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Balaruc-les-Bains quartier verdoyant proche des commodités
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Programme immobilier neuf Balaruc-les-Bains quartier verdoyant proche des commodités

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 199 000

Livraison : Livraison immédiate

2 appartements neufs 2 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Balaruc-les-Bains quartier verdoyant proche des commodités

Programme immobilier neuf à Balaruc-les-Bains quartier verdoyant proche des commodités (34540) : 2 appartements neufs T2 - Ref. 29533

Dans un environnement verdoyant, soutenu par un calme résidentiel, venez à la rencontre de votre nouveau domicile. Habillé d’une architecture aux airs de villa provençale, ses murs en enduit clair jonglent entre les teintes blanches et dorées, chapeautés d’un toit en tuiles orangées, significatif de la région.

Au sein de cette esthétique harmonieuse, se trouvent un choix d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Ces solutions charmantes de logement se dévoilent via des espaces généreux et lumineux, qui n’oublient pas la fonctionnalité en décloisonnant via un îlot jour avec salon et cuisine ouverte. Le tout s'ouvre sur des terrasses privatives agréables, permettant de mettre à profit le climat ensoleillé. Un verre en terrasse sous le ciel bleu, quoi de mieux ?

Dans un second temps, les aires de passage aux rangements intégrés relient les chambres et mettent les isolations le plus en valeur en vous conférant des nuits calmes, à l’abri des nuisances et dans une température ambiante modérée. À vous le bien-être, une utilisation réduite d’énergie et des économies toute l’année !

Du côté des extérieurs, le jardin éducatif et l’aire de jeux se tiendront pour les enfants tandis que le parking privatif et le local à vélos termineront le portrait de ces prestations de qualité, pour habiller votre quotidien de manière confortable et élégante.


Les prestations

Terrasse

Local à vélos

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 38m2 à 44m2
À partir de 199 000 € 199 000 €
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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
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Lot A006
Surface 44m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Balaruc-les-Bains (34540) :

À proximité de l’étang de Thau, se jetant dans la mer méditerranée, découvrez le commune de Balaruc-les-Bains. Station balnéaire dans un environnement de ville provençale plaisante, la douceur de vie est omniprésente pour un quotidien réussi.

Le programme immobilier neuf se place en retrait du centre-ville, dans un quartier verdoyant et aéré, aux tendances pavillonnaires. Au milieu de maisons typiques de Provence, les résidents prospèrent et expérimentent le sud sous le plus bel angle: la quiétude et la sérénité.

Toutefois, si ces données sont particulièrement marquées dans votre rue, l’environnement de commodités n’en perd pas pour autant en attractivité. Sous 1 kilomètre, on trouve alors un hypermarché, une pharmacie, une supérette, une boulangerie et une presse, sans compter une école maternelle/primaire pour les enfants.

Réunissant les générations autour de structures de proximité, la vie est plus douce et permet de se balader le long de rues aux paysages marquées par la nature, jusqu’aux premières nécessités, sans oublier de se faire plaisir entre deux bouffées d’air frais.

Les adeptes de shopping trouveront aussi un sanctuaire dédié à leurs hobbies au nord via le centre commercial Balaruc. En seulement trois minutes de route, vous pourrez fréquenter une multitude d’enseignes du prêt-à-porter au multimédia en passant par la bijouterie ou la maroquinerie, tout en conservant un accès privilégié au supermarché et aux restaurants.

Quant aux envies d’ailleurs, de belles routes se tracent jusqu’au centre-ville de Balaruc-les-Bains en 6 minutes. Ici, vous trouverez un lieu axé sur la relaxation, avec des avenues aux belles devantures, ponctuant des bâtiments aux couleurs chaudes jusqu’au bord de mer, ajoutant un casino et des thermes qui appuient la sensation de vacances.

De l’autre côté, prenez 10 minutes pour visiter la ville portuaire de Sète. Ce lieu s'électrise dès le commencement de l’été avec les flux touristiques jusqu’aux plages, accessibles en 20 minutes par les étendues de sable fin du Castellas menant directement à Agde.

Chiffres clés sur Balaruc-les-Bains

7 115 habitants
64% d'actifs
48 ans d'âge moyen
68.1% appartements
45 professions médicales
4 établissements scolaires
2 238 € de revenu moyen net / foyer
65% de propriétaires
44.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
HANA L.
06/06/2024

Suite à une réservation du 24/05/2024

La conseillère Sophie Boulres très à l’écoute très pro et toujours disponible pour aider et nous conseiller

5/5
Tanguy DREMIERE
07/06/2024

Relation très agréable et fructueuse

5/5
Annie A.
05/06/2024

Suite à une réservation du 23/02/2024

Tout va bien

5/5
emmanuelle daltin
07/06/2024

Toujours parfaite Sophie Bourles .

5/5
Eugénie M.
05/06/2024

Suite à une réservation du 20/05/2024

Tout s’est bien passé..on manque cependant un peu de visibilité sur le départ effectif des différentes étapes de l’achat.

5/5
Raphaël Martin
03/06/2024

Je remercie non pas l'enseigne mais Eva BOUSCARAS pour son accompagnement, sa patience et son sérieux. Un bon premier contact, quelques échanges et surtout de la réactivité. Elle a su répondre à me...

4.9/5
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