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Avrillé au pied du tram et proche du futur lycée des Buissonnets
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Programme immobilier neuf Avrillé au pied du tram et proche du futur lycée des Buissonnets

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 191 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

28 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel RE 2020
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La résidence neuve Avrillé au pied du tram et proche du futur lycée des Buissonnets

Programme immobilier neuf à Avrillé au pied du tram et proche du futur lycée des Buissonnets (49240) : 28 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 28939

Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier qui prend place au pied du tramway A, à quelques minutes du centre-ville d' Angers ! Arquée autour d’un îlot paysager, la résidence fait la part belle à la végétation qui s’invite dans votre quotidien. Des toitures engazonnées jusqu’aux cheminements piétons, les appartements neufs du 2 au 4 pièces feront des choix qualitatifs de foyers pour tous.

Lumineux, spacieux et profonds, les logements ne font pas de compromis sur le confort et incarnent des bulles d’intimité au service de leurs occupants. Une fois la porte fermée, les isolations phoniques et thermiques prennent le pas et maintiennent une atmosphère et une température modérées. En extension, des balcons viennent habiller la majorité des appartements avec une pièce aménageable. Jardin potager ou mobilier de jardin, à choisir !

Avec la certification de RE2020 à leur ceinture, les logements assurent des matériaux durables biosourcés et garantissent des économies d’énergie pour s’insérer dans une démarche éco responsable, en faveur de l’environnement.

À l’extérieur, on retrouve des parkings privatifs avec un stationnement prévu pour chaque résident. Une occasion de garer son véhicule personnel de manière sereine.


Les prestations

Balcon

Volets roulants électriques

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Proche parc

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 38m2 à 41m2
À partir de 191 000 € 191 000 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 919491
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 191 000 €
Lot 895881
Surface 39m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 195 000 €
Lot 895884
Surface 41m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 195 000 €
Lot 919494
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 195 000 €
Lot 919495
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 195 000 €

Appartements neufs T3

De 57m2 à 62m2
À partir de 237 000 € 237 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 895857
Surface 57m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 237 000 €
Lot 895859
Surface 59m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 239 000 €
Lot 919492
Surface 59m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 239 000 €
Lot 895849
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 247 000 €
Lot 895852
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Cellier
Prix
TVA 20% 254 000 €

Appartements neufs T4

De 76m2 à 108m2
À partir de 280 000 € 280 000 €
14 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 919496
Surface 82m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 280 000 €
Lot 894928
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 285 000 €
Lot 924922
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 286 000 €
Lot 919500
Surface 82m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 287 000 €
Lot 894885
Surface 76m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 289 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Avrillé (49240) :

Au nord d'Angers, la ville d’Avrillé surnommée la “ville parc”, dévoile son environnement verdoyant autour de quartiers résidentiels. Dans cette commune, le quotidien se montre sous le signe de la relaxation. Les longues rues bordées de verdure font office d’hôtes aux réalisations neuves pour un essor dynamique qui avoisine Angers en profitant de son centre d’emplois. Elle ajoute alors une zone propice au développement des entreprises, qui compte déjà à son actif des centaines d’enseignes, incitant une population active à s’installer.

À proximité du programme immobilier neuf, de nombreux avantages commencent à apparaître. En 10 minutes, les résidents accèdent aux commerces de proximité (supérette, pharmacie, boulangerie, bureau de tabac…), mais aussi aux complexes médicaux, aux restaurants, aux salles de sports ainsi qu’au supermarché. Divisées en petits quartiers, ces commodités se dispersent pour rendre le quotidien plus agréable, à travers des promenades courtes.

Dans le cas des écoles, le même cas de figure se présente avec des niveaux de la maternelle au lycée à deux pas, dont le futur lycée des Buissonnets qui se tiendra en face. En complément, les centres d’études supérieures dont le Campus Arts et Métiers, l’université de médecine ou les écoles polytechnique, de management… seront facilement reliés par le réseau de transports IRIGO qui place de nombreux bus à proximité.

Plus pratique encore, le tramway A dresse un arrêt au pied de la résidence pour une desserte du centre d’Angers en moins de 20 minutes. Un vrai luxe de transports et un gain de temps et d’argent pour tous !

Quant aux idées de sorties familiales, les résidents pourront profiter du parc d’attractions sur le thème des plantes et du golf à 5 minutes de route de chez eux.

Chiffres clés sur Avrillé

14 727 habitants
64.3% d'actifs
45 ans d'âge moyen
41.3% appartements
66 professions médicales
13 établissements scolaires
2 494 € de revenu moyen net / foyer
60.2% de propriétaires
95.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Pascal L.
08/03/2024

Suite à une réservation du 22/02/2024

Très bon contact avec Mathieu Toper. Cette une personne très disponible répondant à nos diverses questions

5/5
Léa Garnier
09/02/2024

Nous avons sollicité Médicis pour la recherche de notre futur appartement. Charlène Perret a su nous proposer une sélection de biens qui correspondaient parfaitement à nos attentes, et grâce à son...

5/5
EDITH L.
27/09/2023

Suite à une réservation du 26/07/2023

Accueil très sympathique. Personne à l'écoute.

5/5
paul
08/02/2024

Notre premier achat s'est déroulé parfaitement grâce à l'aide de Médicis. Nous avons eu la chance de tomber sur Matthieu qui a su se montrer très patient et extrêmement disponible. Étant novices, n...

5/5
Didier C.
22/06/2023

Suite à une réservation du 15/06/2023

le commercial a un contact agréable, il a su analyser nos besoins et proposer la meilleure solution tout en nous informant sur l'ensemble des possibilités du marché.

5/5
Romane Salmon
07/02/2024

Nous sommes actuellement accompagnés par Charlène Perret pour notre projet. Nos attentes ont été respectés et Mme Perret a su être réactive, disponible et à notre écoute. Nous sommes satisfait des...

4.8/5
29 avis clients