Programme immobilier neuf Annecy-le-Vieux résidence étudiante proche des campus
La résidence neuve Annecy-le-Vieux résidence étudiante proche des campus
Programme immobilier neuf à Annecy-le-Vieux résidence étudiante proche des campus (74940) : 32 appartements neufs T1 - Ref. 31389
Fermement positionné à moins de 20 minutes à pied des campus d’Annecy-le-Vieux, le programme immobilier neuf propose une résidence étudiante, composée de 204 logements neufs*. Majoritairement, on y retrouve des studios, avec l’apparition de quelques 3 pièces pour la vie en colocation.
Idéal pour les investisseurs en recherche d’un projet locatif, cette résidence étudiante séduit les populations jeunes pour des séjours de courtes et de moyennes durées. Comptant sur le dynamisme d’études de la région, elle accueille un public en renouvellement constant.
Ainsi, les appartements doivent se plier aux modes de vie de leurs résidents. Nécessitant un ensemble pratique, confortable et fonctionnel en tout temps, les étudiants trouvent une solution meublée (salle de bain, kitchenette, mobilier…).
En extérieur, les 300 mètres carrés d’espaces communs comprennent une laverie, une salle de fitness, une salle de vie commune… Rejoignant les prestations telles qu’une connexion internet, un nettoyage des parties communes, etc, appuyant le confort de tous !
*Programme immobilier neuf éligible au dispositif d’investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des avantages fiscaux, ainsi qu’une gestion possible du bien par un organisme agréé.
Les prestations
Laverie
Salle de fitness
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T1
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Annecy (74000)
- Programme immobilier neuf situé entre Annecy (2 kilomètres) et Annecy-le-vieux (1,2 kilomètres).
- Réseau de transport urbain “Sibra”: Arrêt de bus “Contamines” (ligne 1 et N) à 260 mètres et “ Buisson” (ligne 1, 7, 82, L, G3) à 350 mètres. L’agglomération dispose de pistes cyclables aménagées. Gare d’Annecy accessible en 9 minutes à vélo. A41 à moins de 5 kilomètres.
- École maternelle à 140 mètres, élémentaire ainsi que collège à 700 mètres et lycée au pied de la résidence. IAE, IUT et Polytech à 10 minutes de transport.
- Dans un rayon de 400 mètres, vous trouverez toutes les commodités nécessaires: banques, boulangerie, services de santé, restaurants, supermarché,...
- Dans un rayon d’1,5 kilomètre, vous accéderez à : salle de sport, stade de sport, gymnase, club de ski, skate park pour vos activités sportives et au cinéma “Le Mikado”.
- La ville d’Annecy est réputée pour son lac et ses espaces verts. La patinoire est accessible en moins de 10 minutes en voiture et le centre d’Annecy à moins de 10 minutes en vélo. Plage d’Albigny du Lac d'Annecy à moins de 1,5 kilomètre de la résidence.
Chiffres clés sur Annecy
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 21/07/2025
Qualité de service remarquable.
5/5
Je remercie l’agence Médicis d’Annecy pour son accompagnement dans mon projet immobilier. Un grand merci en particulier à William pour son professionnalisme, sa bienveillance et ses conseils qui on...
5/5
Suite à une réservation du 11/06/2025
Nous sommes ravis d’avoir eu recours aux mains expertes de monsieur RIEUTORD Romain.Il a su parfaitement trouver le bien qui a su nous charmer en respectant tous les critères demandés en un temps r...
5/5
Accueil très agréable, William est très a l'écoute, donne d'excellent conseil. Il m'a permis d'avoir un un bien qui remplit tout les conditions que je lui est fourni. Très content et je le conseill...
5/5
Suite à une réservation du 07/03/2025
Globalement très satisfait de l'accompagnement que m'apporte Medicis. Tant dans le relationnel que dans l'efficacité du suivi et accompagnement de mon projet.
5/5
Très bon accueil à l'agence. RDV avec Romain qui m'a proposé un bien correspondant parfaitement à ma recherche. Bonne écoute et bonne compréhension de mon projet. Je recommande vivement Medicis pou...
