètres du tramway (33000) : 1 appartement(s) neuf(s) T1 – Réf 42950
Ce programme immobilier en réhabilitation profite d’un emplacement privilégié en plein cœur de Bordeaux. À seulement 100 mètres du Musée d’Aquitaine et de son arrêt de tramway, il profite d’une excellente desserte vers le campus universitaire, les Chartrons et le Bassin à Flot, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, services et lieux de vie du centre historique.
Situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, ce studio de 23 mètres carrés propose une belle opportunité de réhabilitation. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel, grâce à des travaux permettant d’améliorer les performances énergétiques du logement et de le remettre au goût du jour.
Le projet comprend notamment la fourniture et la pose d’une cuisine complète, la mise aux normes de l’installation électrique, l’aménagement d’une salle de bains équipée ainsi que les travaux nécessaires pour optimiser le confort et la performance énergétique de ce logement chauffé à l’électricité.
Une opportunité intéressante pour créer un appartement moderne dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux !
Les prestations
Proche Tramway
Proche commerces
Proche écoles
Chauffage électrique
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation à 100 mètres du tramway - Capucins-Victoire (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Gare de Cenon à 6 km, soit 10 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied, Gare de Bègles à 5.7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
- Bus : Ligne 24 - Ligne 16 - Ligne TBNight : Musée d'Aquitaine à 437 m, soit 1 min en voiture ou à 165 m, soit 2 min à pied, Ligne 16 : Cursol à 503 m, soit 2 min en voiture ou à 166 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Musée d'Aquitaine à 547 m, soit 1 min en voiture ou à 186 m, soit 2 min à pied, Ligne B : Victoire à 611 m, soit 2 min en voiture ou à 385 m, soit 5 min à pied, Ligne A : Sainte-Catherine à 994 m, soit 3 min en voiture ou à 484 m, soit 6 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A631 à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 20 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 20 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Magendie à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 241 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privee israelite Edmond J. Safra à 382 m, soit 2 min en voiture ou à 141 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privee israelite Edmond J. Safra à 382 m, soit 2 min en voiture ou à 141 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 388 m, soit 2 min en voiture ou à 147 m, soit 2 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Michel Montaigne à 429 m, soit 2 min en voiture ou à 201 m, soit 2 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée Michel Montaigne à 429 m, soit 2 min en voiture ou à 199 m, soit 2 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Piéton Bordeaux Pasteur à 552 m, soit 1 min en voiture ou à 109 m, soit 1 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Bordeaux Cours Pasteur à 335 m, soit 1 min en voiture ou à 94 m, soit 1 min à pied.
- Boulangerie : La Mie Câline à 141 m, soit 1 min en voiture ou à 129 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Chu/ Centre Jean Abadie - Chu à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Pasteur à 401 m, soit 1 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Vinet à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 819 m, soit 10 min à pied.
- Sport : Palais des Sports à 492 m, soit 2 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Utopia à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 733 m, soit 9 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Improvidence à 998 m, soit 3 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 520 m, soit 1 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied.
- Restaurant : Restaurant Grill la Table de Bécassine à 597 m, soit 1 min en voiture ou à 64 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Bordeaux à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Poste : La Poste Victoire à 751 m, soit 2 min en voiture ou à 530 m, soit 6 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Mobile à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Bordeaux
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
5 place des Quinconces
33000 Bordeaux
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 17/06/2026
Disponibilité et réactivité de mes interlocutrices très agréables par ailleurs.
5/5
Rendez-vous fructueux. Coralie est une professionnelle très compétente, attentive et chaleureuse
5/5
Suite à une réservation du 27/05/2026
Tres bonne ecoute et accompagnement efficace. Rien a dire.
5/5
Je vous conseille le groupe Medecis en particulier Jenny IBARS qui est à l’écoute de vos besoins et qui se démène pour trouver un bien qui vous correspond toujours souriante et réactive.
5/5
Suite à une réservation du 17/03/2026
Très bien 👍
4/5
J'ai eu un début d'accompagnement avec Chloé P. pour savoir à quel bien immobilier je peux prétendre selon mes critères sélectifs et un budget serré. - Pas de bien retenu de mon côté pour l'instant...
