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Annemasse à 100m du tramway vers Genève
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Annemasse à 100m du tramway vers Genève

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 296 400

Livraison : 3e Trimestre 2025

13 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Annemasse à 100m du tramway vers Genève

Programme immobilier neuf à Annemasse à 100 mètres du tramway vers Genève (74100) : 13 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Réf.29887

La résidence neuve d’Annemasse est composée de deux bâtiments de faible hauteur. Elle réunit 56 appartements neufs : 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces, les typologies sont variées pour répondre à tous les projets immobiliers. Les logements sont éligibles à la loi Pinel pour un investissement locatif et au PTZ, Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’une résidence principale. L’occasion de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions !

Derrière les façades épurées de ce programme immobilier neuf à Annemasse esthétique se cachent de beaux espaces verts et une multitude de commodités. Les parties communes intègrent notamment des stationnements pour tous les résidents, un local à vélos, des emplacements motos…

La découverte se poursuit dans les logements neufs. Chaleureux et cosy, ils sont lumineux grâce à leur orientation soigneusement étudiée. La lumière naturelle baigne les séjours toute l’année, séjours prolongés par une loggia, un balcon ou une terrasse, espace extérieur idéal pour prendre l’air sans sortir de chez soi. Avec leur hauteur sous plafond de 2,5 mètres, les appartements neufs se font toiles grandioses pour une décoration intérieure personnalisée. Les résidents apprécieront les prestations proposées à commencer par les volets roulants électriques, les salles de bains aménagées, les WC suspendus, les caves…

Pour parfaire le tableau, la construction neuve d’Annemasse est respectueuse de la RT 2012, Réglementation Thermique 2012 et a obtenu la certification NF Habitat. Le gage d’un bâti parfaitement isolé thermiquement et phoniquement. Factures énergétiques allégées à la clé !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Garage

Cave

Résidence close

Salles de bains aménagées

Local à vélos

Carrelage

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

WC suspendus

Volets roulants électriques

Résidence sécurisée

Proche piste cyclable

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

47m2
À partir de 296 400 € 296 400 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B601
Surface 47m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Cave
Garage
Prix
TVA 20% 296 400 €
Lot B701
Surface 47m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Cave
Garage
Prix
TVA 20% 306 400 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 66m2
À partir de 320 260 € 320 260 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B403
Surface 66m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Cave
Garage
Prix
TVA 20% 307 400 €
Lot B602ABORDABLE
Surface 61m2
Étage 6ème
Extérieurs Cave
Balcon
Garage
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 320 260 €
Lot B302
Surface 61m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Cave
Garage
Prix
TVA 20% 346 700 €
Lot B402
Surface 61m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Cave
Garage
Prix
TVA 20% 356 700 €
Lot B102
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Cave
Garage
Prix
TVA 20% 369 400 €

Appartements neufs T4

De 74m2 à 86m2
À partir de 347 140 € 347 140 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B503ABORDABLE
Surface 74m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Cave
Garage
Prix
TVA 20% 347 140 €
Lot B604ABORDABLE
Surface 85m2
Étage 6ème
Extérieurs Cave
Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 406 820 €
Lot B605ABORDABLE
Surface 86m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 410 820 €
Lot B504
Surface 83m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Cave
Garage
Prix
TVA 20% 424 400 €
Lot B505
Surface 85m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Cave
Garage
Prix
TVA 20% 477 400 €

Appartements neufs T5

92m2
À partir de 519 000 € 519 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B704
Surface 92m2
Étage 7ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Garage
Prix
TVA 20% 519 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Annemasse (74100)

Posez vos valises à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et agréable. Votre résidence neuve à Annemasse prend ses marques près du parc de Montessuit, lieu de promenade, de détente et de sports verdoyant. Une parenthèse verte de 2 hectares dont la proximité réjouira petits et grands. Immersion dans la nature en milieu urbain assurée !

En Haute-Savoie, Annemasse est une ville à taille humaine particulièrement prisée pour ses nombreux atouts. Elle est voisine de Genève, accessible via le tramway à deux pas du programme immobilier neuf d’Annemasse. Les frontaliers ont ici un lieu de vie qui répond à tous leurs besoins. Les commodités à deux pas de l’ensemble sont nombreuses, facilitant le quotidien de chacun. L’école Saint-Exupéry et le collège Michel Sevret sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les commerces et les services se trouvent à quelques secondes tout comme les offres de loisirs. Cinéma et centre commercial pour les sessions shopping vous accueillent toute l’année. Les essentiels sont tous accessibles à pied.

Pratique, Annemasse est une ville qui offre un accès direct vers la nature. Le lac Léman et ses plages sont à quelques minutes en voiture, les Alpes et les stations de ski à quelques kilomètres. Foisonnante, luxuriante, la Haute-Savoie permet une multitude de randonnées à pied ou à vélo, de découvertes de la faune et de la flore mais aussi de visites culturelles au gré de son patrimoine historique préservé. Laissez-vous séduire par une ville et plus largement par un territoire qui permettent d’allier à la perfection vie personnelle et vie professionnelle épanouies.

Chiffres clés sur Annemasse

37 485 habitants
64.5% d'actifs
36 ans d'âge moyen
94% appartements
244 professions médicales
20 établissements scolaires
1 877 € de revenu moyen net / foyer
35.6% de propriétaires
87.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois

77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Benjamin B.
31/10/2023

Suite à une réservation du 11/10/2023

Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...

5/5
JEAN-CLAUDE M.
01/10/2021

Suite à une réservation du 14/09/2021

Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!

5/5
Yoann P.
13/08/2021

Suite à une réservation du 29/07/2021

Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.

5/5
OLIVIER V.
01/06/2021

Suite à une réservation du 25/05/2021

Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible

5/5
SANDRA M.
26/05/2021

Suite à une réservation du 20/05/2021

Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,

5/5
LORELLA R.
05/05/2021

Suite à une réservation du 30/04/2021

tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres

4.8/5
26 avis clients