Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15

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Programme immobilier neuf Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 185 504 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 211 000 €

Livraison : 1er Trimestre 2028

55 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 LMP

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Les points forts de la résidence Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15

A quelques minutes à pied du métro 5 et future ligne 15
A quelques minutes de marche du Canal de l'Ourcq
Résidence sécurisée
Architecture contemporaine
Belles prestations

La résidence neuve Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15

Programme immobilier neuf à Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15 (93000) : 55 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39415

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Bobigny aux portes de Paris ! Ville dynamique et attractive, Bobigny profite d’un cadre de vie agréable, avec tout un ensemble de commodités pour toutes les générations. Ce projet neuf se niche à deux pas du Canal de l’Ourcq, idéal pour des balades ou juste en face rendez-vous au Parc départemental de la Bergère.

Vous pourrez aussi facilement vous déplacer avec les nombreuses connexions vers le centre parisien : métro 5 à deux pas, future ligne du métro 15 également. Vous pourrez aussi emprunter l’axe A86 rapidement.

Cette résidence neuve affiche une architecture contemporaine avec des façades aux teintes élégantes et aux matières variées. Vous découvrez à l’intérieur des appartements neufs, du studio au 5 pièces pour répondra à toutes vos envies. Les plus petites comme les plus grandes superficies dévoilent des volumes bien conçus, optimisés et confortables. Il sera facile de créer un cocon qui vous ressemble avec les nombreuses prestations qui s’invitent dans vos pièces de vie et de nuit.

Chaque appartement propose un espace extérieur, sous forme de balcon, terrasse, loggia, idéal pour profiter d’un moment de convivialité avec vos proches.

Prix indiqués en TVA réduite, sous conditions*

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

30m²

À partir de 185 504 € 185 504 €

Plus que 1 T1 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1404

Surface 30m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 185 504 € TVA 20% 211 000 €

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Appartements neufs T2

44m²

À partir de 241 771 € 241 771 €

Plus que 1 T2 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 6201

Surface 44m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 241 771 € TVA 20% 275 000 €

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Appartements neufs T3

De 62m² à 69m²

À partir de 280 454 € 280 454 €

20 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 8103

Surface 64m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 280 454 € TVA 20% 319 000 €

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Lot 3201

Surface 66m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 282 212 € TVA 20% 321 000 €

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Lot 1101

Surface 66m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 282 212 € TVA 20% 321 000 €

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Lot 3502

Surface 66m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 283 092 € TVA 20% 322 000 €

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Lot 3602

Surface 64m²

Étage 6^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 285 729 € TVA 20% 325 000 €

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Appartements neufs T4

De 73m² à 84m²

À partir de 316 359 € 316 359 €

23 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 2102

Surface 74m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 316 359 € TVA 20% 359 840 €

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Lot 2403

Surface 73m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 320 896 € TVA 20% 365 000 €

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Lot 2303

Surface 73m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 333 732 € TVA 20% 379 600 €

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Lot 2601

Surface 73m²

Étage 6^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 337 600 € TVA 20% 384 000 €

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Lot 1103

Surface 77m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 339 358 € TVA 20% 386 000 €

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Appartements neufs T5

De 89m² à 117m²

À partir de 373 646 € 373 646 €

10 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1001

Surface 91m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 373 646 € TVA 20% 425 000 €

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Lot 6102

Surface 89m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 378 042 € TVA 20% 430 000 €

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Lot 6202

Surface 90m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 386 833 € TVA 20% 440 000 €

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Lot 1403

Surface 94m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 410 571 € TVA 20% 467 000 €

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Lot 8201

Surface 93m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 418 483 € TVA 20% 476 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bobigny proche du canal et du métro 5 et 15 - Les Vignes (93000)

Transports :
- Gares : Gare de Noisy-le-Sec à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Bondy à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Remise à Jorelle à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Bus : Ligne 147 : Usine de la Madeleine à 298 m, soit 1 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied, Ligne 147 : Rue de Paris No. 155 à 347 m, soit 1 min en voiture ou à 347 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Gare de Noisy-le-Sec à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne 1 : Petit Noisy à 964 m, soit 2 min en voiture ou à 678 m, soit 8 min à pied, Ligne 1 : Auguste Delaune à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Métro : Ligne 15 - Ligne 5 : Bobigny - Pablo Picasso - 2030 à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 15 : Bondy - 2030 à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne 15 : Pont de Bondy - 2030 à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 947 m, soit 11 min à pied.
- RER : Ligne E : Noisy-le-Sec à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne E : Bondy à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne E : Rosny - Bois-Perrier à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie A3 à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 993 m, soit 12 min à pied, A103 - Sortie Echangeur A103/A3 à 10.1 km, soit 12 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Créche Familiale Olympe de Gouges à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Simone Veil à 315 m, soit 0 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Simone Veil à 315 m, soit 0 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Auguste Delaune à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Lycée :
  - Ecole hôtelière Ecofih à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 20 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole hôtelière Ecofih à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Monoprix Bondy à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Coccinelle Express à 313 m, soit 0 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : Nour à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique du Bois d Amour à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Gare à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Jean Jaurès à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Sport : Terrain de Proximite Rue de Paris à 721 m, soit 2 min en voiture ou à 449 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Salle Andre Malraux à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Théâtre : Le Théâtre des Bergeries à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Musée : Musée de la Musique à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
- Restaurant : The Ranch Noisy-le-sec à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Bondy à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Poste : La Poste Robespierre à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Emile Aillaud à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Bobigny

55 270 habitants

52.2% d'actifs

35 ans d'âge moyen

81% appartements

72 professions médicales

54 établissements scolaires

1 948 € de revenu moyen net / foyer

25.9% de propriétaires

94.5% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Alassane SANGARÉ

05/12/2025

J'ai été particulièrement bluffé par le professionnalisme remarquable, la disponibilité et les conseils avisés de mon conseillé commercial Saïd Ghorbel. Sa disponibilité, son accompagnement, son é...

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Lize MANSEKA

02/12/2025

Kamel est un conseiller incroyable, n’hésitez vraiment pas à le demander je le recommande à un millions de %

5/5

Mathilde C.

18/07/2024