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Avrillé à 3 min à pied du tram A vers le centre ville d’Angers
Avrillé à 3 min à pied du tram A vers le centre ville d’Angers
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Programme immobilier neuf Avrillé à 3 min à pied du tram A vers le centre ville d’Angers

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 168 000

Livraison : 2e Trimestre 2027

17 appartements neufs du 1 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RE 2020 Pinel Plus (+)
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Les points forts de la résidence Avrillé à 3 min à pied du tram A vers le centre ville d’Angers

  • A 5 min à pied du supermarché A 5 min à pied du supermarché
  • A 5 min en voiture de l'école primaire A 5 min en voiture de l'école primaire
  • Environnement boisé Environnement boisé
  • Environnement calme Environnement calme
  • Parking Parking
  • Loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif Loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif

La résidence neuve Avrillé à 3 min à pied du tram A vers le centre ville d’Angers

Programme immobilier neuf à Avrillé à 3 min à pied du tram A vers le centre ville d’Angers (49240) : 17 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 33335

Limitrophe d’Angers, Avrillé est une ville bien desservie et entourée d’espaces verts et de zones d’activités. Ce programme immobilier neuf se place alors dans un quartier neuf au centre d’un cadre boisé. Le quotidien devient pratique grâce à la proximité avec les commerces, les équipements scolaires, les infrastructures sportives et les voies douces. Attendez la visite !

Cette résidence accueille des appartements neufs, du studio au 4 pièces, à la fois volumineux et fonctionnels. Les logements sont lumineux, notamment grâce à certaines orientations plein sud ou double expositions et aux baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle ! Ils proposent des prestations de qualité, tout en respectant la réglementation thermique de la RE 2020.

Retrouvez alors une isolation thermique et phonique optimale, un sol stratifié et du double vitrage isolant. Les cuisines sont ouvertes sur le séjour pour le côté convivial, la salle de bain, quant à elle, est équipées pour votre confort tandis que les chambres gardent intact leur côté intimiste.

Direction l’extérieur pour profiter du grand air sur une loggia, un balcon, une terrasse ou dans un jardin privatif. Imaginez déjà vos repas en famille ou vos apéros entre amis sous le soleil ! La résidence accueille également un espace vert commun, ainsi qu’un parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité mais également un local à vélos pour les mobilités douces. N’hésitez plus avant de craquer pour ce programme immobilier neuf à Avrillé !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Local à vélos

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 31m2 à 35m2
À partir de 168 000 € 168 000 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B43
Surface 35m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 168 000 €
Lot B41
Surface 31m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 168 000 €

Appartements neufs T2

De 45m2 à 51m2
À partir de 200 000 € 200 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A37
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 200 000 €
Lot A31
Surface 47m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 206 000 €
Lot A18
Surface 48m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 219 000 €
Lot A28
Surface 47m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 222 000 €
Lot B31
Surface 51m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 225 000 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 68m2
À partir de 255 000 € 255 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A16
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 255 000 €
Lot A32
Surface 64m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 260 000 €
Lot A36
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 263 000 €
Lot A33
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 276 000 €
Lot A43
Surface 62m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 289 000 €

Appartements neufs T4

De 78m2 à 88m2
À partir de 279 000 € 279 000 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A03
Surface 88m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 279 000 €
Lot B44
Surface 78m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 298 000 €
Lot B14
Surface 87m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 319 000 €
Lot B24
Surface 87m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 324 000 €
Lot B34
Surface 87m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 329 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Avrillé à 3 min à pied du tram A vers le centre ville d’Angers - Coteaux de la Mayenne (49240) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Angers Saint-Laud à 4.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare d'Angers Maître École à 5.6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, Gare d'Écouflant à 6.9 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 14 min à pied.
    • Bus : Plateau Mayenne à 156 m, soit 0 min en voiture ou à 156 m, soit 2 min à pied, Ligne 5b - Ligne 3 : Terra Botanica à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 565 m, soit 7 min à pied.
    • Tramway : Ligne A : Plateau Mayenne à 300 m, soit 1 min en voiture ou à 236 m, soit 3 min à pied, Ligne A : Terra Botanica à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 556 m, soit 7 min à pied, Ligne A : Bois du Roy à 628 m, soit 1 min en voiture ou à 628 m, soit 8 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A11 - Sortie D107_49 à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, A87 - Sortie 18a à 6.6 km, soit 11 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, A11 - Sortie D106_49 à 19 km, soit 18 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • La P'tite Compagnie à 974 m, soit 2 min en voiture ou à 638 m, soit 8 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Sainte Colombe à 604 m, soit 1 min en voiture ou à 543 m, soit 7 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Sainte Colombe à 604 m, soit 1 min en voiture ou à 543 m, soit 7 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Clément Janequin à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Lycée :
      • Foyer Saint Thomas d'Aquin à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole polytechnique universitaire de l'université d'Angers Polytech à 4.9 km, soit 10 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Angers à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Angers Pré Pigeon à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Boulangerie : La Boulangerie des Capucins à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Saint-Didier à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Bois du Roy à 912 m, soit 2 min en voiture ou à 912 m, soit 11 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Pause Jardin à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Sport : Salle de Musculation Asa à 843 m, soit 2 min en voiture ou à 508 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : Gaumont à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
    • Théâtre : Theatre du champ de bataille à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Musée : Musée Jean Lurcat et de la Tapisserie Contemporaine à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Restaurant : La Roma Pizza à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Angers - Secteur Raspail à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Poste : La Poste Bichon à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Nelson Mandela à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Avrillé

14 727 habitants
64.3% d'actifs
45 ans d'âge moyen
41.3% appartements
66 professions médicales
13 établissements scolaires
2 494 € de revenu moyen net / foyer
60.2% de propriétaires
95.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Clotilde M.
12/08/2024

Suite à une réservation du 02/08/2024

C'est suite à un rendez-vous chez une courtière, que mon compagnon et moi avons été redirigé vers Médicis immobilier avec comme projet l'achat d'un appartement dans Nantes. Nous avons été très bien...

5/5
Mihaela Ioanitoaia
04/10/2024

Une relation de confiance, des échanges très pratiques et un accompagnement très professionnel étape par étape !

5/5
Manon L.
05/08/2024

Suite à une réservation du 30/07/2024

Nous sommes très satisfaits, à tout point de vue ! Tant au niveau humain que la réactivité et la qualité des biens qui nous a été proposés. C'est un coup de coeur pour Médicis. Merci !

5/5
Marie laure Bioteau
26/09/2024

Une très grande réactivité de Charlène dans la recherche de solutions pour notre projet Merci !

5/5
Steve P.
02/06/2024

Suite à une réservation du 04/09/2023

Particulièrement satisfait de l'accompagnement pour notre projet

5/5
Yuna Morlier
24/09/2024

Très à l'écoute et toujours disponible tout au long du montage de mon projet.

4.8/5
32 avis clients