Programme immobilier neuf Angers écoquartier Belle-Beille non éligible investisseurs
À partir de (parking inclus)
Livraison : 3e Trimestre 2026
12 appartements neufs du 2 au 4 piècesLes points forts de la résidence Angers écoquartier Belle-Beille non éligible investisseurs
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Commerces et services à proximité piétonne
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Tramways C et D à 2 min à pied (Angers hypercentre en 17 min)
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Ecoperformance
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Coeur d'îlot paysager
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Balcons et terrasses privatives
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Parking en sous-sol
La résidence neuve Angers écoquartier Belle-Beille non éligible investisseurs
Programme immobilier neuf à Angers écoquartier Belle-Beille non éligible investisseurs (49000) : 12 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 32629
Implanté dans l'écoquartier Belle-Beille, ce programme immobilier neuf à Angers promet une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques pas d'un vaste parc et parfaitement connecté à l'ensemble de la métropole grâce aux lignes de tramway B et C.
La résidence présente une architecture audacieuse qui combine le bois et le béton, des matériaux choisis pour leur durabilité (certifiés HQE et biosourcés), créant une esthétique moderne aux formes innovantes, le tout agrémenté d'un vaste jardin paysager qui ajoute une touche de sérénité au décor urbain.
Les 51 appartements neufs, répartis dans deux bâtiments, offrent une gamme variée du 2 au 4 pièces. Chacun d'eux est conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant des intérieurs où la vie se déploie librement, baignés de lumière et protégés par une isolation de haute qualité assurant calme et confort.
Les résidents jouiront de balcons et de terrasses privatives spacieuses, certaines s'étendant jusqu'à 50 mètres carrés, offrant des vues dégagées pour apprécier l'environnement paisible.
Les équipements intérieurs incluent des salles de bain modernes et fonctionnelles, tandis que les solutions de stationnement comprennent un local à vélos sécurisé et un parking extérieur, garantissant ainsi facilité et tranquillité au quotidien.
*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)
ATTENTION NON ELIGIBLE AUX INVESTISSEURS, VOIR CONDITION*
Les prestations
Terrasse
Local à vélos
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Appartements neufs T2
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Appartements neufs T3
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Appartements neufs T4
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Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Angers écoquartier Belle-Beille non éligible investisseurs - Beaussier (49000)
- Transports :
- Gares : Gare d'Angers Saint-Laud à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Gare d'Angers Maître École à 7.8 km, soit 12 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Gare d'Écouflant à 10.2 km, soit 14 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied.
- Bus : Ligne 14 - Ligne 1d - Ligne 1s - Ligne 6 : Essca à 378 m, soit 1 min en voiture ou à 149 m, soit 2 min à pied, Ligne 1 - Ligne 1d - Ligne 1s : Cité Universitaire à 205 m, soit 1 min en voiture ou à 199 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Plateau Mayenne à 9.6 km, soit 12 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Ligne A : Terra Botanica à 5.4 km, soit 12 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Ligne A : Bois du Roy à 9.5 km, soit 12 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A11 - Sortie D107_49 à 9.9 km, soit 11 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, A87 - Sortie 18a à 8.8 km, soit 13 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied, A11 - Sortie D106_49 à 14.5 km, soit 13 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 03 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Privée Câlins doudou à 709 m, soit 2 min en voiture ou à 647 m, soit 8 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 791 m, soit 2 min en voiture ou à 771 m, soit 9 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 791 m, soit 2 min en voiture ou à 771 m, soit 9 min à pied.
- Collège :
- Collège François Rabelais à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 414 m, soit 5 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Henri Bergson à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
- Essca école de management Essca à 398 m, soit 1 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Angers Grand Maine à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : U Express Angers Beaussier à 507 m, soit 1 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie du Lac de Maine à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Usld Chr Angers St Nicolas à 2.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Mousnier à 511 m, soit 1 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc de Demazis à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Sport : Stade Paul Robin et Salle Jacques Millot à 393 m, soit 1 min en voiture ou à 244 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Les 400 Coups à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Théâtre : Théâtre le quai à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Musée : Galerie David d'Angers à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Restaurant : Subway à 456 m, soit 1 min en voiture ou à 183 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Angers - Secteur Raspail à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Poste : La Poste Grand Maine à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque du Lac de Maine à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Chiffres clés sur Angers
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Accueil très sympathique. Personne à l'écoute.
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Nous avons sollicité Médicis pour la recherche de notre futur appartement. Charlène Perret a su nous proposer une sélection de biens qui correspondaient parfaitement à nos attentes, et grâce à son...
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le commercial a un contact agréable, il a su analyser nos besoins et proposer la meilleure solution tout en nous informant sur l'ensemble des possibilités du marché.
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Notre premier achat s'est déroulé parfaitement grâce à l'aide de Médicis. Nous avons eu la chance de tomber sur Matthieu qui a su se montrer très patient et extrêmement disponible. Étant novices, n...
