Programme immobilier neuf Bordeaux, au cœur du secteur Caudéran, maisons d’exception
À partir de
Livraison : 4e Trimestre 2027
1 maison neuveLes points forts de la résidence Bordeaux, au cœur du secteur Caudéran, maisons d’exception
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Quartier Caudéran
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Belles prestations
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Résidence sécurisée
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Taille humaine
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Terrasse , jardin et piscine
La résidence neuve Bordeaux, au cœur du secteur Caudéran, maisons d’exception
Programme immobilier neuf à Bordeaux, au cœur du secteur Caudéran, maisons d’exception (33200) : appartement(s) neuf(s) Maison – Réf 43143
Laissez-vous charmer par ce programme immobilier neuf installé dans le très recherché quartier de Caudéran, dans la magnifique ville de Bordeaux. Métropole où il fait bon vivre, la capitale girondine propose un art de vivre agréable, entre une belle proximité avec l’océan et une belle dynamique économique. La convivialité de l’ouest s’invite au travers des ruelles commerçantes de la commune ; vous aurez plaisir à les sillonner et à à découvrir les secrets de cette magnifique ville.
Bordeaux est aussi une ville étudiante avec de nombreux établissements d’études supérieures qui attirent chaque année de nombreux étudiants. Elle cultive son art et son histoire au travers de ses bâtiments historiques, ses musées, sa Cité du Vin et ses nombreux lieux culturels.
Vous découvrez une petite copropriété de maisons neuves d’exception au cœur du quartier très recherché de Caudéran. Vous pourrez alors trouver toutes les commodités et adopter un mode de vie piéton. Déclinées en 5 pièces, ces habitations dévoilent des intérieurs optimisés, bien aménagés et intelligemment composés pour répondre aux modes de vie d’aujourd’hui.
Les volumes intérieurs sont généreux, optimisés et bien orientés pour laisser la lumière s’inviter largement. Vous apprécierez également les nombreuses prestations qui accompagnent ces maisons et qui renforcent la volonté de confort au quotidien : salle de bain équipée avec baignoire ou douche à l’italienne, cuisine aménagée, porte palière sécurisée, placard équipé, double vitrage isolant, buanderie ou cellier, système de climatisation gainable réversible…
Ces prestations haut de gamme vous permettent de bénéficier d’un lieu de vie où le confort est l’ADN du projet. Le petit plus ? La piscine privative qui s'ajoute au jardin privatif et à la terrasse attenante au séjour, et qui vous invite à convier vos proches et à profiter, dès l’arrivée des premières chaleurs, d’une baignade rafraîchissante.
Ces maisons neuves sécurisées sont aussi dotées d’un garage fermé et d’une place extérieure privative.
Les prestations
Terrasse
Garage
Piscine
Volets roulants électriques
Placards
Baie vitrée
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux, au cœur du secteur Caudéran, maisons d’exception - Lestonnat-Monséjour (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Caudéran Mérignac à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare de Bruges à 5 km, soit 10 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 4.7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Bus : Cage Verte à 208 m, soit 1 min en voiture ou à 208 m, soit 3 min à pied, Ligne 41 : Roland Garros à 221 m, soit 1 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne D : Hippodrome à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne D : Sainte-Germaine à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne D : Hippodrome - Terminus partiel à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - Sortie 7 à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, A630 - Sortie 9 à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, A630 - Sortie 6 à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Lucilann à 487 m, soit 1 min en voiture ou à 487 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Pins Francs à 583 m, soit 1 min en voiture ou à 547 m, soit 7 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire Pins Francs à 463 m, soit 1 min en voiture ou à 463 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
- Collège Saint-André à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Lycée :
- Lycée privé Sainte-Marie Grand Lebrun à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée privé Sainte-Marie Grand Lebrun à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Bordeaux de Tassigny à 390 m, soit 1 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : CocciMarket City - Easy à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : Amandine 1900 à 651 m, soit 1 min en voiture ou à 651 m, soit 8 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Hopital Suburbain du Bouscat à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Salavert à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc de la piscine Stéhélin à 879 m, soit 2 min en voiture ou à 868 m, soit 11 min à pied.
- Sport : Piscine Stehelin à 816 m, soit 2 min en voiture ou à 816 m, soit 10 min à pied.
- Cinéma : Merignac Cine à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Théâtre : Théâtre la Pergola à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Musée : Muséum d'Histoire Naturelle de Bordeaux à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
- Restaurant : Sushi Jin à 316 m, soit 1 min en voiture ou à 316 m, soit 4 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Mérignac à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
- Poste : La Poste Migron à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
Chiffres clés sur Bordeaux
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5 place des Quinconces
33000 Bordeaux
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
4/5
Suite à une réservation du 08/10/2026
Une conseillère à l'écoute et disponible qui a su nous trouver un bien adapté en peu de temps.
5/5
Joanna a été d une efficacité redoutable tout en restant a l écoute et en s adaptent à ma demande. Je recommande vivement !
5/5
Suite à une réservation du 25/09/2026
La présentation des différents projets ont été très clair, synthétique et précise. La recherche à été rapide. Nous sommes très satisfait du travail accompli.
5/5
Un rendez vous clair , efficace et constructif pour faire le point sur mes possibilités financières. Je repars avec les idées plus claires sur mon projets . Merci beaucoup à Mme Rochetau.
5/5
Suite à une réservation du 17/06/2026
Disponibilité et réactivité de mes interlocutrices très agréables par ailleurs.
5/5
