Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15

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Programme immobilier neuf Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 180 229 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 205 000 €

Livraison : 1er Trimestre 2028

67 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 LMP

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Les points forts de la résidence Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15

A quelques minutes à pied du métro 5 et future ligne 15
A quelques minutes de marche du Canal de l'Ourcq
Résidence sécurisée
Architecture contemporaine
Belles prestations

La résidence neuve Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15

Programme immobilier neuf à Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15 (93000) : 67 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39415

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Bobigny aux portes de Paris ! Ville dynamique et attractive, Bobigny profite d’un cadre de vie agréable, avec tout un ensemble de commodités pour toutes les générations. Ce projet neuf se niche à deux pas du Canal de l’Ourcq, idéal pour des balades ou juste en face rendez-vous au Parc départemental de la Bergère.

Vous pourrez aussi facilement vous déplacer avec les nombreuses connexions vers le centre parisien : métro 5 à deux pas, future ligne du métro 15 également. Vous pourrez aussi emprunter l’axe A86 rapidement.

Cette résidence neuve affiche une architecture contemporaine avec des façades aux teintes élégantes et aux matières variées. Vous découvrez à l’intérieur des appartements neufs, du studio au 5 pièces pour répondra à toutes vos envies. Les plus petites comme les plus grandes superficies dévoilent des volumes bien conçus, optimisés et confortables. Il sera facile de créer un cocon qui vous ressemble avec les nombreuses prestations qui s’invitent dans vos pièces de vie et de nuit.

Chaque appartement propose un espace extérieur, sous forme de balcon, terrasse, loggia, idéal pour profiter d’un moment de convivialité avec vos proches.

Prix indiqués en TVA réduite, sous conditions*

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 29m² à 33m²

À partir de 180 229 € 180 229 €

Plus que 5 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1205

Surface 29m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 180 229 € TVA 20% 205 000 €

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Lot 1305

Surface 29m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 183 746 € TVA 20% 209 000 €

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Lot 1404

Surface 30m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 185 504 € TVA 20% 211 000 €

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Lot 8203

Surface 33m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 191 658 € TVA 20% 218 000 €

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Lot 8403

Surface 33m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 201 329 € TVA 20% 229 000 €

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Appartements neufs T2

De 44m² à 54m²

À partir de 228 583 € 228 583 €

Plus que 5 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 6201

Surface 44m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 228 583 € TVA 20% 260 000 €

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Lot 1402

Surface 47m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 229 462 € TVA 20% 261 000 €

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Lot 6301

Surface 44m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 232 979 € TVA 20% 265 000 €

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Lot 6401

Surface 44m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 238 254 € TVA 20% 271 000 €

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Lot 1603

Surface 54m²

Étage 6^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 268 146 € TVA 20% 305 000 €

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Appartements neufs T3

De 61m² à 70m²

À partir de 249 683 € 249 683 €

29 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1002

Surface 65m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 249 683 € TVA 20% 284 000 €

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Lot 3102

Surface 64m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 254 958 € TVA 20% 290 000 €

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Lot 3202

Surface 66m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 268 146 € TVA 20% 305 000 €

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Lot 3302

Surface 66m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 275 179 € TVA 20% 313 000 €

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Lot 3402

Surface 66m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 275 179 € TVA 20% 313 000 €

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Appartements neufs T4

De 73m² à 84m²

À partir de 320 896 € 320 896 €

21 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 2403

Surface 73m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 320 896 € TVA 20% 365 000 €

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Lot 2601

Surface 73m²

Étage 6^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 337 600 € TVA 20% 384 000 €

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Lot 1103

Surface 77m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 339 358 € TVA 20% 386 000 €

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Lot 2701

Surface 73m²

Étage 6^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 348 150 € TVA 20% 396 000 €

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Lot 1104

Surface 78m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 349 908 € TVA 20% 398 000 €

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Appartements neufs T5

De 92m² à 117m²

À partir de 410 571 € 410 571 €

Plus que 7 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1403

Surface 94m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 410 571 € TVA 20% 467 000 €

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Lot 8201

Surface 93m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 418 483 € TVA 20% 476 000 €

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Lot 8401

Surface 93m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 428 154 € TVA 20% 487 000 €

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Lot 6701

Surface 104m²

Étage 7^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 443 979 € TVA 20% 505 000 €

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Lot 7502

Surface 92m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 487 058 € TVA 20% 554 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15 - Les Vignes (93000)

Transports :
- Gares : Gare de Noisy-le-Sec à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Bondy à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Remise à Jorelle à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Bus : Ligne 147 : Usine de la Madeleine à 298 m, soit 1 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied, Ligne 147 : Rue de Paris No. 155 à 347 m, soit 1 min en voiture ou à 347 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Gare de Noisy-le-Sec à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne 1 : Petit Noisy à 964 m, soit 2 min en voiture ou à 678 m, soit 8 min à pied, Ligne 1 : Auguste Delaune à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Métro : Ligne 15 - Ligne 5 : Bobigny - Pablo Picasso - 2030 à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 15 : Bondy - 2030 à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne 15 : Pont de Bondy - 2030 à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 947 m, soit 11 min à pied.
- RER : Ligne E : Noisy-le-Sec à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne E : Bondy à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne E : Rosny - Bois-Perrier à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie A3 à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 993 m, soit 12 min à pied, A103 - Sortie Echangeur A103/A3 à 10.1 km, soit 12 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Créche Familiale Olympe de Gouges à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Simone Veil à 315 m, soit 0 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Simone Veil à 315 m, soit 0 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Auguste Delaune à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Lycée :
  - Ecole hôtelière Ecofih à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 20 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole hôtelière Ecofih à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Monoprix Bondy à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Coccinelle Express à 313 m, soit 0 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : Nour à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique du Bois d Amour à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Gare à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Jean Jaurès à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Sport : Terrain de Proximite Rue de Paris à 721 m, soit 2 min en voiture ou à 449 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Salle Andre Malraux à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Théâtre : Le Théâtre des Bergeries à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Musée : Musée de la Musique à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
- Restaurant : The Ranch Noisy-le-sec à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Bondy à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Poste : La Poste Robespierre à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Emile Aillaud à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Bobigny

55 056 habitants

52.4% d'actifs

35 ans d'âge moyen

81% appartements

72 professions médicales

54 établissements scolaires

1 948 € de revenu moyen net / foyer

27.2% de propriétaires

94.4% de résidences principales

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93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Sandrine Ramassamy

26/09/2025

J’ai été reçu et accompagné par Mr Maxime Chambon a été très professionnel du début à la fin. Toujours disponible, réactif et à l’écoute, il a su répondre à toutes mes questions et m’accompagner d...

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Mounia Grarat

26/09/2025