Programme immobilier neuf Annemasse réhabilitation à 25 min de Genève
À partir de (parking inclus)
Livraison : 2e Trimestre 2026
1 appartement neuf 3 piècesLes points forts de la résidence Annemasse réhabilitation à 25 min de Genève
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Gare et tramway à proximité
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A 25 min de Genève
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Réhabilitation
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Terrasse
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Garage privative
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Vues dégagées sur le Mont-Blanc
La résidence neuve Annemasse réhabilitation à 25 min de Genève
Programme immobilier neuf à Annemasse réhabilitation à 25 min de Genève (74100) : 1 appartement(s) neuf(s) T3 – Réf 40364
Situé en plein cœur de l’hypercentre d’Annemasse, au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce programme immobilier en réhabilitation profite d’un cadre urbain dynamique et recherché. À deux pas des commerces, des restaurants, des écoles et des services du quotidien, il bénéficie d’un emplacement central. La gare et le tramway, accessibles en quelques minutes, relient directement Genève en 25 minutes
Le projet prévoit une transformation complète et haut de gamme du 2 pièces en 3 pièces rénové de 56,75 m², optimisé pour la luminosité et le confort. L’aménagement inclut un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse. Les deux chambres sont pensées pour offrir intimité et fonctionnalité, tandis que la salle de bain s’équipe de prestations pour un quotidien confortable. Les matériaux modernes et les finitions soignées garantissent un véritable standing après rénovation. Les charges de copropriété, comprenant chauffage et eau chaude, offrent une gestion simplifiée au quotidien.
Depuis la grande terrasse, la vue panoramique s’étend sur les Voirons, la ville et jusqu’au Mont-Blanc, offrant une atmosphère rare et apaisante en cœur de ville. Conçue comme une véritable pièce de vie supplémentaire, elle vous permet de profiter du grand air en toute sérénité !
L’appartement s’accompagne d’un garage privatif fermé en sous-sol ainsi qu’une cave offrant un stockage supplémentaire.
Ne laissez surtout pas passer cette opportunité !
Les prestations
Terrasse
Cave
Proche Tramway
Proche commerces
Vue panoramique
Proche écoles
Appartements neufs T3
Garage
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annemasse réhabilitation à 25 min de Genève - Centre (74100)
- Transports :
- Gares : Gare d'Annemasse à 742 m, soit 2 min en voiture ou à 804 m, soit 10 min à pied, Gare de Machilly à 11 km, soit 12 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 06 min à pied, Gare de Reignier-Ésery à 9.9 km, soit 13 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 55 min à pied.
- Bus : Ligne 8 - Ligne Tango : Place Deffaugt à 172 m, soit 0 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied, Ligne 6 - Ligne 8 - Ligne Tango : Libération à 201 m, soit 1 min en voiture ou à 199 m, soit 2 min à pied, Ligne 6 : Saint-Joseph à 643 m, soit 2 min en voiture ou à 228 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Vallée Verte (Thonon - Evian) Sortie 15 à 10.5 km, soit 9 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Pic et colegram à 650 m, soit 2 min en voiture ou à 183 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Marianne Cohn Annemasse à 525 m, soit 2 min en voiture ou à 384 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Marianne Cohn Annemasse à 525 m, soit 2 min en voiture ou à 384 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège Michel Servet à 174 m, soit 1 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Monoprix Annemasse à 480 m, soit 2 min en voiture ou à 320 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Vival Annemasse Bastin à 742 m, soit 2 min en voiture ou à 322 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : La Mie Câline à 52 m, soit 0 min en voiture ou à 52 m, soit 1 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Aural Unite Dialyse Ambilly à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Croix Verte à 214 m, soit 1 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Olympe de Gouges à 574 m, soit 1 min en voiture ou à 151 m, soit 2 min à pied.
- Sport : Gymnase Romain Baz à 235 m, soit 1 min en voiture ou à 234 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Saleve à 826 m, soit 2 min en voiture ou à 499 m, soit 6 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Michel Servet à 299 m, soit 1 min en voiture ou à 297 m, soit 4 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : L'ambiance Créole à 32 m, soit 0 min en voiture ou à 32 m, soit 0 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Annemasse à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 936 m, soit 11 min à pied.
- Poste : La Poste Ambilly à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Jeunesse de Romagny à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Chiffres clés sur Annemasse
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 22/09/2025
Écoute, bonne compréhension de ma demande
5/5
J’ai eu la chance d’être accompagné par Bruce Imbert pour la recherche de mon appartement, et je peux dire sans hésiter que c’est l’un des meilleurs professionnels que j’ai rencontrés. Dès le premi...
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...
1/5
Le rdv c’est très bien passé, on nous promet de nous envoyer le suite des informations par e-mail car nous avons du partir pour un autre rdv, je relances après 2 semaines et il ne reconnaît pas ce...
5/5
Suite à une réservation du 14/09/2021
Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!
5/5
Agent sérieux et sympathique qui sait écouter votre projet, vous conseiller et orienter, et au final choisir le bon projet avec le meilleur financement possible pour vous, la confiance est de mise...
