Auzeville-Tolosane résidence étudiante proche universités (31320) - 34369 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Auzeville-Tolosane résidence étudiante proche universités
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Programme immobilier neuf Auzeville-Tolosane résidence étudiante proche universités

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 98 757

Livraison : 2e Trimestre 2027

20 appartements neufs 1 pièce
LMNP Non Géré PTZ+ RT 2012
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Les points forts de la résidence Auzeville-Tolosane résidence étudiante proche universités

  • Proche des universités Proche des universités
  • Connectée au bus ligne 6 et au métro Connectée au bus ligne 6 et au métro
  • Coeur d'îlot verdoyant Coeur d'îlot verdoyant
  • Espaces communs Espaces communs
  • Studios meublés Studios meublés
  • Parking Parking

La résidence neuve Auzeville-Tolosane résidence étudiante proche universités

Programme immobilier neuf à Auzeville-Tolosane résidence étudiante proche universités (31320) : 20 appartements neuf T1 – Réf 34369

Avis aux investisseurs : cette résidence étudiante située aux portes de Toulouse est idéale pour vous ! Ce programme immobilier neuf jouit d’un emplacement stratégique, à Auzeville-Tolosane, proche des institutions académiques et des principaux lieux d’études. Les étudiants profiteront d’une connexion rapide au bus ligne 6 ainsi qu’au métro mais également aux commerces et aux équipements de loisirs.

La résidence se pare d’une architecture harmonieuse, se composant de deux bâtiments en forme de L. Elle s’accompagne d’espace vert de plus de 800 m² ainsi que d’un cœur d’îlot verdoyant. Des espaces communs favorisent les rencontres, notamment une salle de détente, un espace de coworking, une salle de sport ou encore une cuisine et une laverie partagée.

Cette résidence propose des studios meublés, parfaits pour les étudiants. Ils apprécieront ces lieux de vie fonctionnels, modernes et confortables. Ces studios sont composés d’un coin bureau, d’un espace nuit, de rangements aménagés mais aussi d’une cuisine avec frigo, plaques de cuisson, évier et meuble de rangement. Pour ne rien gâcher, la salle de bain s’équipe d’un meuble vasque et d’un sèche-serviette électrique.

Les logements respectent les normes environnementales de la RE 2020, gage d’une isolation thermique et phonique optimale.

Côté extérieur, les étudiants profiteront d’un cadre de vie verdoyant.

Et concernant la praticité ? Des places de stationnement pratiques et accessibles sont à disposition. Un parking pour véhicules, deux roues et un local à vélos réjouiront les résidents !


Les prestations

Espace vert

Laverie

Parking

Sdb : meuble vasque

Isolation phonique

Salle de sport

Isolation thermique

Cuisine meublée

Résidence meublée

Espace de coworking


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

18m2
À partir de 98 757 € 98 757 €
Plus que 7 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 68340997-97C4-EF11-A8B2-000D3AAE6CEA
Surface 18m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 98 757 €
Lot F13F0D3F-88C4-EF11-A8D2-000D3AAF480B
Surface 18m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
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Lot AC6AE9D8-79C4-EF11-A8B2-000D3AAE6CEA
Surface 18m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
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Lot 29BE20D9-84C4-EF11-A8B2-000D3AAE6CEA
Surface 18m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 104 569 €
Lot 38868092-85C4-EF11-A8B2-000D3AAE6CEA
Surface 18m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 104 569 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Auzeville-Tolosane résidence étudiante proche universités - (31320) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Labège Village à 6.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Gare de Labège Innopole à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied, Gare de Montaudran à 8.5 km, soit 12 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.
    • Bus : Ligne 81 - Ligne L6 - Ligne 350 - Ligne 383 - Ligne 58210 : Moulin Armand à 556 m, soit 1 min en voiture ou à 512 m, soit 6 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Palais de Justice à 8.2 km, soit 12 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Croix de Pierre à 9.4 km, soit 13 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 43 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Île du Ramier à 9.6 km, soit 14 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied.
    • Métro : Ligne B : Ramonville à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Ligne B : Université Paul Sabatier à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Ligne B : Faculté de Pharmacie à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A620 - Sortie 19 à 8.9 km, soit 11 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, A61 - Montaudran Sortie 18 à 11.7 km, soit 13 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les lutins du bois joli à 353 m, soit 1 min en voiture ou à 353 m, soit 4 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Jaurès à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement général et technologique du Lp Renée Bonnet (Sgt) à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ispra Institut- le campus des métiers du cinéma, tv, son, vfx et films d'animation à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super Ramonville Saint-Agne à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Castanet à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Boulangerie : la pasteline à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Paul Dottin à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Port / Martineau-Maraval à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de Mange-Pommes à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Sport : Salle de la Durante à 557 m, soit 1 min en voiture ou à 516 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : M j c Cine 113 à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Théâtre : Nouveau théâtre Jules Julien à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 12 min à pied.
    • Musée : Musée des Transports et des Communications à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 15 min à pied.
    • Restaurant : Grill du Midi à 45 m, soit 0 min en voiture ou à 45 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Ramonville-Saint-Agne à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Poste : La Poste Ramonville Saint Agne à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 618 m, soit 2 min en voiture ou à 591 m, soit 7 min à pied.

Chiffres clés sur Auzeville-Tolosane

4 234 habitants
55.4% d'actifs
38 ans d'âge moyen
57% appartements
31 professions médicales
6 établissements scolaires
3 107 € de revenu moyen net / foyer
44.2% de propriétaires
92.8% de résidences principales

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47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

Près de 20 ans d'expérience

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Avis clients de l'agence

5/5
Lucien S.
01/07/2025

Suite à une réservation du 17/06/2025

Très bonne expérience. Chargé d'affaire très a l'écoute

5/5
Romain TAILHAN
24/06/2025

Merci à Isabelle BROQUIERE pour son accompagnement lors de notre recherche ! Elle a su nous trouver un bien en accord avec nos critères et nous accompagner tout au long de nos démarches. Elle sait...

5/5
Francis A.
09/04/2025

Suite à une réservation du 20/03/2025

Très bien sans pression, surtout que l, on vend un bien en ce moment

5/5
Colette BORY
10/06/2025

Merci à Nicolas pour son accueil, son professionnalisme et son écoute. Je recommande vivement, n'hésitez pas à faire appel à ses services !

5/5
Sara B.
18/02/2025

Suite à une réservation du 12/02/2025

Très bon sens du service, de l'écoute et de l'accompagnement pour un premier achat. Je recommande.

5/5
Nina krief
03/06/2025

Super projets. Bien informé sur ce projet. Normé EU. Confiance ++

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