Programme immobilier neuf Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean
À partir de (hors parking)
Livraison : 2e Trimestre 2027
20 appartements neufs et 6 maisons neuves du 2 au 5 piècesLes points forts de la résidence Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean
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Commodités à moins de 10 min à pied
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Tramway C à 7 min à pied
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Ilot paysager avec potagers communs
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Ecoperformance
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Extérieurs privatifs dont terrasses orientées sud
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Parking en sous-sol
La résidence neuve Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean
Programme immobilier neuf à Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean (33800) : 20 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, M5 – Réf 33047
Bienvenue dans la métropole de Bordeaux ! Découvrez-y le futur quartier en développement de Armagnac-Sud, tout proche de la gare Saint-Jean. Secteur en expansion, il bénéficie d’un renouveau dans l’offre résidentielle, le tout à proximité piétonne des commodités.
Seul, en couple ou en famille, faites votre choix parmi des appartements neufs de 2 à 5 pièces ainsi que des maisons neuves de 5 pièces et dessinez les traits de votre quotidien de demain, dès aujourd’hui !
L’avantage de ces logements est avant tout dans leur versatilité. Imaginez vos espaces à votre convenance et votre appartement se fond à vos désirs. Par exemple, la pièce principale qui réunit le salon et la cuisine fera un pôle attractif pour reçevoir, mais il pourra également être scindé en différentes zones, pour le télétravail notamment.
Toutes les pièces profitent plus généralement de matériaux de construction choisis avec soin, amenant des isolations thermiques et acoustiques efficaces. Été comme hiver, vous souffles tranquillement, avec la possibilité lors des beaux jours de passer du temps sur votre balcon, votre terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif.
A l’extérieur, baladez-vous au cœur de l’îlot paysager qui compte des jardins potagers communs, des aires de repos, des cheminement piétons… La nature au coeur de votre vie de tous les jours, directement à votre porte !
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Proche Tramway
Proche commerces
Proche écoles
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Maisons neuves M5
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean - Gare Saint-Jean (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Bègles à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Cenon à 6.4 km, soit 11 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
- Bus : Ligne C - Ligne D : Carle Vernet à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne C - Ligne D : Carle Vernet à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied, Ligne C : Terres Neuves à 923 m, soit 2 min en voiture ou à 441 m, soit 5 min à pied, Ligne C - Ligne D : Belcier à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 691 m, soit 8 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, A631 à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Regulier Carle Vernet à 676 m, soit 2 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Carles Vernet à 843 m, soit 2 min en voiture ou à 474 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire Carle Vernet à 367 m, soit 1 min en voiture ou à 375 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Émile Combes à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérieur :
- Junia Institut supérieur de l'électronique et du numérique - campus de Bordeaux Junia Isen à 797 m, soit 2 min en voiture ou à 741 m, soit 9 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Aldi à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Supérette : Casino shopping Begles à 887 m, soit 2 min en voiture ou à 527 m, soit 6 min à pied.
- Boulangerie : Le Moulin des Boulevards à 384 m, soit 1 min en voiture ou à 374 m, soit 5 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Antenne Autodialyse Caddd à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Euratlantique à 819 m, soit 2 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin Brascassat à 805 m, soit 2 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
- Sport : Equipement Sportif Cite Farge à 519 m, soit 1 min en voiture ou à 483 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : La Lanterne à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Théâtre : Theatre des Beaux Arts à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Restaurant : Tutti Pizza Begles à 845 m, soit 2 min en voiture ou à 456 m, soit 6 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Bègles à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Poste : La Poste Begles à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Flora Tristan à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Bordeaux
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
5 place des Quinconces
33000 Bordeaux
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 17/06/2026
Disponibilité et réactivité de mes interlocutrices très agréables par ailleurs.
5/5
Rendez-vous fructueux. Coralie est une professionnelle très compétente, attentive et chaleureuse
5/5
Suite à une réservation du 27/05/2026
Tres bonne ecoute et accompagnement efficace. Rien a dire.
5/5
Je vous conseille le groupe Medecis en particulier Jenny IBARS qui est à l’écoute de vos besoins et qui se démène pour trouver un bien qui vous correspond toujours souriante et réactive.
5/5
Suite à une réservation du 17/03/2026
Très bien 👍
4/5
J'ai eu un début d'accompagnement avec Chloé P. pour savoir à quel bien immobilier je peux prétendre selon mes critères sélectifs et un budget serré. - Pas de bien retenu de mon côté pour l'instant...
