Programme immobilier neuf Bordeaux quartier Brazza proche du centre-ville
À partir de (parking inclus)
Livraison : N.C.
7 appartements neufs du 3 au 5 piècesLes points forts de la résidence Bordeaux quartier Brazza proche du centre-ville
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Sur la rive droite de la Garonne
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Commerces à proximité
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Ecoperformance
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Balcon ou terrasse
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Parking
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Coeur d'îlot végétalisé
La résidence neuve Bordeaux quartier Brazza proche du centre-ville
Programme immobilier neuf à Bordeaux quartier Brazza proche du centre-ville (33000) : 7 appartement(s) neuf(s) T3, T4, T5 – Réf 42421
C’est au cœur du quartier Brazza à Bordeaux, que s’implante ce programme immobilier neuf, dans un secteur en plein renouveau sur la rive droite de la Garonne. Le quartier offre un quotidien pratique et dynamique avec commerces, écoles, équipements sportifs, halles, lieux culturels et espaces de loisirs accessibles à pied ou à vélo.Vous pourrez également rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, les Chartrons, la gare Saint-Jean ou encore l’aéroport de Bordeaux-Mérignac.
La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant confort et volumes généreux. Pour ne rien gâcher, les belles ouvertures offrent une luminosité naturelle optimale au quotidien. Certains logements bénéficient de configurations duplex avec séjour cathédrale et surfaces généreuses, pour un confort encore plus agréable. Les appartements profitent de belles orientations multiples, d’espaces de vie ouverts et de prestations contemporaines avec un vaste choix de revêtements de sols et chauffage urbain alimenté à 80 % par des énergies renouvelables. Le programme répond également aux exigences de la RT 2012 pour une meilleure isolation thermique et phonique.
Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : un balcon ou une terrasse. La résidence s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot végétalisé imaginé comme un véritable espace de convivialité. Jardins paysagers, espaces ludiques pour enfants, équipements en bois mettent en place une atmosphère sereine.
Des stationnements privatifs accompagnent les logements afin d’assurer confort et praticité au quotidien.
Les prestations
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Isolation thermique
Sdb équipée
Parc paysager en cœur d'îlot
Appartements neufs T3
ParkingSousSol
ParkingSousSol
ParkingSousSol
ParkingSousSol
Appartements neufs T4
Appartements neufs T5
ParkingSousSol
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux quartier Brazza proche du centre-ville - La Bastide (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied, Gare de Bassens à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Gare de Cenon à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 997 m, soit 12 min à pied.
- Bus : Ligne 302 - Ligne 61 - Ligne 7 - Ligne 32 - Ligne 92 : André Ricard à 307 m, soit 1 min en voiture ou à 307 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Cenon Gare à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied, Ligne A : Jean Jaurès à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied, Ligne A : Carnot Mairie de Cenon à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - A10 - N230 Sortie 1 à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, A10 - Sortie A630 / N230 à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, A630 - Croix-Rouge Sortie 2 à 8.5 km, soit 12 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Multi-accueil à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire Jules Guesde à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 932 m, soit 11 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire Camille Maumey à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
- Collège Jacques Ellul à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel la Morlette à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Supérieur :
- Cfa Difcam Banque et assurances - Délégation Sud-Ouest - antenne de Bordeaux à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Bordeaux Faure à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Bordeaux Thiers à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Boulangerie : Maison Lasserre à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Ophtalmologique Thiers à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Cypressat à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc de Palmer à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Sport : Cité Beausite à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Cinéma : Megarama à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Théâtre : Théâtre la boite à jouer à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Musée : Capc Musée d'Art Contemporain de Bordeaux à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Restaurant : Le Resto - Ucpa Sport Station à 800 m, soit 1 min en voiture ou à 350 m, soit 4 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Cenon à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Poste : La Poste Benauge à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque de la Bastide à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
Chiffres clés sur Bordeaux
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 17/03/2026
Très bien 👍
5/5
Un rdv bienveillant et éclairant pour continuer à avancer dans mon projet.
5/5
Suite à une réservation du 25/02/2026
Travail efficace, disponibilité, amabilité. Projet mené à bien dans de très bonnes conditions.
5/5
Je remercie Francois Sempol pour l'accompagnement et pour les conseils.
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.
5/5
