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Audenge à 1 kilomètre du centre-ville
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Programme immobilier neuf Audenge à 1 kilomètre du centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 199 900

Livraison : 3e Trimestre 2025

11 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel LMNP RT 2012
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La résidence neuve Audenge à 1 kilomètre du centre-ville

Programme immobilier neuf à Audenge à 1 kilomètre du centre-ville (33980) : 11 appartements neufs T2, T3, T3 Duplex – Ref 31373

C’est à seulement 1 kilomètre du centre-ville charmant d’Audenge que s’installe ce programme immobilier neuf. Au cœur d’un environnement calme et authentique du Bassin d’Arcachon, cette résidence neuve se pare d’une architecture typique en parfaite adéquation avec son cadre.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’un espace commun doté d’une cuisine collaborative et d’une pièce dédiée à la détente. En plus de ces pièces communes, une terrasse partagée complète l’ensemble.

Elle se compose de plusieurs appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces duplex, répartis sur 4 bâtiments. Chaque logement profite d’un aménagement soigné et optimisé pour ne pas perdre de mètre carré. La lumière s’impose largement dans votre intérieur, avec les grandes ouvertures sur l’extérieur. Dans le prolongement du salon, vous découvrez une surface extérieure sous la forme d’un balcon ou d’une terrasse prolongé d’un jardin privatif, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis.
Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : les chambres sont équipées de placards avec penderie et étagère, la cuisine est meublée et équipée d’une hotte et d’une plaque céramique, la salle de bain est également équipée…

Entre confort, prestations de qualité et surface optimisées, ces appartements neufs n’attendent que vous !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Placards

Baie vitrée

Proche commerces

Jardin d'hiver

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Cuisine équipée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 38m2 à 46m2
À partir de 199 900 € 199 900 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 19595
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 199 900 €
Lot 19597
Surface 38m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 202 900 €
Lot 19596
Surface 46m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 234 900 €

Appartements neufs T3

59m2
À partir de 254 900 € 254 900 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 19614
Surface 59m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 254 900 €

Appartements neufs T3 Duplex

De 65m2 à 70m2
À partir de 264 900 € 264 900 €
Plus que 7 T3 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 19622
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 264 900 €
Lot 19602
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 267 900 €
Lot 19624
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 268 900 €
Lot 19617
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 269 900 €
Lot 19625
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 269 900 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Audenge (33980)

  • Programme immobilier neuf situé au cœur d’Audenge, au bord du bassin d’Arcachon. A 20 minutes de route d’Andernos-les-Bains et 50 kilomètres de Bordeaux.
  • Départementale D3 rejoint l’A660 pour l’A63 vers Bordeaux.
  • Ecole maternelle et école primaire à 4 minutes à vélo, collège à 800 mètres, lycée au cœur de la ville voisine Biganos à 15 minutes en voiture.
  • Dans un rayon de 1.8 kilomètre: supermarché, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, restaurants, poste, banque,... Une salle de gym, un stade municipal et un complexe sportif sont à moins de 700 mètres. En direction du port, un skate parc, un city-stade, une salle de sport extérieure sont accessibles. Un bassin de baignade gratuit est ouvert à tous à 1,7 kilomètre.
  • Le domaine de Certes et Graveyron situé à moins de 1,5 kilomètres de la résidence, est un parc national public où vous pouvez vous balader à pied, en courant ou à vélo. Le château de Certes est aussi un lieu incontournable à visiter.

Chiffres clés sur Audenge

9 136 habitants
69.5% d'actifs
43 ans d'âge moyen
25.9% appartements
26 professions médicales
3 établissements scolaires
2 235 € de revenu moyen net / foyer
60.1% de propriétaires
84.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
07/04/2024

Suite à une réservation du 30/03/2024

Très bon accompagnement, Conseillère très à l écoute.

5/5
Mathilde Guitton
23/04/2024

5/5
Anonymous A.
28/02/2024

Suite à une réservation du 19/02/2024

Accueil et accompagnement parfaits, écoute et compréhension, savoir faire, très professionnels, très pertinents concernant le projet d'achat demandé et dans un très bref délai. Vraiment très satis...

5/5
Rui Rodrigues
06/12/2023

Patricia has been doing a great job in guiding us through the whole process! Super professional and caring - amazing conseillère!!! :)

5/5
Françoise T.
22/11/2023

Suite à une réservation du 16/11/2023

Un conseiller très à l'écoute et disponible.

5/5
Goldore Ben
31/10/2023

Très bonne agence immobilière, Madame Chloë Rocheteau a fait un travail remarquable selon nos critères afin de nous trouver un à Carbon-Blanc et tdonc tout prêt de Bdx. Très professionnelle et cons...

5/5
49 avis clients