Programme immobilier neuf Bordeaux Caudéran quartier familial proche centre-ville
Les points forts de la résidence Bordeaux Caudéran quartier familial proche centre-ville
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A 20 min du centre de Bordeaux
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Option domotique
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Balcons ou terrasses
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Résidence entourée d'un parc paysager
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Places de parking electrigiables en sous-sol
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Local à Vélo
La résidence neuve Bordeaux Caudéran quartier familial proche centre-ville
Programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran quartier familial proche centre-ville (33200) : 12 appartements neuf T3, T4 – Réf 33663
Adoptez la sécurité et le confort de ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran. Ce lieu familial, résidentiel et paisible vous attend pour un nouveau rythme de vie ! Cette résidence calme se place dans un quartier dynamique, empli de modernité. A seulement quelques minutes du centre de Bordeaux et ses commodités, nous vous attendons pour la visite…
Découvrez une résidence abritant 29 appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux prestations haut-de-gamme. L’architecture moderne et contemporaine ainsi que les matériaux éco-responsables et durables abritent de belles surfaces de vie optimisées !
La fonctionnalité et la luminosité sont adaptées à tous les rythmes de vie. Retrouvez également des salles de bain équipées, ainsi qu’une option domotique pour contrôler vos équipements à distance. Vous avez même la possibilité de personnaliser les logements à votre guise !
La résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, offrant une isolation thermique et phonique optimale.
Côté extérieur, terrasses ou balcons privatifs vous attendent pour des moments de détente en solo, entre amis ou en famille. La résidence s’entoure d’un parc paysager et se situe à seulement 5 minutes en voiture du parc Bordelais pour des balades au grand air.
Pour encore plus de praticité, la résidence se complète de places de parking electrifiables en sous-sol ainsi que d’un local à vélo. Qu’en pensez-vous ?
Les prestations
Balcon
Terrasse
Local à vélos
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T3
ParkingSousSol
ParkingSousSol
Terrasse
ParkingSousSol
ParkingSousSol
ParkingSousSol
Appartements neufs T4
ParkingSousSol
ParkingSousSol
ParkingSousSol
ParkingSousSol
ParkingSousSol
Terrasse
ParkingSousSol
Parking
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux Caudéran quartier familial proche centre-ville - Lestonnat-Monséjour (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Caudéran Mérignac à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Bruges à 5.3 km, soit 10 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Bus : Cage Verte à 53 m, soit 0 min en voiture ou à 61 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne D : Hippodrome à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne D : Sainte-Germaine à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Ligne D : Hippodrome - Terminus partiel à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - Sortie 9 à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied, A630 - Sortie 7 à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, A630 - Sortie 6 à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- La Coccinelle à 532 m, soit 1 min en voiture ou à 539 m, soit 7 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole élémentaire spécialisée privée Saint Ferdinand à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire spécialisée privée Saint Ferdinand à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Collège :
- Collège Capeyron à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Lycée :
- Lycée privé Sainte-Marie Grand Lebrun à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée privé Sainte-Marie Grand Lebrun à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Bordeaux de Tassigny à 65 m, soit 0 min en voiture ou à 72 m, soit 1 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Merignac Masaryk à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Boulangerie : Amandine 1900 à 454 m, soit 1 min en voiture ou à 462 m, soit 6 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Hopital Suburbain du Bouscat à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Salavert à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Monséjour à 612 m, soit 2 min en voiture ou à 690 m, soit 8 min à pied.
- Sport : Piscine Stehelin à 619 m, soit 1 min en voiture ou à 627 m, soit 8 min à pied.
- Cinéma : Merignac Cine à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Théâtre : Théâtre la Pergola à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Musée : Muséum d'Histoire Naturelle de Bordeaux à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- Restaurant : Sushi Jin à 22 m, soit 0 min en voiture ou à 18 m, soit 0 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Mérignac à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
- Poste : La Poste Cauderan Centre à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Chiffres clés sur Bordeaux
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.
5/5
Un grand merci à Jeny pour son accompagnement! Elle a été d’une efficacité remarquable: à l’écoute de nos besoins, réactive et professionnelle. Elle a trouvé un bien qui correspondait parfaitement...
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Suite à une réservation du 06/06/2025
Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...
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Suite à une réservation du 10/04/2025
Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...
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Un grand merci à Jenni pour son professionnalisme et son écoute ! Elle a su parfaitement comprendre nos besoins et nous proposer des appartements qui correspondaient vraiment à nos critères. Son ac...
