Programme immobilier neuf Angoulême réhabilitation à 5 min à pied du parc Saint-Gelais
À partir de (parking inclus)
Livraison : 4e Trimestre 2027
6 appartements neufs du 1 au 3 piècesLes points forts de la résidence Angoulême réhabilitation à 5 min à pied du parc Saint-Gelais
-
Commerces à deux pas
-
A deux pas du centre historique
-
Réhabilitation
-
Ecoperformance
-
Jardins privatifs et terrasses végétalisées
-
Parking
La résidence neuve Angoulême réhabilitation à 5 min à pied du parc Saint-Gelais
Programme immobilier neuf à Angoulême réhabilitation à 5 min à pied du parc Saint-Gelais (16000) : 6 appartements neuf T1, T2, T3 – Réf 39725
Ce programme immobilier en réhabilitation s’implante dans un emplacement exceptionnel, au cœur de la ville d’Angoulême. A l’est du centre historique et bordée par les remparts, cette résidence s’habille d’un cadre paisible et chargé d’histoire. Vous apprécierez la proximité avec l’animation du centre-ville : ses petites ruelles et ses commerces.
Cette résidence se place dans un quartier résidentiel et redonne vie à un site emblématique du 19e siècle. Son architecture même bâtiments d’habitation et anciennes dépendances aux allures d’ateliers ou d’écuries. Ces espaces sont réhabilités pour en faire 11 logements neufs lumineux, dont plusieurs en duplex ! Les façades et les espaces communs sont réhabilités pour un lieu parfaitement en phase avec vos envies !
Retrouvez des logements neufs déclinés du studio au 3 pièces, aux prestations de qualité. Chaque intérieur est rénové entièrement, le tout en respectant les normes environnementales en vigueur, pour offrir une isolation thermique idéale. Les pièces de vie sont spacieuses et optimisées pour un aménagement serein. Vous apprécierez les cuisines et les salles d’eau aménagées de manière moderne.
Côté extérieur, vous retrouverez des jardins privatifs ainsi que des terrasses végétalisées pour d’inoubliables moments au grand air !
Enfin, la résidence se complète d’un parking, pour encore plus de praticité !
Les prestations
Terrasse
Jardin privatif
Proche commerces
Parking
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Angoulême réhabilitation à 5 min à pied du parc Saint-Gelais - Plateau Sud (16000)
- Transports :
- Gares : Gare d'Angoulême à 992 m, soit 3 min en voiture ou à 932 m, soit 11 min à pied, Gare de la Couronne à 8.8 km, soit 13 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
- Bus : Ligne 4 : Bézines à 159 m, soit 1 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied, Ligne 2 - Ligne 4 : Lille à 247 m, soit 1 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
- Ecoles :
- Crèche :
- La Maison de Kirikou à 618 m, soit 2 min en voiture ou à 568 m, soit 7 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 860 m, soit 2 min en voiture ou à 355 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 860 m, soit 2 min en voiture ou à 355 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
- Collège Jules Verne à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 748 m, soit 9 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Guez de Balzac à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 731 m, soit 9 min à pied.
- Supérieur :
- École d'art du Grand Angoulême à 991 m, soit 2 min en voiture ou à 605 m, soit 7 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Angouleme Bordeaux à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Angouleme Goscinny à 308 m, soit 1 min en voiture ou à 296 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : La Boulange d'Autrefois à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Clinical sa à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Rue Hergé à 62 m, soit 0 min en voiture ou à 88 m, soit 1 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Saint-André à 936 m, soit 3 min en voiture ou à 433 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Gymnase Winston Churchill à 232 m, soit 1 min en voiture ou à 232 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Mega Cgr à 637 m, soit 2 min en voiture ou à 552 m, soit 7 min à pied.
- Théâtre : Théâtre d'Angoulême - Scène Nationale à 844 m, soit 2 min en voiture ou à 503 m, soit 6 min à pied.
- Musée : Musée Archéologique et Historique à 201 m, soit 1 min en voiture ou à 201 m, soit 2 min à pied.
- Restaurant : Crêperie Gourmands à 62 m, soit 0 min en voiture ou à 62 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Angoulême à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Poste : La Poste Louvel à 952 m, soit 3 min en voiture ou à 506 m, soit 6 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque ma Campagne à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Chiffres clés sur Angoulême
Simuler votre prêt
Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf La Rochelle
25 bis avenue de Mulhouse
17000 La Rochelle
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 16/06/2025
Un merci à Ismahane, mon contact qui m'a accompagné sur mon projet. Un grand bravo pour la qualité de son accompagnement son professionnalisme, et son écoute active ! Je recommande vivement.
5/5
Un grand merci à Monsieur LEFEVRE que je recommande sans hésiter pour son professionalisme, sa disponibilité
5/5
Suite à une réservation du 07/07/2025
Excellente expérience d'achat immobilier
5/5
Très bon accompagnement. Monsieur Laurent Lefèvre a su me proposer des biens en lien avec mes critères et est de très bons conseils. Il est à l’écoute et prend le temps de répondre aux interrogatio...
5/5
Suite à une réservation du 21/05/2025
Conseiller très réactif suite à ma demande de renseignements sur un programme neuf. Les informations m'ont été transmises le jour même. Après l'entretien nous convenons d'un rdv sur site. Explicati...
5/5
Un grand merci à Ismahane, conseillère chez Médicis, pour sa disponibilité concernant les différentes visites, son amabilité, sa réactivité, son professionnalisme et la qualité de son accompagnemen...
