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Programme immobilier neuf Sète à 30 minutes de Montpellier

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 142 000 €

Livraison : 2e Trimestre 2028

51 appartements neufs du 2 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ RE 2020

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Les points forts de la résidence Sète à 30 minutes de Montpellier

A deux pas du centre-ville et ses commerces
A quelques minutes
Balcon ou terrasse
Local à Vélo
Parking
Vues dégagées sur la mer ou le Mont Saint-Clair

La résidence neuve Sète à 30 minutes de Montpellier

Programme immobilier neuf à Sète à 30 minutes de Montpellier (34200) : 51 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40385

Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier Rive Sud à Sète, aux portes du centre historique. Bordée par le port et le canal de la Peyrade, elle offre un cadre de vie mêlant nature, mer et ville, avec commerces, écoles, crèches et équipements culturels accessibles à pied ou à vélo. La ville, riche de son patrimoine maritime et culturel, assure un quotidien vivant et serein, à seulement 30 minutes de Montpellier et facilement reliée aux grands axes routiers.

À l’intérieur, les appartements neufs, du 2 au 4 pièces ont été pensés pour maximiser confort et luminosité. Les volumes généreux, les séjours ouverts sur les cuisines et les chambres placées à l’écart garantissent une circulation fluide et un calme appréciable. Les finitions contemporaines, avec carrelage, peintures claires et placards intégrés, permettent de personnaliser chaque espace et d’accueillir un style de vie méditerranéen chaleureux.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, véritable prolongement des pièces de vie. Balcons ou terrasses offrent des vues dégagées sur la mer ou le Mont Saint-Clair et permettent de profiter du climat doux de la région. Les cheminements piétons et les jardins paysagers autour de la résidence renforcent la sensation de bien-être et d’harmonie avec l’environnement.

Les stationnements sont sécurisés et facilement accessibles, avec parkings et locaux vélos situés en rez-de-chaussée et au premier étage. L’ensemble de la résidence est close et protégée par un système d’accès contrôlé, assurant sécurité et tranquillité au quotidien pour tous les résidents ! Alors, que pensez-vous de cette opportunité ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Placards

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 37m² à 45m²

À partir de 142 000 € 142 000 €

25 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 39

Surface 37m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 142 000 €

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Lot 52

Surface 38m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 142 400 €

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Lot 35

Surface 37m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 143 400 €

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Lot 36

Surface 38m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 144 400 €

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Lot 45

Surface 38m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 146 400 €

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Appartements neufs T3

De 53m² à 65m²

À partir de 185 000 € 185 000 €

22 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 65

Surface 59m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 185 000 €

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Lot 56

Surface 53m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 190 000 €

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Lot 53

Surface 54m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 198 000 €

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Lot 63

Surface 54m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 199 000 €

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Lot 55

Surface 54m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 200 000 €

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Appartements neufs T4

De 78m² à 97m²

À partir de 269 000 € 269 000 €

Plus que 4 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 32

Surface 78m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 269 000 €

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Lot 31

Surface 81m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 290 000 €

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Lot 33

Surface 85m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 309 000 €

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Lot 29

Surface 97m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 495 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Sète à 30 minutes de Montpellier - Zone Portuaire (34200)

Transports :
- Gares : Gare de Sète à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Gare de Frontignan à 6.7 km, soit 8 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied, Gare de Vic - Mireval à 15.4 km, soit 17 min en voiture ou à 14.2 km, soit 2h 50 min à pied.
- Bus : Mas Coulet à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied, Maréchal Juin à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 439 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A9 - Sète Sortie 33 à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 10.7 km, soit 2h 08 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Familiale à Sète à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire privée Saint Pierre à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire la Renaissance à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Collège :
  - Collège privé Saint-Joseph à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
  - Association Educaskills et Formaskills (Lycée professionnel privé) à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée privé Saint-Joseph (voie générale et technologique) à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Sete Martelli à 360 m, soit 1 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Spar Nationale 112 à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 776 m, soit 9 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie du Theatre à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Polyclinique Ste Therese à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 471 m, soit 6 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Mediterranee à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 621 m, soit 7 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin du Château d'Eau à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Sport : Boulodrome Lyonnais Paul Fabre à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Cinéma : Le Comoedia à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Théâtre : théâtre de poche Sete à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Musée : Musée Paul Valéry à 3.7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Restaurant : Comme a la Maison à 86 m, soit 0 min en voiture ou à 86 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Sète à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Poste : La Poste la Peyrade à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Mitterrand à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Sète

45 090 habitants

55.3% d'actifs

49 ans d'âge moyen

82% appartements

261 professions médicales

46 établissements scolaires

2 204 € de revenu moyen net / foyer

46.6% de propriétaires

73% de résidences principales

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€ Montant emprunté

% Taux du prêt

Durée du prêt en années

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Anonymous A.

28/11/2025

Suite à une réservation du 03/11/2025

Très professionnel, un accompagnement continuel jusqu’à la signature du contrat chez le Notaire. Énormément de conseils pertinents dans les choix des différentes offres d’appartements et de différe...

4/5

Jean-Marie Parodi

09/12/2025

5/5

Patrick R.

21/10/2025

Suite à une réservation du 14/10/2025

Thomas m'a accompagné, proposé des biens, rassuré et il répond très bien à mes interrogations.

5/5

Julian

27/11/2025

Je tiens à remercier sincèrement Eva bouscaras pour son aide précieuse tout au long de mon dossier d’acquisition d’appartement. Grâce à son professionnalisme, sa réactivité et sa bienveillance, tou...

5/5

Florian I.

15/10/2025

Suite à une réservation du 07/10/2025

Fabuleux ! J'ai d'abord été appelé sans que je n'attende d'appel. Jordan m'a proposé un rendez vous physique. Je n'attendais rien de plus qu'un refus avec mon petit salaire et pourtant on a trouver...

5/5

Alain-Guillaume LE SAINT

25/11/2025

Je suis accompagné par Mme Bourles tout au long de mon projet d’achat, et je tiens à souligner son exceptionnelle disponibilité ainsi que la qualité de son suivi. Elle répond rapidement à mes quest...