Programme immobilier neuf Balaruc-les-Bains à 6 min en voiture de l'Étang de Thau
À partir de (hors parking)
Livraison : 3e Trimestre 2028
Stock épuisé
Les points forts de la résidence Balaruc-les-Bains à 6 min en voiture de l'Étang de Thau
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Quartier résidentiel
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À 14 minutes de Sète
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Commerces à proximité
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RE 2020 seuil 2025
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Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif
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Parking
La résidence neuve Balaruc-les-Bains à 6 min en voiture de l'Étang de Thau
Programme immobilier neuf à Balaruc-les-Bains à 6 min en voiture de l'Étang de Thau (34540) : 0 appartement(s) neuf(s) – Réf 42916
Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf niché dans la charmante commune de Balaruc-les-Bains au cœur de l’Hérault. Première station thermale de France, cette adresse vous offre un cadre de vie privilégié et préservé au cœur d’une presqu'île d'exception dans un quartier résidentiel calme. Le quotidien s’y dessine en toute simplicité : les supermarchés, commerces de proximité et services du quotidien se rejoignent en seulement quelques minutes à pied ou en voiture. Pour vos déplacements en transports en commun, un arrêt de bus se situe à 14 minutes de marche. Idéalement connectée, la résidence se trouve à seulement 6 minutes en voiture du magnifique Étang de Thau et à 14 minutes de Sète. Grâce à un accès rapide à l’autoroute A9, vous pourrez également rallier Montpellier en 41 minutes, facilitant ainsi tous vos trajets professionnels ou personnels.
Arborant une architecture contemporaine aux teintes claires, cette résidence neuve s’intègre avec élégance dans son environnement. Elle abrite 50 appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. À l’intérieur, chaque logement dévoile une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, ainsi que des plans fonctionnels qui vous permettent d'agencer votre espace à votre image pour créer votre véritable cocon. Grâce à de larges ouvertures, les pièces de vie sont baignées d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le quotidien se veut aussi confortable que durable grâce à des prestations de qualité : ballon d'eau chaude thermodynamique, WC suspendus, sèche-serviettes... Conforme aux exigences de la RE 2020, seuil 2025, le projet vous garantit une isolation phonique et thermique optimale pour des consommations d’énergie parfaitement maîtrisées.
Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les configurations. Un cadre idéal pour profiter du soleil et recevoir vos proches autour d’un bon repas. Les espaces verts arborés ainsi que les cheminements piétons de la résidence inscrivent votre quotidien dans une atmosphère paisible tout en favorisant les échanges et la convivialité entre les résidents.
Des parkings en semi-sous-sol et en extérieur viennent compléter ces prestations pour vous garantir un quotidien facilité. Enfin, pensée pour votre sérénité, la résidence est entièrement clôturée et son accès est sécurisé par visiophone et badge.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Loggia
Jardin privatif
Résidence close
Proche Bus
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Balaruc-les-Bains à 6 min en voiture de l'Étang de Thau - Village Thermal (34540)
- Transports :
- Gares : Gare de Sète à 7.3 km, soit 10 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied, Gare de Frontignan à 8.2 km, soit 13 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied, Gare de Vic - Mireval à 19.4 km, soit 21 min en voiture ou à 14.6 km, soit 2h 55 min à pied.
- Bus : Ligne 10 - Ligne 15 : Chemin Haut à 179 m, soit 0 min en voiture ou à 132 m, soit 2 min à pied, Ligne 10 - Ligne 15 : Pech Meja à 749 m, soit 1 min en voiture ou à 618 m, soit 7 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A9 - Sète Sortie 33 à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Moussaillons à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Georges Sand à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire le Petit Prince à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Collège :
- Collège Via Domitia à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
- Lycée :
- Association Educaskills et Formaskills (Lycée professionnel privé) à 7.6 km, soit 11 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée Charles de Gaulle à 8.6 km, soit 13 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super Balaruc-les-Bains à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Supérette : Vival Poussan à 6.5 km, soit 10 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
- Boulangerie : Le Four Campagnard à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Aider Sante Uad Bouzigues à 8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
- Pharmacie : La Grande Pharmacie Balaruc à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Charles de Gaulle à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Sport : Centre Nautique à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Cinéma : Cine Mistral à 7.3 km, soit 11 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Molière-Sète, scène nationale archipel de Thau à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 7.7 km, soit 12 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied.
- Restaurant : Restaurant les Voiles à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 996 m, soit 12 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Peloton d'autoroute de Poussan à 9.3 km, soit 9 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
- Poste : La Poste Balaruc les Bains à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque de Bouzigues à 8.4 km, soit 11 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.
Chiffres clés sur Balaruc-les-Bains
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier
18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 06/06/2026
très bonne.réactivité et écoute des doléances du client.
5/5
Toujours ravie de poursuivre la recherche de mon premier investissement avec MEDICIS. Mr Nathan STABILE est un conseiller particulièrement réactif et de très bon conseil. Pas de pression mais de so...
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5/5
Très bonne agence avec un accompagnement au top ! Merci particulièrement à monsieur Nathan Stabile pour son sérieux et sa gentillesse !
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Suite à une réservation du 03/11/2025
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Je suis actuellement au début de mon projet d'achat immobilier et je suis accompagné par Nathan. Il a pris le temps de bien comprendre ma recherche, de me présenter différentes solutions et de rép...
