Programme immobilier neuf Angoulême berges de la Charente en face de l’Ile Marquet
À partir de (parking inclus)
Livraison : 2e Trimestre 2027
28 appartements neufs et 4 maisons neuves du 1 au 5 piècesLes points forts de la résidence Angoulême berges de la Charente en face de l’Ile Marquet
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A deux pas des berges de la Charente
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A proximité des commerces, écoles et transports
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Résidence sécurisée
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Environnement boisé face à l'Ile Marquet
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Parking
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Terrasse, balcon ou jardin privaitf
La résidence neuve Angoulême berges de la Charente en face de l’Ile Marquet
Programme immobilier neuf à Angoulême berges de la Charente en face de l’Ile Marquet (16000) : 28 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5, M4 – Réf 35266
Charmante, authentique, agréable à vivre et vivante, Angoulême rassemble de nombreux atouts qui attirent de plus de plus de nouveaux habitants. Elle offre un univers de vie calme et agréable, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités et à seulement 1h30 en voiture des plages de Royan.
Vous tomberez sous le charme de ses remparts médiévaux abritant le cœur de ville et belle convivialité. Vous apprécierez le quartier de l’Ilot du port en pleine restructuration. Celui-ci accueille cette résidence neuve, tout près des berges de la Charente, juste en face du magnifique L’ile Marguet.
Cette résidence neuve arbore une architecture contemporaine et élégante, en parfaite adéquation avec son environnement. Vous apprécierez sa taille humaine et les nombreuses typologies qu’elle abrite : du studio au 5 pièces. Vous pourrez envisager d’investir pour de la location ou bien d’acheter votre futur cocon de vie. Les logements neufs proposent des intérieurs astucieusement aménagés, avec des volumes généreux et baignés d’une douce lumière naturelle. La majorité des appartements sont sans vis à vis, véritable atout en ville, certains même disposent de vue magnifique sur les bords de la Deule.
Vous pourrez aussi faire le choix des maisons neuves de ville 5 pièces, tout aussi bien agencées et confortables. Elle propose une terrasse donnant sur un vaste jardin privatif.
Vous apprécierez les extérieurs attenants au salon, qui vous invitent à vous retrouver avec vos proches et à profiter de la belle saison à l’extérieur. Votre cocon s’agrandit alors pour avoir une impression de vie dedans/dehors agréable.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Baie vitrée
Proche Bus
Proche commerces
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
ParkingSousSol
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Cave
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Appartements neufs T3
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Appartements neufs T4
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Appartements neufs T5
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Maisons neuves M4
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Angoulême berges de la Charente en face de l’Ile Marquet - L'Houmeau (16000)
- Transports :
- Gares : Gare d'Angoulême à 812 m, soit 1 min en voiture ou à 802 m, soit 10 min à pied, Gare de la Couronne à 8.6 km, soit 12 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
- Bus : Ligne 6 : Port à 28 m, soit 0 min en voiture ou à 28 m, soit 0 min à pied, Ligne 9 : Besson Bey à 242 m, soit 0 min en voiture ou à 606 m, soit 7 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
- Ecoles :
- Crèche :
- De l'Houmeau à 486 m, soit 1 min en voiture ou à 398 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 398 m, soit 1 min en voiture ou à 337 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Paul Bert à 405 m, soit 1 min en voiture ou à 241 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
- Collège privé Sainte-Marthe Chavagnes à 353 m, soit 1 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel privé Sainte-Marthe Chavagnes à 381 m, soit 1 min en voiture ou à 321 m, soit 4 min à pied.
- Supérieur :
- École d'art du Grand Angoulême à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 392 m, soit 5 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super Angouleme à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérette : Vival Angouleme à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : La Boulange d'Autrefois à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Clinical sa à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Terriere à 557 m, soit 1 min en voiture ou à 495 m, soit 6 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin des villes jumelles à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Atelier de la Danse à 216 m, soit 1 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Cite Intern de la Bande Dessinee et de l'Image (Ex-Cnbdi) à 503 m, soit 1 min en voiture ou à 512 m, soit 6 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de l'eperon à 480 m, soit 1 min en voiture ou à 435 m, soit 5 min à pied.
- Musée : Frac Poitou-Charentes à 250 m, soit 0 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied.
- Restaurant : Le Boucanier à 129 m, soit 0 min en voiture ou à 129 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Angoulême à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste l'Houmeau à 645 m, soit 1 min en voiture ou à 579 m, soit 7 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Médiathèqe Grande Garenne à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
Chiffres clés sur Angoulême
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf La Rochelle
25 bis avenue de Mulhouse
17000 La Rochelle
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 21/05/2025
Conseiller très réactif suite à ma demande de renseignements sur un programme neuf. Les informations m'ont été transmises le jour même. Après l'entretien nous convenons d'un rdv sur site. Explicati...
5/5
Très satisfait des contacts téléphoniques avec M Laurent Lefevre. Excellent conseil. Professionnel à l'écoute , il m'a apporté avec une grande objectivité les réponses à mes interrogations.
5/5
Suite à une réservation du 02/12/2024
Jusqu'à présent Excellent conseil. Mr Lefevre a beaucoup de patience et est très impliqué dans notre projet au point de nous répondre le dimanche.
5/5
Un grand merci à Laurent Lefevre. Une personne très à l'écoute, très patiente, très professionnelle. Il a pris le temps de nous aider, nous guider, et nous avons énormément apprit grâce à lui. Nous...
5/5
Suite à une réservation du 05/10/2024
Contact agréable, réactivité, professionnalisme et disponibilité, sont les qualités indéniables qui nous ont invité à poursuivre avec plaisir notre achat avec médicis. Nous recommandons sans aucune...
5/5
Laurent Lefevre a été très réactif et professionnel, nous pensons retravailler avec lui si possible.
