Aulnay-sous-Bois à 10 min à pied du futur métro ligne 16 (93600) - 35260 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Aulnay-sous-Bois à 10 min à pied du futur métro ligne 16
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Aulnay-sous-Bois à 10 min à pied du futur métro ligne 16
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Programme immobilier neuf Aulnay-sous-Bois à 10 min à pied du futur métro ligne 16

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 183 128

Livraison : 4e Trimestre 2027

16 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ+ TVA Réduite RE 2020 ANRU
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Les points forts de la résidence Aulnay-sous-Bois à 10 min à pied du futur métro ligne 16

  • Quartier de la Rose des Vents Quartier de la Rose des Vents
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Visiophone et badge vigik Visiophone et badge vigik
  • Terrasses, loggias ou balcons Terrasses, loggias ou balcons
  • Parking Parking
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Aulnay-sous-Bois à 10 min à pied du futur métro ligne 16

Programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois à 10 min à pied du futur métro ligne 16 (93600) : 16 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 35260

Ce programme immobilier neuf s’implante à Aulnay-sous-Bois, dans le quartier de la Rose des Vents, au cœur d’un espace de 10 hectares. Ce quartier en pleine transformation vous embarque dans une atmosphère résidentielle paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles au quotidien.

Cette résidence, sécurisée par badge vigik et visiophone, accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Les plus chanceux profiteront même de duplex ! Les multiples expositions permettent à la luminosité naturelle d’égayer votre intérieur, le rendant plus chaleureux.

Vous apprécierez également le parquet stratifié, le réseau de chaleur urbain, le thermostat pour piloter la température à distance, la salle de bain équipée, et bien d’autres prestations…

Côté extérieur, ce sont des terrasses à ciel ouvert avec des vues imprenables sur la ville, des loggias et des balcons qui prolongent la pièce de vie. Un véritable plus pour profiter des beaux jours !

Pour finir, la résidence propose également un local à vélo et un parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Qu’en dites-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Local à vélos

Proche Métro

Proche commerces

Sdb équipée

Système Vigik

Parking en sous-sol

Thermostat d'ambiance

Duplex

Visiophone

Parquet stratifié dans les chambres et dégagements


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

39m2
À partir de 183 128 € 183 128 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B13
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 183 128 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 67m2
À partir de 252 512 € 252 512 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B41
Surface 60m2
Étage 4ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 252 512 €
Lot B64
Surface 62m2
Étage 6ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 255 924 €
Lot B51
Surface 60m2
Étage 5ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 255 924 €
Lot B61
Surface 60m2
Étage 6ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 259 336 €
Lot A51
Surface 66m2
Étage 5ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 271 848 €

Appartements neufs T4

De 78m2 à 88m2
À partir de 301 442 € 301 442 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B44
Surface 81m2
Étage 4ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 301 442 €
Lot B42
Surface 81m2
Étage 4ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 304 834 €
Lot B52
Surface 81m2
Étage 5ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 304 834 €
Lot B62
Surface 81m2
Étage 6ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 307 109 €
Lot A02
Surface 78m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 313 934 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Aulnay-sous-Bois à 10 min à pied du futur métro ligne 16 - Nord (93600) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de le Blanc-Mesnil à 4.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, Gare de Villepinte à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
    • Bus : Ligne 23 - Ligne 627 : Cité Emmaüs à 231 m, soit 1 min en voiture ou à 231 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Rougemont - Chanteloup à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Ligne 4 : Aulnay-sous-Bois à 2.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Ligne 4 : Freinville - Sevran à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
    • Métro : Ligne 16 : Le Blanc-Mesnil - 2026 à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, Ligne 16 : Aulnay - 2026 à 667 m, soit 1 min en voiture ou à 508 m, soit 6 min à pied, Ligne 16 : Sevran - Beaudottes - 2026 à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • RER : Ligne B : Villepinte à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne B : Aulnay-sous-Bois à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne B : Le Blanc-Mesnil à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Autoroutes : A170 - Parc des Expo Sortie 1 à 5.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied, A3 - Sortie Aulnay Z.I. - N2 à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, A3 - Sortie Aulnay-Centre à 10.1 km, soit 10 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Familial Jean Aupest à 869 m, soit 2 min en voiture ou à 456 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Croix Rouge à 754 m, soit 2 min en voiture ou à 408 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 791 m, soit 2 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée privé Excelle à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée général et technologique Jean Zay à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Drive Aulnay-sous-Bois à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérette : Franprix Aulnay Sous Bois à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Boulangerie : Au moulin d aulnay à 347 m, soit 1 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu Paris Sstdenis Site Muret Aphp à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Moulin de la Ville à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 466 m, soit 6 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Robert Ballanger à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Sport : Cite de l'Europe à 179 m, soit 1 min en voiture ou à 179 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Ugc Cine Cite O'Parinor à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre et Cinéma Jacques Prévert à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Musée : Musée de l'Air et de l'Espace à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 54 min à pied.
    • Restaurant : Wok'n Roll à 570 m, soit 2 min en voiture ou à 434 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police du Blanc-Mesnil à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
    • Poste : La Poste Aulnay O' Parinor Tout Automate à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale Elsa Triolet à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Chiffres clés sur Aulnay-sous-Bois

86 135 habitants
57.8% d'actifs
36 ans d'âge moyen
59% appartements
210 professions médicales
77 établissements scolaires
2 247 € de revenu moyen net / foyer
44.7% de propriétaires
95% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Jiaqi He
07/06/2025

Super agence spécialisée dans l’immobilier neuf. Un grand merci à Madame Sophie Arguence pour son professionnalisme, sa réactivité et sa disponibilité tout au long de mon projet. Son accompagnement...

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Corpus Prime
30/05/2025

Bonjour à toute l’équipe Médicis, Je tiens à vous remercier chaleureusement pour votre accueil, votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de nos échanges. Un remerciement tout p...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
willy rob
12/04/2025

Je recommande vivement Luca Simonetti pour son professionnalisme et surtout son écoute, il a fait du cousu main avec mon projet, j’étais très impressionné par son implication. Merci infiniment.

4.8/5
33 avis clients