Programme immobilier neuf Bordeaux Déficit Foncier à 150m de la place de la Victoire
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Bordeaux Déficit Foncier à 150m de la place de la Victoire
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Emplacement en plein centre-ville
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Au pied du tramway B Victoire
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Architecture ancienne préservée
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Isolations renforcées
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Cour intérieure ouverte sur terrasse
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Garage
La résidence neuve Bordeaux Déficit Foncier à 150m de la place de la Victoire
Programme immobilier neuf à Bordeaux Déficit Foncier à 150m de la place de la Victoire (33000) : 1 appartements neufs T3 - Ref. 32097
Dans une rue du centre-ville de Bordeaux, où les cafés et les restaurants instaurent une ambiance conviviale, ce programme immobilier en réhabilitation prend place. Résultat de la rénovation subtile d’une bâtisse ancienne, la splendeur de l’ancien y est conservée, avec un apport en confort digne de l’immobilier neuf.
Ce projet intimiste donne donc naissance à seulement 5 appartements de 3 pièces, remis à neuf. Adressés directement aux investisseurs, la réalisation est éligible au dispositif de Pinel Ancien Optimisé au Déficit Foncier, amenant à de forts avantages fiscaux, dont des réductions d’impôts. Pour plus d’informations, rendez-vous auprès de nos conseillers commerciaux.
Faisant partie du panorama historique de Bordeaux, le bâtiment recèle des appartements au charme inégalé. Le travail de réhabilitation servant avant tout à mettre en valeur les éléments existants. Ainsi, les pièces intérieures sont claires et aérées, en plus d’être spacieuses. Les sols et les plafonds gardent leur splendeur tandis que les murs et les fenêtres bénéficient d’un ajout de matériaux isolants, amenant calme et températures douces toute l’année.
La résidence ouvre également une cour intérieure sur terrasse et donne accès à un garage, idéal pour les travailleurs actifs véhiculés.
Les prestations
Garage
Proche Tramway
Proche commerces
Proche écoles
Proche structures culture
Isolation phonique
Appartements neufs T3
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Bordeaux (33000) :
- Programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le centre-ville dynamique, proche de la place de la Victoire et du tramway B.
- Réseau de transports en commun TBM. Tramway B à 2 minutes à pied puis desserte de l’hypercentre en 8 minutes (station Grand Théâtre).
- Parcours scolaire de la maternelle au lycée dans un rayon de 6 minutes à pied avec en prime, le campus Victoire de l’Université de Bordeaux dans le même périmètre.
- Commerces et services essentiels en pied de résidence et dans un rayon de 5 à 10 minutes à pied. Supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, boutiques de plaisance, cafés, restaurants…
- Pour les loisirs: théâtre Victoire, marché des Capucins, centre d’animation Saint-Michel, salles de fitness, complexe d’escape game, musée d’Aquitaine… sous 10 minutes de marche.
Chiffres clés sur Bordeaux
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 18/04/2024
Très bien une bonne sélection
5/5
5/5
Suite à une réservation du 30/03/2024
Très bon accompagnement, Conseillère très à l écoute.
5/5
Patricia has been doing a great job in guiding us through the whole process! Super professional and caring - amazing conseillère!!! :)
5/5
Suite à une réservation du 19/02/2024
Accueil et accompagnement parfaits, écoute et compréhension, savoir faire, très professionnels, très pertinents concernant le projet d'achat demandé et dans un très bref délai. Vraiment très satis...
5/5
Très bonne agence immobilière, Madame Chloë Rocheteau a fait un travail remarquable selon nos critères afin de nous trouver un à Carbon-Blanc et tdonc tout prêt de Bdx. Très professionnelle et cons...
