Programme immobilier neuf Annecy-le-Vieux résidence étudiante proche des campus
À partir de (parking inclus)
Livraison : 3e Trimestre 2026
44 appartements neufs du 1 au 3 piècesLa résidence neuve Annecy-le-Vieux résidence étudiante proche des campus
Programme immobilier neuf à Annecy-le-Vieux résidence étudiante proche des campus (74940) : 44 appartements neufs T1, T3 - Ref. 31389
Fermement positionné à moins de 20 minutes à pied des campus d’Annecy-le-Vieux, le programme immobilier neuf propose une résidence étudiante, composée de 204 logements neufs*. Majoritairement, on y retrouve des studios, avec l’apparition de quelques 3 pièces pour la vie en colocation.
Idéal pour les investisseurs en recherche d’un projet locatif, cette résidence étudiante séduit les populations jeunes pour des séjours de courtes et de moyennes durées. Comptant sur le dynamisme d’études de la région, elle accueille un public en renouvellement constant.
Ainsi, les appartements doivent se plier aux modes de vie de leurs résidents. Nécessitant un ensemble pratique, confortable et fonctionnel en tout temps, les étudiants trouvent une solution meublée (salle de bain, kitchenette, mobilier…).
En extérieur, les 300 mètres carrés d’espaces communs comprennent une laverie, une salle de fitness, une salle de vie commune… Rejoignant les prestations telles qu’une connexion internet, un nettoyage des parties communes, etc, appuyant le confort de tous !
*Programme immobilier neuf éligible au dispositif d’investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des avantages fiscaux, ainsi qu’une gestion possible du bien par un organisme agréé.
Les prestations
Laverie
Salle de fitness
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T1
Appartements neufs T3
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Annecy (74000)
- Programme immobilier neuf situé entre Annecy (2 kilomètres) et Annecy-le-vieux (1,2 kilomètres).
- Réseau de transport urbain “Sibra”: Arrêt de bus “Contamines” (ligne 1 et N) à 260 mètres et “ Buisson” (ligne 1, 7, 82, L, G3) à 350 mètres. L’agglomération dispose de pistes cyclables aménagées. Gare d’Annecy accessible en 9 minutes à vélo. A41 à moins de 5 kilomètres.
- École maternelle à 140 mètres, élémentaire ainsi que collège à 700 mètres et lycée au pied de la résidence. IAE, IUT et Polytech à 10 minutes de transport.
- Dans un rayon de 400 mètres, vous trouverez toutes les commodités nécessaires: banques, boulangerie, services de santé, restaurants, supermarché,...
- Dans un rayon d’1,5 kilomètre, vous accéderez à : salle de sport, stade de sport, gymnase, club de ski, skate park pour vos activités sportives et au cinéma “Le Mikado”.
- La ville d’Annecy est réputée pour son lac et ses espaces verts. La patinoire est accessible en moins de 10 minutes en voiture et le centre d’Annecy à moins de 10 minutes en vélo. Plage d’Albigny du Lac d'Annecy à moins de 1,5 kilomètre de la résidence.
Chiffres clés sur Annecy
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 17/04/2025
Fuide et efficace
5/5
Je remercie la belle Céline AVINENT qui m’a trouvé une pépite à acheter ! Elle a été patiente, rigoureuse et à l’écoute de mes critères et avec un tel dynamisme ! Grâce à elle, j’ai eu ce bel appar...
5/5
Suite à une réservation du 17/04/2025
Impossible de citer nominativement une personne mais ... je dois dire que nous sommes pleinement satisfaits grâce à M.G. de Médicis Annecy qui a su cocher toutes les cases (accueil, réactivité et d...
5/5
Un très grand merci à Céline Avinent qui nous a accompagné sur notre projet d'achat. Elle nous a conseillé, écouté, et est d'une très grande réactivité et disponibilité ! Elle nous a trouvé une vra...
5/5
Suite à une réservation du 27/06/2024
Super
5/5
J’ai eu la chance d’être accompagnée par Céline Avinent pour l’achat de mon bien, et je ne peux que la recommander. Elle a été d’une grande gentillesse, toujours disponible et à l’écoute. Honnête...
