Programme immobilier neuf Annemasse à deux pas de la frontière Suisse
À partir de
Les points forts de la résidence Annemasse à deux pas de la frontière Suisse
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A deux pas du futur tram de l'Etoile
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Proche de la frontière Suisse
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Commodités accessibles à pied
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Prestations de qualité
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Balcons
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Parking
La résidence neuve Annemasse à deux pas de la frontière Suisse
Programme immobilier neuf à Annemasse à deux pas de la frontière Suisse (74100) : 0 appartements neuf – Réf 39484
Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Romagny à Annemasse, ce programme immobilier neuf saura vous séduire grâce à sa localisation stratégique, à deux pas de la frontière suisse et du futur arrêt de tram de l’Étoile. Cette résidence garantit un quotidien pratique grâce aux commerces, écoles et services, accessibles à pied.
Éligible aux dispositifs Déficit foncier, LMNP et Denormandie, ce bien représente une opportunité pour optimiser sa fiscalité tout en bénéficiant d’une valorisation pérenne.
Cette résidence propose un studio bis ainsi qu’un 2 pièces rénové. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, le projet se compose de prestations haut-de-gamme, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale ou secondaire. Vous apprécierez les volumes fonctionnels et optimisés, proposant des logements pratiques et agréables. Les belles orientations offrent également une luminosité optimale au quotidien !
Côté extérieur, les logements neufs se prolongent par un balcon exposé sud, afin de profiter pleinement du grand air en toute sérénité !
La résidence se complète également par une cave privative par logement ainsi qu’un parking collectif.
Les prestations
Balcon
Cave
Proche Tramway
Proche commerces
Proche écoles
Parking
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annemasse à deux pas de la frontière Suisse - Romagny (74100)
- Transports :
- Gares : Gare d'Annemasse à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, Gare de Machilly à 9.7 km, soit 10 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 58 min à pied, Gare de Reignier-Ésery à 11.1 km, soit 15 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied.
- Bus : Ligne 6 : Vieux Château à 264 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Vallée Verte (Thonon - Evian) Sortie 15 à 11.6 km, soit 11 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 57 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Mini Creche Romagny à 779 m, soit 2 min en voiture ou à 568 m, soit 7 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Jean Mermoz Annemasse à 498 m, soit 1 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Jean Mermoz Annemasse à 498 m, soit 1 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège Paul Langevin à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Hyper Annemasse à 403 m, soit 1 min en voiture ou à 359 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Vival Annemasse Coquand à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : La Friandine à 828 m, soit 2 min en voiture ou à 762 m, soit 9 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Nouvelle des Vallees à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Geant à 548 m, soit 2 min en voiture ou à 386 m, soit 5 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Michel Blanc à 252 m, soit 1 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Espace Mjc Romagny à 172 m, soit 1 min en voiture ou à 185 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Cine Actuel Mjc à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Michel Servet à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Brut Butcher Annemasse à 578 m, soit 2 min en voiture ou à 355 m, soit 4 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Annemasse à 526 m, soit 1 min en voiture ou à 526 m, soit 6 min à pied.
- Poste : La Poste Perrier à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Jeunesse du Perrier à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Chiffres clés sur Annemasse
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...
5/5
Après une brève enquête, le commercial a immédiatement cerné notre besoin et il nous a proposé des biens qui correspondaient parfaitement à notre projet. A noter une grande disponibilité et une exc...
5/5
Suite à une réservation du 14/09/2021
Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!
5/5
5/5
Suite à une réservation du 29/07/2021
Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.
5/5
