Biganos ZAC Nouvelle R à 15 min en voiture de la plage du Canal (33380) - 40191 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Biganos ZAC Nouvelle R à 15 min en voiture de la plage du Canal
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Biganos ZAC Nouvelle R à 15 min en voiture de la plage du Canal
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Programme immobilier neuf Biganos ZAC Nouvelle R à 15 min en voiture de la plage du Canal

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 141 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 160 379

Livraison : 4e Trimestre 2026

10 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS)
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Les points forts de la résidence Biganos ZAC Nouvelle R à 15 min en voiture de la plage du Canal

  • Commerces et supermarché dans un rayon de 12 min à pied Commerces et supermarché dans un rayon de 12 min à pied
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Architecture contemporaine Architecture contemporaine
  • Taille humaine Taille humaine
  • Loggia ou balcon Loggia ou balcon
  • Belles prestations Belles prestations

La résidence neuve Biganos ZAC Nouvelle R à 15 min en voiture de la plage du Canal

Programme immobilier neuf à Biganos ZAC Nouvelle R à 15 min en voiture de la plage du Canal (33380) : 10 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40191

Ce programme immobilier neuf prend place au cœur de la Gironde, dans la jolie commune de Biganos, à seulement quelques minutes en voiture des bords du littoral et de l’Océan. Charmante, vivante et bien placé à quelques encablures du Bassin d’Arcachon, vous tomberez sous le charme de ce lieu de vie unique. Côté commodités, seulement quelques minutes à pied, vous suffisent pour trouver le supermarché, la boulangerie, les commerces et restaurants. Dès le week-end, rejoignez la plage à 15 minutes en voiture.

Cette résidence neuve se pare d’une architecture traditionnelle pour s’intégrer parfaitement à son décor résidentiel de la ZAC Nouvelle R. Entouré d’une belle nature, vous apprécierez le cadre entre nature et ville. Elle abrite des appartements neufs de 2 et 3 pièces, qui se répartissent sur trois bâtiments à taille humaine.

Les logements présentent de beaux volumes, bien agencés et travaillés pour maximiser votre confort et un aspect fonctionnel des pièces. Tous les logements sont traversants, idéal pour faire entrer une belle luminosité au quotidien. Chaque logement est doté de belles prestations : parquet stratifié, volets roulants électriques, parquet stratifié, vidéophone, local à vélo sécurisé…

Le petit plus ? La loggia ou le balcon qui viendra compléter votre pièce de vie en été et accueillent vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette résidence sécurisée comprend des places de parking en sous-sol et un local à vélo sécurisé.


Les prestations

Balcon

Espace vert

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 44m2 à 49m2
À partir de 141 000 € 141 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 11617
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 141 000 € TVA 20% 160 379 €
Lot 11613
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 141 000 € TVA 20% 160 379 €
Lot 11615
Surface 48m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 145 000 € TVA 20% 164 929 €
Lot 11618
Surface 48m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 145 000 € TVA 20% 164 929 €
Lot 11621
Surface 49m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 145 000 € TVA 20% 164 929 €

Appartements neufs T3

De 67m2 à 75m2
À partir de 188 000 € 188 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 11620
Surface 75m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 188 000 € TVA 20% 213 839 €
Lot 11966
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 188 000 € TVA 20% 213 839 €
Lot 11619
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 193 000 € TVA 20% 219 526 €

Appartements neufs T4

De 85m2 à 88m2
À partir de 256 000 € 256 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 11614
Surface 85m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 256 000 € TVA 20% 291 185 €
Lot 11616
Surface 88m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 256 000 € TVA 20% 291 185 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Biganos ZAC Nouvelle R à 15 min en voiture de la plage du Canal - Ouest (33380) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Biganos Facture à 699 m, soit 2 min en voiture ou à 468 m, soit 6 min à pied, Gare de le Teich à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied, Gare de Gujan-Mestras à 13.7 km, soit 13 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied.
    • Bus : Facture-Biganos à 272 m, soit 1 min en voiture ou à 477 m, soit 6 min à pied, Ligne 5 : Gare de Facture-Biganos (Gare Ter) à 686 m, soit 2 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A660 - Facture-Biganos Sortie 2 à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, A660 - Lacanau de Mios Sortie 1 à 6.3 km, soit 5 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied, A660 - le Teich Sortie 3 à 7.4 km, soit 6 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Brins d'Estey à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élementaire Jules Ferry à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Collège :
      • collège Montessori Bordeaux Mios à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent de la mer - annexe de Biganos à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent de la mer à 9.1 km, soit 13 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 48 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Biganos à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérette : E.Leclerc Express Biganos à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Boulangerie : Le Moulin de Mimi à 879 m, soit 2 min en voiture ou à 850 m, soit 10 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Rose des Sables à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Mairie à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Lecoq à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Sport : Salle Detennis d Etable à 636 m, soit 2 min en voiture ou à 612 m, soit 7 min à pied.
    • Cinéma : Centre Culturel à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Théâtre : non disponible.
    • Musée : non disponible.
    • Restaurant : ô Délices de Lili à 409 m, soit 1 min en voiture ou à 409 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Peloton motorisé de Mios à 8.1 km, soit 8 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.
    • Poste : La Poste Mios à 3.9 km, soit 4 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.

Chiffres clés sur Biganos

11 303 habitants
70.2% d'actifs
43 ans d'âge moyen
18% appartements
118 professions médicales
5 établissements scolaires
2 321 € de revenu moyen net / foyer
67.9% de propriétaires
93.7% de résidences principales

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Matthieu L.
09/08/2025

Suite à une réservation du 28/07/2025

Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.

5/5
Luna Sistiaga
06/11/2025

Je recommande Chloé Poussier, très professionnelle et sympathique, de bons conseils

5/5
Alban L.
16/06/2025

Suite à une réservation du 06/06/2025

Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...

5/5
Paul Vergne
06/11/2025

Ce fut une excellente expérience avec Madame Chloé Poussier. Elle est d’excellent conseil et d’une gentillesse rare. Nous la remercions chaleureusement pour le temps qu’elle nous a consacré à ma co...

5/5
Angeline O.
13/06/2025

Suite à une réservation du 10/04/2025

Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...

5/5
Nathalie “Nath.” BONACINA
06/11/2025

A l'écoute, efficacité et rapidité.

5/5
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