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Angers proche CHU et tramway A
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Programme immobilier neuf Angers proche CHU et tramway A

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à partir de 241 500

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Livraison : 1er Trimestre 2025

Pinel classique RE 2020
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La résidence

Programme immobilier neuf à Angers proche CHU et tramway A (49000) : appartements neufs T2, T3 - Ref. 29406

Au pied du tramway A, cette résidence intimiste s’élève sur 2 étages pour accueillir 27 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Sous ses airs de maison individuelle grand format, la résidence est hôte de prestations de standing, garanties par l’immobilier neuf. Cela démarre par des espaces intérieurs généreux, ouverts sur l’extérieur pour accueillir un bain de lumière naturelle.

Avec des expositions tantôt multiples et tantôt traversantes, le soleil s’invite chez vous tout en régulant les températures. A vous le confort économique ! Dans un second temps, les équipements prennent en charge la suite grâce aux rangements intégrés, aux celliers ou encore la salle de bain aménagée (dont une salle de bain privative pour les suites parentales des appartements familiaux).

Cet ensemble pratique vise avant tout à assurer le bien-être de tous les résidents, qui peuvent compter sur les isolations thermiques et phoniques pour profiter d’une vraie bulle intime (dernières règlementations énergétiques en vigueur RE2020)

En extension des appartements, des loggias et des terrasses étendent les surfaces de manière organique, en proposant une nouvelle pièce aménageable. Parterre fleuri pour les mains vertes ou salon d’extérieur pour les penchants plus citadins, c’est un bonheur !

Enfin, garez votre véhicule dans l’un des stationnements privatifs ou rejoignez le local à vélos sécurisé sans le souci de trouver une place, en toute sérénité !


Les prestations

Terrasse

Loggia

Volets roulants électriques

Local à vélos

Faïence

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Double vitrage

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Chaudière gaz à condensation

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Proche piste cyclable

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Angers (49000) :

Le programme immobilier neuf prend place au sein de la ville d’Angers, dans un quartier pavillonnaire qui rivalise de quiétude. Paré d’un voisinage familial, la vie avance simplement dans une zone qui propose un panel de commodités, des commerces aux transports pour une simplicité évidente et des plans d’avenir réussis.

Le périmètre qui comprend votre résidence neuve s’adosse au CHU de Angers et hérite d’un certain dynamisme de proximité. Lieu d’études et complexe médical, c’est un lieu qui apporte un flux de passage, amenant votre quartier à se développer en conséquence.

De ce fait, les premiers commerces pointent le bout de leur nez à 12 minutes à pied. Le supermarché ouvre alors le bal et donne la main à la pharmacie, au bureau de tabac, à la boulangerie et même à la salle de sport en composant un panel des éléments importants du quotidien.

Étudiants, actifs, couples, familles et séniors se retrouvent donc ici autour de courses, dans une atmosphère douce qui n’oublie pas de souligner une certaine douceur. Pour les grandes courses, descendre plus au nord et traverser la Maine via le pont de la Jean Moulin emmènera du côté de la grande zone commerciale où se rencontrent l’hypermarché, le marché forain et la salle de spectacle du Chabada, en plus de complexes sportifs à la pointe de la modernité.

Directement orienté vers les familles, l’environnement scolaire angevin propose des écoles maternelles et primaires à 15 minutes à pied ainsi qu’un collège et un lycée à 13 minutes par le bus 08. À cela, ajoutez le CHU et le site de l’université d’Angers à environ un quart d’heure de marche et l’avenir des plus jeunes est tout tracé !

En dernier lieu, rejoignez le centre-ville de Angers de la plus simple des manières en empruntant le tramway A dans une durée de 15 minutes. Pratique et rapide, vous atterrissez directement sur l’hôtel de ville pour vous insérer à même l’énergie angevine.


Chiffres clés sur Angers

147571 habitants
71 % d'actifs
82176 logements
845 commerces
2 061,35 € revenu moyen net / foyer
123 établissements scolaires

Les logements neufs

Appartements neufs T2

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence


5/5
Charbel Y
07/02/2023

Suite à une réservation du 24/01/2023

Excellent.

5/5
Jean Luc C
05/11/2022

Suite à une réservation du 18/10/2022

Tres Bonne

5/5
DAVID N
02/07/2022

Suite à une réservation du 23/06/2022

A comblé toutes mes attentes

5/5
Cornelia Sandu S
25/05/2022

Suite à une réservation du 16/05/2022

Ma conseillère a été géniale ! A l'écoute, organisée, disponible, elle m'a conseillée et m'a aidée à concrétiser mon choix.

5/5
Erwann D
01/05/2022

Suite à une réservation du 20/04/2022

Très bon accueil, On m’a donné des renseignements avec précision je recommande à mes amis autour de moi

5/5
CHRISTIANE S
14/03/2022

Suite à une réservation du 09/03/2022

BONNE REACTIVITE DU CONSEILLER IMMOBILIER TRES BON PROFESSIONNALISME

4.8/5
23 avis clients