Programme immobilier neuf Angers quartier Saint Léonard - Madeleine
À partir de
Livraison : 4e Trimestre 2026
25 appartements neufsLes points forts de la résidence Angers quartier Saint Léonard - Madeleine
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Ascenseur
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Chauffage Individuel
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Local à Vélo
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Parking
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Balcon, terrasse, loggia ou jardin
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Visiophone
La résidence neuve Angers quartier Saint Léonard - Madeleine
Programme immobilier neuf à Angers quartier Saint Léonard - Madeleine (49000) : 25 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40844
Ce programme immobilier neuf s’implante à Angers, dans le quartier prisé de La Madeleine. À environ 20 minutes à pied du centre-ville, ce secteur dynamique propose de nombreux commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Réputée pour sa douceur, la ville séduit par son cadre de vie verdoyant entre la Maine et la Vallée de la Loire.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que 3 maisons de ville. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux, avec des agencements optimisés et de nombreux rangements. Les appartements bénéficient d’orientations favorisant la lumière naturelle et d’intérieurs confortables répondant aux exigences de performance énergétique de la RT 2012.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia, parfait pour profiter de moments de détente au grand air. Les maisons de ville, réparties sur deux niveaux, offrent quant à elles un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter du climat doux de la ville.
Pensée pour le confort des résidents, la résidence est sécurisée par visiophone et propose des stationnements privatifs ainsi qu’un local à vélos.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Loggia
Jardin privatif
Local à vélos
Proche Bus
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Angers quartier Saint Léonard - Madeleine - Volney (49000)
- Transports :
- Gares : Gare d'Angers Saint-Laud à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Gare d'Angers Maître École à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de la Bohalle à 15.9 km, soit 18 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 31 min à pied.
- Bus : Ligne 9 : Blandeau à 267 m, soit 1 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied, Ligne 3 - Ligne 405 - Ligne 407 - Ligne 41 - Ligne 418 - Ligne 419 - Ligne 420 - Ligne 423 : Esa à 322 m, soit 1 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Foch - Haras à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne A : Place la Fayette à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied, Ligne A : Strasbourg à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A87 - les-Ponts-de-Cé Sortie 21 à 5 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, A87 - Sortie 18a à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, A87 - Trélazé Sortie 19 à 6.3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Privée les petits loulous bis à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Volney à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 507 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Alfred Clément à 997 m, soit 2 min en voiture ou à 634 m, soit 8 min à pied.
- Collège :
- Collège Saint-Augustin à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Urbain Mongazon à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole supérieure de formation agricole - Esa Esa à 246 m, soit 1 min en voiture ou à 243 m, soit 3 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super U Angers les Justices à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Angers Saumuroise à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 561 m, soit 7 min à pied.
- Boulangerie : Maison Barthelaix à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 591 m, soit 7 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Ssr Anjou à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Madeleine à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 572 m, soit 7 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc de l’Uco à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 713 m, soit 9 min à pied.
- Sport : Clsh Paul Bert et Boule de Fort à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Les 400 Coups à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Chanzy à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Restaurant : L'aladin à 293 m, soit 1 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Angers - Secteur Raspail à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
- Poste : La Poste Justices à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Toussaint à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Angers
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes
2 Promenade Europa
44000 Nantes
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 03/02/2026
A l’écoute de nos besoins et très réactif!!
4/5
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Bon accompagnement dans le cadre d’une première acquisition
5/5
J'ai beaucoup aimé notre échange avec Juliette LAHOUTE. Cela m'a permis d'y voir plus clair sur notre projet de vie même si on peux pas s’orienter sur des maison neuve.
5/5
Suite à une réservation du 07/11/2025
Réactif, à l'écoute
5/5
Bon échange avec le conseiller qui a fait un travail de recherche sérieux, à l'écoute, même si nous n'avons pas été au bout pour d'autres raisons.
